63300 THIERS – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 PIÈCES – 146 M² – IMMEUBLE EN PIERRE RÉNOVÉ, CALME ET LUMINEUX, AVEC CAVE ET VUE DÉGAGÉE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un de plus beau immeuble classé de thiers, pour les amoureux de belles pierres, d'histoire, un appartement de 146m² à finir de renover.
Édifié entre 1850 et 1919, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un état général impeccable pour les parties communes. L'ensemble est réparti sur quatre niveaux, avec notamment un appartement situé au troisième et dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité, une vue dégagée, et un environnement paisible.
D'une surface totale d'environ 146 m², ces combles ont commencé à être aménager. 4 pièces ont déja l'electricite, l'eau, la plomberie, des cloisons. ont ete posé. Cette partie partie reste à finir. Il reste à renover 2 espaces d'environ 75m² au total avec des poutres apparantes idéal pour créer un espace de vie spacieux et convivial. Le toit a été complétement refait.
Un super lieu à finir.
Ce bien possede en dépendance, une cour interieure, une cave voute en pierre de taille de 24 m² qui ajoute une fonctionnalité supplémentaire appréciable, parfaite pour le stockage ou un usage personnel.
L'immeuble ,un des plus beau de Thiers, se distingue par la qualité de sa façade en très bon état, attestant d'un entretien rigoureux, ainsi que par ses matériaux nobles en pierre qui confèrent un cachet indéniable. Le calme de l'emplacement renforce l'attrait de ce bien, propice à un cadre de vie serein ou à un investissement locatif sécurisant.
Ce bien de caractère conviendra à ceux qui recherchent un appartement sain, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants avec travaux à prévoir. Son environnement agréable et la qualité de sa rénovation récente en font une opportunité rare sur le marché de Thiers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Agnès Vial – EffiCity
06 75 81 17 95
Un projet immobilier à concrétiser dans un immeuble chargé d'histoire, alliant authenticité et confort moderne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
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