RARE SUR LE SECTEUR - ACQUISITION - CELLULE D'ACTIVITÉS - 800 M2 - AVELIN

Avelin

Prix de vente13000001595.0920245398772 /m²

Les caractéristiques

815 m²Surface

Description

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Avelin, au cœur de la zone d'activités des marlieres, sur un terrain d'environ 6 500 m2. Nous vous proposons l'acquisition d'une cellule d'activités en rez-de-chaussée.

Découvrons en détail cette unité : Cellule 202 :

Rez-de-Chaussée : Environ 705 m2 d'espace de stockage polyvalent.

R+1 : Environ 110 m2 de bureaux.

De plus, la cellule comprend 9 places de parking extérieures privatives.

Cette cellule d'activités est équipée d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m50) pour une accessibilité optimale.

Disponibilité : Immédiate

Conditions d'achat :

Frais de rédaction de l'acte : à la charge de l'acquéreur

Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du Prix de ventes HT/HD à la charge du preneur.

Conditions de location :

Loyer annuel : 65 000 € HT/an HC

Charges : 7 200 € HT/an

Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter

Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur

Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise !

----------------------- Prestations : Bâtiment mur béton; Structure métallique; Dalle béton lissée quartz

Partie bureaux : Menuiserie aluminium; Carrelage au sol; Chauffage par convecteur électrique; Chauffage : Aérotherme, Gaz

Le quartier

Avelin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Enterprise Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux cellules d'activités neuves, idéalement situé sur la commune d'Avelin, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son accessibilité et son environnement économique dynamique. Implanté dans un emplacement stratégique, cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités, développer un site logistique, industriel ou tertiaire, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un produit fonctionnel et valorisable. Descriptif des lots Cellule 1 : 498 m² dont 74 m2 en mezzanine– livrée brute Cellule 2 : 518 m² dont 79 m2 en mezzanine – livrée brute Soit un ensemble de 1 016 m² permettant une grande liberté d'aménagement (activité, stockage, bureaux, showroom…). Les cellules sont proposées en configuration brut de béton, offrant une totale flexibilité pour concevoir un outil de travail parfaitement adapté à vos besoins opérationnels et à votre image. Les atouts du site : Emplacement stratégique sur la commune d'Avelin Environnement économique attractif Produit neuf, rationnel et évolutif Possibilité d'exploiter une ou deux cellules selon votre projet Idéal pour activités artisanales, industrielles, logistiques, e-commerce ou services Informations clés : Surfaces disponibles : 2 cellules d'activités Disponibilité : immédiate Prix de vente : nous consulter Honoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Cet ensemble immobilier représente une solution clé pour accompagner le développement de votre entreprise dans un secteur porteur de la Métropole lilloise. Contactez Enterprise Immobilier dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Prestations : Accès véhicules légers et poids lourds Double accès Jardin paysager Hauteur libre : 7 m Porte sectionnelle de plain-pied Site clôturé Parking Privatif (30 PLACES)

Entrepôt

1000m²

À VENDRE – ENTREPÔT DE 1 000 M² Vous recherchez un grand espace pour développer votre activité ou réaliser un nouveau projet professionnel ? Découvrez cet entrepôt d'environ 1 000 m², offrant un beau potentiel grâce à son espace entièrement aménageable selon vos besoins. Les atouts : • Environ 1 000 m² de surface • Grand volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Parking privatif • Accès sécurisé par barrière motorisée • Idéal pour activité professionnelle, stockage, artisanat, bureaux ou projet d'investissement* Un bien offrant volume, flexibilité et potentiel, à adapter entièrement à votre projet. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. *Sous réserve de la destination du bien, des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette annonce référence 347708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE CAILLAUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83233483300031. Prix du bien : 1 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

