Maison

Pamiers

Prix de vente1190001081.8181818181818 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

85 m²Terrain

Description

MAISON DE VILLAGE A RENOVER - POSSIBILITE DE DIVISER - COUR INTERIEURE - PROXIMITE COMMERCES ET GARE

Efficity Pamiers vous présente cette maison de ville , située dans le centre ville de Pamiers.

Sa Localisation? quelques minutes à pieds de la gare, quelques minutes d'un grand parking , du centre ville, ses marchés et ses commerces.

Elle se compose de deux niveaux ( rez-de-chaussé et R+1) , offrant la possibilité de division en deux lots. Ou bien de la garder en habitation familiale.

Vous découvrirez au premier niveau, une première pièce , actuellement salle à manger , puis une cuisine et un salon séparé s'ouvrant sur la mignonne cours intérieure ombragée .

Dans cette même cour , une cuisine d'été.

Au second niveau ( l'étage ) , deux grandes chambres dont une avec balcon et une salle d'eau qui rejoint les deux chambres.

L'ensemble est en bon été général mais l'intérieur demandera une rénovation dans son ensemble .

La cour intérieure est un véritable atout , offrant une sortie fraiche et ombragée tout en se trouvant dans le centre ville .

N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison de ville .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Pamiers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

269 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

50 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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RC IMMOMaçonnerie

ESCUDERO RENOVATIONElectricite

BOUDENNE-PEDOUSSAUTMaçonnerie

S M BPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Immeuble

55m²

Immeuble de rapport – 2 logements meublés – Pamiers (09000) Idéalement situé à Pamiers, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, soigneusement et continuellement entretenu par son propriétaire. Un investissement clé en main à revenu locatif très intéressant, parfait pour des investisseurs ou pour un premier achat (avec possibilité de vivre dans un logement et de louer le second). L'immeuble se compose de 2 logements meublés et indépendants : Rez-de-chaussée — Appartement de 40 m² : Pièce de vie agréable et bien agencée Jardinet privatif avec terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours Logement entièrement meublé et prêt à l'emploi Étage — Logement de 20 m² : Espace optimisé, très fonctionnel et entièrement meublé Idéal pour étudiant, jeune actif ou location courte durée / bail mobilité Prestations de qualité & Équipements : Places de parking privatives Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Système de VMC Toiture en parfait état Bien parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion RUSQUES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°100709294. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement rénové

96m²

09100 - PAMIERS - T3 - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR- PARKING PRIVE - GARAGE Efficity Pamiers, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en rez-de-chaussée, situé dans une petite co-propriété. Dans un bon état général, cet appartement de 96 m² est composé de 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et wc séparé. La pièce à vivre est tout aussi lumineuse avec sa cuisine ouverte et spacieuse , donnant sur l'extérieur. Vous serez charmé par le balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. L'appartement est actuellement loué par une locataire sérieuse , pour un loyer de 595 euros / par mois. A la recherche de votre futur bien? D'un investissement locatif? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble

98m²

LOT DE 2 APPARTEMENTS DANS UN IMMEUBLE -STUDIO - T2 - BON ETAT - LOCATAIRES EN PLACE- INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity Pamiers vous présente cet ensemble composé de DEUX LOTS , un appartement T2 et un grand studio , situé en centre ville de Pamiers , dans un immeuble en bon état , bien entretenu. La toiture et la façade de L'immeuble ont été rénovées . Le T2 mesure environ 57 m² , il est composé d'une pièce à vivre lumineuse , une chambre , un espace cuisine , une salle d'eau et wc séparé . Le studio est composé d'une trés belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec son coin cuisine . Également une salle d'eau et wc séparé . Il mesure environ 40m² . Les deux appartements sont actuellement loués, à jour des loyers. Ils ont été rénovés et entretenus régulièrement . Vous êtes investisseurs ? Ce projet d'investissement locatif coche de nombreuses cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

3000m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 3000 M² - DIVISIBLE - Efficity pamiers vous présente ce terrain constructible d'une superficie d'environ 3000 m². L'ensemble est plat , les réseaux d'eau et électricité en bordure . Ce terrain peut être diviser en plusieurs lots . Il est situé dans la zone UG1 du PLU de Pamiers , ce qui lui permet d'être entièrement constructible , en respectant des normes de constructions classique . Que vous soyez à la recherche d'une projet d'investissement ou particuliers souhaitant une grande parcelle de terrain Contactez moi , nous étudierons ensemble votre projet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de village

120m²

Charmante maison de village traversante de 120 m² à Bonnac – Calme et proximité des commodités ; Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village traversante d'environ 120 m², Située à Bonnac à quelques minutes des commodités, avec l'école et le bureau de poste accessibles à pied. Il s'agit d'une maison traversante offrant donc aux espaces de la clarté tout au long de la journée. Au Rez-de-Chaussée : Grande cuisine Pièce de vie avec salle d'eau séparée À l'Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes dont une disposant d'une mezzanine (parfaite pour un coin nuit complémentaire, un bureau ou du rangement). Une pièce modulable idéale en grand dressing , dotée de sa propre salle d'eau privative. Les Extérieurs Une petite cour intimiste et facile d'entretien pour prendre l'air ou déjeuner dehors. Possibilité de se garer facilement juste devant la maison. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif au calme. Fiche technique : Localisation : Bonnac Surface : ~ 120 m² Configuration : Maison traversante Chambres : 2 grandes chambres (+ mezzanine) + 1 pièce Salles d'eau : 2 Chauffage : à poser Extérieur & Parking : Cour privative + stationnement devant le bien Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Foix sous le n°883540619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1190001 082 €/m²

119000

110 m²

4pièces

2ch.