Corps de ferme à vendre à billy-berclau

Billy-Berclau

Prix de vente4299001653.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

260 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1Salle de bain

1300 m²Terrain

1000 m²Jardin

1Étage

1902Construction

Description

Anaïs Leblanc votre responsable secteur Pulp Immobilier, vous présente ce charmant corps de ferme sur la commune prisée de Billy berclau.

Découvrez ce superbe corps de ferme au charme de l'ancien, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et confort moderne.

Entrée par deux grands porches et découvrez une cour intérieure sans vis à vis, idéale pour créer une piscine.

Vous trouvez ici des dépendances de stockages ainsi qu'un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

La maison principale se compose de :

•d'un vaste halle d'entrée

•D'une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur les deux extérieurs

•D'une belle cuisine ouverte et spacieuse

•D'une vaste cour intérieure et d'un grand jardin arboré, propices à la détente,

• 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille

• 2 salles de bain et 2 wc

• un accès au grand garage disposant d'un espace buanderie

Un bien coup de cœur, mêlant charme, espace et potentiel — parfait pour une grande famille, un projet Airbnb ou une activité de chambres d'hôtes.

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Le quartier

Billy-Berclau

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

Classe E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

Classe E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Billy BerclauPeinture

DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

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Hallennes-lez-Haubourdin

Voir

335000

1 457 €/m²

Maison

230m²

59162 - PEVELE CAREMBAULT - MAISON BOURGEOISE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS ET GRAND JARDIN - 230M² - 5 CHAMBRES Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison bourgeoise située sur la commune d'Ostricourt, offrant un cadre de vie agréable avec son grand jardin et ses volumes. Amoureux d'histoires ou tout simplement amateurs de grands espaces, vous serez séduits par cette maison de 230 m² habitables, à rénover. Cette demeure se déploie sur trois niveaux et révèle de nombreux atouts pour les amateurs d'espace et de caractère. Dès votre entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition nord, sud et est, qui donne sur un extérieur remarquable. Le potentiel de cette maison est indéniable avec ses cinq chambres généreuses, ses combles aménageables offrant la perspective d'un agrandissement sur-mesure, ainsi qu'une cave spacieuse de 50 m² qui pourra accueillir vos rangements ou votre passion du vin. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien et peut être exploitée selon vos besoins. Le terrain de 3055 m², dont un jardin de 2900 m², constitue un véritable havre de paix. Ce vaste espace extérieur est parfait pour des projets variés, qu'il s'agisse de jardinage, d'installations de loisirs ou d'une belle piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. En termes de stationnement, la propriété vous offre la possibilité de garer jusqu'à 10 véhicules en intérieur, un atout rare et précieux. Les points forts de ce bien : - Grande maison bourgeoise pleine de charme et de cachet - Volumes généreux et pièces lumineuses - Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², jardin exposé nord/sud/est - Combles aménageables pour une extension personnalisée - Cave de 50 m² et dépendance de 30 m² - Stationnement intérieur pour 10 véhicules - Proximité immédiate des commerces et transports Cette demeure offre une opportunité rare de conjuguer espace, potentiel et emplacement stratégique. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec des possibilités d'aménagement importantes. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'Ostricourt ! Aurélie et Anthony HENOCQ Vos conseillers en immobilier Himmobilier by EffiCity Téléphone : 06 72 80 01 50 / 06 59 66 18 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