227m²

Photographies professionnelles – PAS d'IA. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, qui vous présente cette maison de caractère au cœur d'une adresse privilégiée. Certaines adresses se distinguent par leur environnement. Celle-ci se distingue également par la qualité de la propriété qu'elle abrite. À proximité immédiate de l'hippodrome, cette élégante maison flamande bénéficie d'une situation particulièrement prisée. A l'abri des regards, elle offre une atmosphère confidentielle, rare en ville, tout en conservant un accès immédiat aux transports et aux commodités. D'une superficie d'environ 230 m², la maison prend place au cœur d'un jardin arboré de 732 m², orienté sud-ouest. Un cadre verdoyant qui accompagne naturellement les différents espaces de la propriété. Dès les premiers pas, les proportions généreuses donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste réception d'environ 90 m², pensée comme le véritable cœur de la maison. La lumière y entre largement par la verrière et les ouvertures donnant sur le jardin, offrant de belles perspectives et une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte participe pleinement à son caractère convivial ainsi que la cheminée au feu de bois. À l'étage, la maison révèle toute sa capacité d'accueil. Cinq chambres, dressing et deux salles de bains prennent place autour d'un vaste palier, offrant une organisation idéale pour une vie de famille, avec la possibilité pour chacun de disposer d'un espace personnel. Un studio indépendant de plus de 30 m², directement attenant à la propriété, apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Il pourra accueillir des invités, un membre de la famille, une activité professionnelle ou encore être envisagé comme espace locatif. Articulé autour de la maison, le jardin offre un véritable havre de tranquillité. Son exposition sud-ouest, sa végétation et son aménagement paysager créent un environnement particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le plus : Un garage d'environ 60 m², carrelé et chauffé. Plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété. Une maison familiale singulière, où le caractère de l'ancien rencontre des volumes généreux et une qualité de vie contemporaine. Une propriété rare par son emplacement, sa superficie et son environnement, qui séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout une adresse, de l'espace et une véritable qualité de vie. Prix de vente : 990 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Hélène Quintin au 06 25 30 87 39 ou Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Château

540m²

59133 – PHALEMPIN – MAGNIFIQUE MANOIR DU 19EME SIECLE – 540 m² HABITABLES – 8 CHAMBRES – BUREAU – PARC – GARAGES – DEPENDANCE – CARPORT – SOUS-SOL COMPLET Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété de 540 m² habitables érigée sur un parc d'environ 12.000 m² au cœur de la commune prisée de PHALEMPIN. Entre volumes, authenticité et cachet, cette bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée et nichée au fond d'une allée séduira les plus exigeants. Au RDC, elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon de réception de 70 m² lumineux et traversant avec cheminée feu de bois, un bureau de 21 m², une cuisine équipée de 31 m² avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et un WC. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et une lingerie de 20 m². Au deuxième étage vous trouverez 5 vastes chambres, une salle de bain de 10 m² et un wc séparé. Au troisième et dernier étage, un grenier aménageable. En plus de cet espace, ce bien d'exception dispose d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs pièces, de deux garages, de nombreuses places de parking, d'un carport pour 4 véhicules et un parc arboré. Un portail électrique garantit intimité et sécurité. A noter, bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, raccordement au tout-à-l'égout, située à proximité de la gare, de la forêt, des commerces et des écoles. Assurément un bien d'exception ! D'autres photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison cubique individuelle avec piscine

245m²

EN EXCLUSIVITÉ, NOUVELLE PÉPITE SUR MÉRIGNIES !! Ce jour , je vous présente cette Magnifique villa cubique sur MÉRIGNIES !! Son architecture, son environnement ainsi que ses volumes vous séduiront des la première visite Véritable coup de Cœur sur la Pevele ! Cette Villa de 245 M2 habitables est érigée sur une parcelle plein sud de 1190 M2 ! Le Rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60M2 et une cuisine ouverte avec ilot de 23 M2 entièrement équipée. Nous retrouvons également, un bureau, un cellier, une salle de jeux de 11,5 m2, une lingerie et une suite parentale avec une chambre de 16 m2, une salle de bains de 11 m2 et son dressing de 10 m2 . L'espace de vie de 60 M2 complètement vitré vous offre une vue sur le jardin et la piscine ! L'étage entièrement parqueté est composé de 3 chambres d'environ 16 m2 avec dressing et salle de douches de 5 m2, un wc independant ainsi qu'un grand palier de 22 m2 servant aujourd'hui de salle TV Garage 2 voitures de 34 M2 et grand parking privatif pouvant accueillir 3 voitures Consommation énergétique A : 56 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre A : 2 kg CO2 /m2/an Coté technique: - Vide sanitaire - Ballon Thermodynamique - Climatisation réversible avec cassette au plafond (pompe a chaleur) - Piscine de 7,50m X 3,75m avec pompe a chaleur - RT 2012 (permis deposé avant RE 2020) A VISITER SANS TARDER ! PRIX: 999 000€ FAI Pour plus d'informations contacter Ludovic VERVISCH au 06.18.85.43.38 - 7/7 j Cette annonce référence 326554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE CENTRE LIBERTE

