APPARTEMENT DUPLEX NEUF T5 avec Parking – FRAIS DE NOTAIRE 2%
DUPLEX NEUF T5 À VITRY-SUR-SEINE – GRANDE TERRASSE, BEAUX VOLUMES ET PARKING EN SOUS-SOL
UN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DANS UN QUARTIER EN PLEINE TRANSFORMATION
Découvrez ce bel appartement neuf T5 situé à Vitry-sur-Seine, au cœur d'un secteur en plein renouvellement, à proximité de la Seine et des nouveaux aménagements de la ZAC Seine Gare.
Vitry-sur-Seine bénéficie d'une situation intéressante aux portes de Paris et s'inscrit pleinement dans le développement du Grand Paris. La commune poursuit sa transformation avec de nouveaux logements, commerces, services, espaces verts et infrastructures de transport. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra notamment renforcer les déplacements vers les principaux pôles franciliens.
UN T5 SPACIEUX ET LUMINEUX
Cet appartement a été pensé pour offrir de beaux volumes et un quotidien confortable. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement vers l'extérieur.
L'organisation intérieure permet de profiter de plusieurs espaces distincts, adaptés à la vie de famille, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à la circulation entre les différentes pièces.
Les logements de la résidence ont été conçus pour offrir des volumes généreux, des pièces lumineuses et des espaces extérieurs venant prolonger naturellement les séjours.
UNE BELLE TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur permettant de prolonger la pièce de vie.
La terrasse peut accueillir une grande table, un salon extérieur, des plantes ou un espace détente. Elle permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte un véritable confort supplémentaire à l'appartement.
L'architecture du bâtiment a été conçue pour favoriser les ouvertures vers l'extérieur et la lumière naturelle, avec des terrasses offrant pour certaines des perspectives dégagées sur le quartier et son environnement.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES
L'appartement bénéficie de prestations de qualité pensées pour améliorer le confort au quotidien :
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Volets roulants motorisés
• Chauffage urbain collectif
• Thermostat d'ambiance
• Radiateurs à eau chaude dans le séjour et les chambres
• Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
• Chape acoustique
• Carrelage dans la cuisine, la salle de bains et les WC
• Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches
• Meuble vasque avec rangements
• Miroir et éclairage LED dans les pièces d'eau
La résidence dispose également d'ascenseurs desservant les étages et le sous-sol.
UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PARKING EN SOUS-SOL
La sécurité a également été particulièrement travaillée avec un accès en deux étapes par Digicode, badge Vigik et visiophone.
La porte palière bénéficie d'une serrure sécurisée 3 points et l'accès au parking en sous-sol s'effectue par une porte commandée à distance.
Un parking en sous-sol est prévu pour les logements de la résidence, un vrai confort supplémentaire pour le quotidien.
UN ENVIRONNEMENT PAYSAGER ET UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU
La résidence bénéficie d'un cœur d'îlot végétalisé avec différents cheminements intérieurs, permettant de créer un environnement plus calme et agréable.
Le quartier est lui-même en pleine évolution. De nouveaux commerces et services sont prévus autour de la place située face à la résidence, tandis que de nouveaux espaces verts viennent progressivement compléter l'aménagement du secteur.
La Seine se trouve à proximité immédiate et participe à l'identité de ce nouveau quartier de Vitry-sur-Seine.
DES TRANSPORTS À PROXIMITÉ
La gare RER C de Vitry-sur-Seine se situe à environ 900 mètres.
Plusieurs lignes de bus sont également facilement accessibles :
• Ligne 217 à environ 350 mètres
• Lignes 172 et 282 à environ 600 mètres
Le secteur bénéficiera également de nouvelles infrastructures avec le futur Tzen 5 et la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore les connexions avec le reste de la métropole.
ÉCOLES, COMMERCES ET ÉQUIPEMENTS À PROXIMITÉ
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement. Le collège Maurice et Colette Audin se situe à environ 100 mètres, tandis que plusieurs écoles primaires se trouvent à environ 850 mètres.
Les commerces sont également proches, avec un centre commercial à environ 900 mètres et un supermarché à environ 1,2 km.
La commune dispose par ailleurs de nombreux équipements culturels et sportifs, avec notamment le MAC VAL, des cinémas, théâtres et équipements dédiés aux activités sportives et artistiques.
LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT
• Appartement neuf T5
• Beaux volumes intérieurs
• Grande pièce de vie lumineuse
• Terrasse privative
• Prestations soignées
• Volets roulants motorisés
• Chauffage urbain collectif
• Parking en sous-sol
• Résidence entièrement sécurisée
• Cœur d'îlot végétalisé
• RER C à environ 900 mètres
• Futur Grand Paris Express ligne 15
• Futur Tzen 5
• Écoles et commerces à proximité
• Quartier en pleine transformation
• Proximité de la Seine
• Aucun travaux à prévoir
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE À VITRY-SUR-SEINE
Avec ses beaux volumes, sa terrasse, ses prestations modernes, son parking en sous-sol et sa proximité avec les transports, ce T5 offre un cadre particulièrement adapté à un projet familial.
L'évolution du quartier, l'arrivée de nouvelles infrastructures de transport et la création de nouveaux commerces et espaces verts renforcent également l'intérêt de cette adresse à Vitry-sur-Seine.
Contactez-moi pour connaître la surface exacte de l'appartement, la superficie de la terrasse, son prix et recevoir le plan détaillé.