175m²

EFFICITY- 59139 – WATTIGNIES – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC DEUX ENTRÉES DISTINCTES- UN BIEN AUX MULTIPLES PROJETS : MAISON FAMILIALE/CRÉATION DE PLUSIEURS LOGEMENTS/PROJET D'INVESTISSEMENT – 175,97 M² HABITABLES (Maison N°1 de 126,72 m² surface habitable et Maison N° 2 de 49,25 m² habitable) + GARAGE –PARCELLE 816 M²EXPOSE SUD OUEST - PRIX : 332800 EUROS Située sur la commune de Wattignies, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette maison construite à la fin des années 60 offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle arborée de 816 m², exposée sud-ouest, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. D'une surface habitable totale d'environ 176 m², la maison se distingue par ses deux accès indépendants, permettant facilement la création de deux logements distincts. Habitation principale – environ 126,72 m² •Spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine de 19,85 m², équipée d'un poêle à pellets et offrant un accès direct au jardin •Salle de bain avec WC de 6,7 m² •À l'étage : 3 chambres de 14,15 m² et 12,85 m², 13,2 m², dont une avec salle de douche privative •Des Espaces complémentaires complètent ce bien : Un Sous-sol de 9,74 m² et un garage de 14,4 m² (1 voiture) •DPE en C Seconde Maison – environ 50 m² (potentiel locatif) Logement sans extérieur, idéal pour de la location ou une activité indépendante •À l'étage : une pièce principale d'environ 15,87 m² sous pente avec salle de douche, une chambre de 9,11m² et WC et un Bureau 5,39 m² •Au rez-de-chaussée : Un Studio de 8,11 plus une Salle de douche de 3,06 •DPE en D Informations techniques •Chauffage électrique (radiateurs) et ballon électrique •Poêle à pellets dans l'habitation principale •Deux compteurs électriques indépendants + sous-compteurs pour l'eau •Menuiseries double vitrage •Toiture avant refaite à neuf (sous garantie décennale), le reste vérifié par un professionnel •Façade avant rénovée •Porte d'entrée neuve (habitation principale) •Taxe foncière : 1706 euros •332 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble professionnel de standing, 6 bureaux, piscine et parkings à Wavrin

218m²

EXCLUSIVITÉ – UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur de Wavrin, découvrez cet immeuble professionnel d'environ 219m2 entièrement rénové, alliant fonctionnalité, confort et prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un étage, ce bien offre un cadre de travail soigné et accueillant. Il se compose de 6 bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause et d'un vestiaire, offrant un aménagement fonctionnel. Et son véritable atout : une piscine chauffée. Trois places de parking viennent compléter ce bien, facilitant l'accueil de votre patientèle. Idéal pour l'exercice de professions médicales, paramédicales, bien-être ou libérales. Cet immeuble conviendra parfaitement à des praticiens souhaitant s'installer, développer leur activité ou regrouper plusieurs professionnels au sein d'un même lieu. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Cette annonce référence 352279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable Plain-pied 3ch !

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3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté et exclusivité ce véritable plain-pied individuel et recent ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! BON DPE ! POELE A PELETS ! Le plain-pied se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine toute équipée, d'une véranda alu de 22,40 m2 récente. Coté nuit: 3 chambres d'au moins 10m2 chacune. La salle de bain est équipée d'une baignoire, le wc est indépendant. Pour compléter le logement, vous disposez d'une lingerie et d'un garage. Les plus avec ce logement: Très beau jardin planté équipé d'une belle terrasse bois, de 2 chalets. Poële à pelets récent, double et triple vitrage, volets électriques. Vide sanitaire. Bon DPE: B88 = faible consommation électrique. Terrain entièrement clos avec portail électrique. FRAIS REDUITS de négo déjà inclus dans le prix de vente et pas de frais de notaire sur la commission avec 3%.COM ! FAIRE TRES TRES VITE car RARE sur le secteur. Visites sur RDV rapidement avec Frédéric A votre service pour une estimation gratuite de votre bien actuel... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - secteur Pévèle et Carembault essentiellement! Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - DON - SEMI PLAIN-PIED

165m²

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Belle maison familiale individuelle de type semi plain-pied d'une surface de 165 m2 et bâtie sur une parcelle de 1080 m2 dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon séjour doté d'une cheminée feu de bois avec insert, une véranda lumineuse avec un accès à la terrasse surélevée et au jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec douche italienne. Au premier, le palier dessert une salle de bain (meuble vasque, baignoire), 3 chambres et 1 bureau passant permettant d'accèder aux combles aménagés où vous trouverez une cinquième chambre de plus de 35 m2 au sol à l'ambiance cocooning. Un cave complète d'environ 70 m2, un garage de 28 m2 et plusieurs places de stationnement viennent également compléter ce bien. Cette construction traditionnelle alliant charme et confort saura vous séduire par ses prestations (tout à l'égout, fibre optique, menuiseries PVC avec volets électriques, adoucisseur, véranda,...). A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce vous est proposée par DE BIENVENUE Nicolas - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