208m²

Situé dans un immeuble Haussmannien de standing, cet appartement d'environ 210 m2, séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux à proximité immédiate de la Citadelle et des écoles (St Paul, la Catho). Vous tomberez sous le charme d'une spacieuse entrée, d'un double séjour (55m2), revêtu d'un parquet de chêne, d'un bureau (19 m2), d'une cuisine équipée disposant d'un coin repas (comprenant un accès direct privatif par un second ascenseur), d'un vestiaire. Côté nuit : un couloir desservant une suite parentale (avec SDB et dressing), un WC séparé, une salle de bains, deux chambres avec chacune un point d'eau, une buanderie. Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir d'une place de parking en sus. Nombre de lots: 20 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 669 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 980 000 € TTC HAI. Honoraires 3,16 % TTC à la charge de l'acquéreur (950 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accéléreteurdevosprojets#lille#LeTouquet#Immobilierdeprestige#immeubleHaussmannien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

local d'activité

1500m²

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS Emplacement stratégique Situé sur la commune de Wavrin, à proximité immédiate de la N41, cet ensemble immobilier d'activités bénéficie d'une localisation recherchée, assurant une excellente accessibilité et une attractivité durable pour les entreprises. Description de l'actif Implanté sur une parcelle de 7 100 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'activités développant plus de 1 200 m² de surface au sol, comprenant : Entrepôts Ateliers Locaux de stockage Bureaux Salle de réunion Cuisine Terrain clôturé Atouts techniques Accès poids lourds Environnement professionnel structuré Site fonctionnel et bien desservi Configuration adaptée aux activités industrielles et logistiques Localisation & rareté Wavrin : secteur dynamique de la métropole lilloise Proximité immédiate N41 Très peu d'actifs industriels de cette taille disponibles à la vente Données financières – INVESTISSEMENT Ensemble loué (hors un local disponible) Locataires en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative Rentabilité attractive Potentiel d'optimisation via la location du local actuellement vacant Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 % Non soumis au DPE Dossier financier et informations complémentaires sur demande Cette annonce référence 318810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de standing en plein cœur de La Madeleine

213m²

Votre responsable secteur, Clément Bellamy, vous présente dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine une maison bourgeoise rénovée de 213 m² qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à quelques pas du tramway, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec le centre de Lille. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur 60 m². Avec son parquet élégant, ses moulures et sa cheminée, il dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative au premier étage, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. Le jardin arboré et la terrasse exposée sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage fermé assure confort et praticité au quotidien. Cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses escaliers en bois massif. Les radiateurs en fonte et le chauffage central au fioul garantissent un confort optimal, tandis que les menuiseries bois de la façade avant préservent l'authenticité et l'élégance de l'architecture d'origine. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à seulement deux minutes à pied du tramway pour un accès direct à Lille, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et marchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande et un estimatif des travaux peut être fourni pour accompagner vos projets d'aménagement et personnaliser cette maison selon vos envies. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT – 1 000 M2 - PA INNOVA’PARK CYSOING

1000m²

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 000 m² implanté sur une parcelle de 2 700 m², au cœur du PA Innova'Park à Cysoing. Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à moins de 20 minutes de Lille et à moins de 10 km des autoroutes A22 et A1. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 000 m² Locaux bruts de béton fluide, fluides en attente Bureaux à aménager selon vos besoins Parcelle de 2 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Site entièrement clôturé avec portail motorisé sécurisé Atouts principaux : Bâtiment indépendant Grande flexibilité d'aménagement selon l'activité Emplacement stratégique dans une zone dynamique et attractive Accessibilité poids lourds et stationnement sur site Disponibilité : Immédiate Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un cadre fonctionnel et évolutif, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site. Prestations : Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Structure béton ; Charpente bois ; Toiture bac acier double peau ; Porte sectionnelle : Électrique ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Trappe de désenfumage en toiture ; Parking : privatifs avec une voirie lourde ; Site : clôturé ; Cour extérieure

13000001 595 €/m²

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