Maison

Villemomble
Maison - photo 1
Prix de vente3300004285.714285714285 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
66 m²Terrain

Description

93250 - VILLEMOMBLE - MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE - 77M2 - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - JARDINET - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah, vous proposent de découvrir cette charmante MAISON DE VILLE INDÉPENDANTE de 77m2 avec 3 CHAMBRES et un JARDINET

La maison ce composent :

- Au rez-de-chaussée : grand SALON LUMINEUX avec CUISINE ÉQUIPÉE et OUVERTE donnant accès au JARDINET

- Au 1er étage : une SALLE DE BAIN avec WC ainsi que DEUX CHAMBRES

- Au 2e étage : une GRANDE CHAMBRE LUMINEUSE avec SALLE D'EAU intégrée

La maison à été complètement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir,

il ne vous reste plus qu'a poser vos valises

N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'information contacter Logan Calmon-Berdah

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Villemomble

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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91 à 150C
151 à 230D
188 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
40 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3300004 286 €/m²