un secret bien gardé pour une demeure d exception

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UN SECRET BIEN GARDÉ EN PÉVÈLE CAREMBAULT — DEMEURE DE CARACTÈRE DE 230 M² Imaginez… Votre journée se termine. Vous retrouvez votre maison, dissimulée derrière de grands arbres présents depuis plusieurs décennies. À l'abri des regards, vous profitez d'un lieu à vous, où le rythme ralentit. Située dans une commune de la Pévèle Carembault, au cœur d'une parcelle de plus de 3 000 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette demeure de 230 m² habitables dévoile une allure imposante et un charme particulier. Dès l'entrée, le marbre et l'escalier majestueux annoncent le caractère des lieux. Les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux composent une maison faite pour accueillir, recevoir et partager. Le vaste salon, sublimé par son parquet à chevrons, invite à imaginer de grandes réunions de famille ou des soirées plus confidentielles. Le séjour et la cuisine, situés vers l'arrière de la maison, complètent les espaces de vie. L'escalier dessert deux étages : • Au premier, trois chambres et deux salles de bains. • Au second, deux chambres d'environ 17 m² chacune et un espace bibliothèque propice à la lecture. Moquettes, décors floraux et ambiance feutrée évoquent l'élégance bourgeoise des années 1960-1970. Une personnalité que vous pourrez préserver, réinterpréter ou faire évoluer au fil de votre projet. Le sous-sol, présent sous toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement. Les amateurs de vin pourront y étudier l'aménagement d'une cave pour leur collection. À l'extérieur, un garage et une dépendance viennent enrichir l'ensemble. Après rénovation, cette dépendance permet d'envisager un espace professionnel ou une activité libérale, un gîte, recevoir amis et familles en gardant son intimité. DES TRAVAUX INTÉGRÉS AU PRIX, UNE NOUVELLE HISTOIRE À ÉCRIRE Actuellement habitée, cette demeure offre la possibilité de s'installer tout en préparant sa rénovation. Son prix tient compte des travaux à prévoir, notamment pour améliorer sa performance énergétique, moderniser son chauffage au fioul et adapter les aménagements à vos envies. L'audit énergétique attendu prochainement viendra préciser les scénarios d'amélioration et éclairer votre projet. Une demeure pour les amoureux de caractère, de grands volumes et de jardins préservés, dans une commune de la Pévèle Carembault. Un lieu à découvrir pour imaginer la vie que vous pourriez y créer. Contactez Sylvie Mekil — BSK Immobilier pour organiser votre visite. Cette annonce référence 351602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 € Honoraires TTC : 3,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9610.00 € et 13060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction SAILLY LABOURSE

149m²

Nous vous proposons ce projet de Maison individuelle de plein pied avec 3 chambres sur un très beau terrain constructible à SAILLY LABOURSE. Maison proposée au prix de 238000 euros hors frais annexes (hors papiers peints, peintures, revêtement de sol des chambres qui seront chiffrés dans les travaux à charge client). Terrain situé à Sailly Labourse dans un bel environnement sur 381 m², sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier, au prix de 65400 euros. (frais de notaire inclus). Il est situé à proximité des commerces, écoles et médecins, proche de Lens, de Béthune et de Lille. Vous disposerez d'une très grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte de 65m² ainsi qu'un cellier. Une grande baie vitrée donnant sur votre jardin. En partie nuit : 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Cette maison est une proposition imaginée par Maisons Home Ready, votre constructeur de maisons à Auchy-les-Mines. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur les secteurs de votre choix afin de s'adapter au mieux à votre budget. MENTIONS LEGALES : Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction (frais de notaire et taxes inclus). Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Home Ready ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Les prix des terrains sont indiqués par nos partenaires fonciers. Soumis au DPE Conforme à la réglementation thermique en vigueur RE2020

4299001 653 €/m²

429900

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