Située sur la commune de Oisseau, venez découvrir cette belle maison en pierre construite en 1980, offrant environ 175 m² habitables sur un terrain de 660 m².
De beaux volumes, 5 chambres et un vaste garage : une maison familiale aux nombreux atouts !
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution agréable de cette maison.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée très conviviale, avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un agréable salon / salle à manger.
Toujours sur ce niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placards, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et/ou bureaux, une réserve, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour une famille ou pour créer facilement des pièces dédiées au télétravail, aux loisirs ou aux invités.
Autre véritable atout : le garage sur toute la surface de la maison. Il comprend un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport. De nombreuses possibilités s'offrent à vous !
La maison dispose également d'une porte de garage électrique ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 660 m² et d'une terrasse agréable, parfaite pour les beaux jours.
Enfin, son charme est renforcé par sa construction en pierre et sa couverture en ardoise d'Angers.
Une maison généreuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder à Oisseau.
Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ses volumes !
Cette annonce référence 346239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.
Prix du bien : 236 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
