Villa

La Calmette

Prix de vente2390001731.8840579710145 /m²

Les caractéristiques

138 m²Surface

6Pièces

5Chambres

559 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW182569 : La calmette, secteur Axe nimes - ales, Villa 5 chambres 138 m2 d'environ 138 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 559 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

La Calmette

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

195 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

A.S PEINTURE 30Peinture

CABOT DESIGN LTDEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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234000

3 039 €/m²

MAISON PLAIN PIED LES SENORIALES 78 m2

77m²

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 78 M2 A LA CALMETTE. Au sein de la résidence recherchée Les Senioriales de La Calmette, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 78 m², parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dans une maison fonctionnelle et confortable, entièrement de plain-pied et climatisée. À l'extérieur, véritable atout du bien : un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et d'une très belle exposition. Un environnement paisible permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est présentée dans un très bon état général et bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE C – GES A. La résidence sécurisée, spécialement conçue pour les seniors, propose de nombreux espaces et équipements : piscine, club-house, salle de réception, salle de sport et terrain de pétanque, le tout pour seulement 133 € de charges mensuelles. Une maison idéale pour profiter d'un quotidien confortable et serein, dans un environnement calme, sécurisé et convivial, à proximité de Nîmes. Concernant votre véhicule vous bénéficiez d'une place de stationnement privative. Un bien à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur La Calmette.

LA CALMETTE - MAISON DE VILLAGE RENOVEE 3 CHAMBRES ET GARAGE

84m²

L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLAGE SITUEE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE LA CALMETTE, IDEALEMENT SITUEE ENTRE NIMES ET ALES. D'une superficie d'environ 84 m² habitables, cette maison offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et bénéficie de prestations appréciables, notamment d'une toiture récemment refaite et isolée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage de plus de 24 m², un véritable atout en cœur de village, ainsi que d'une buanderie et atelier. Le premier étage est consacré à l'espace de vie. Il se compose d'une agréable pièce principale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille l'espace nuit avec trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant de rangements intégrés. La maison bénéficie de plusieurs équipements contribuant au confort et à la qualité de vie : - Ballon thermodynamique - Menuiseries PVC en double vitrage - Volets roulants électriques - Moustiquaires - Adoucisseur d'eau Avec ses trois chambres, son garage, son espace de vie agréable et ses travaux déjà réalisés, cette maison réunit de nombreux critères recherchés dans le secteur. Une propriété à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence Regard à Nîmes.

Maison récente non mitoyenne – 3 chambres – Garage – DPE A

90m²

Située au sein d'une résidence calme, cette maison non mitoyenne construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie. Édifiée en R+1 sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée, elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours selon les envies et les moments de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. La maison dispose de prestations actuelles et confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques reliés à la domotique et panneaux solaires. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative située devant celui-ci complètent l'ensemble. Classée DPE A et située hors zone inondable, cette maison combine confort, fonctionnalité et faibles consommations énergétiques. Une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette annonce référence 341857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne 4 pièces de 125m² habitables sur un terrain de 191m²

125m²

LA CALMETTE (30190) – Axe Alès-Nîmes EN EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier calme de La Calmette, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal dans un village dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, etc... Hors lotissement, et sous garantie décennale, elle est en parfait état, au calme et à l'abri des regards. D'une surface habitable de 125 m², elle est édifiée sur un terrain clôturé de 191 m², offrant ainsi le confort d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien d'un grand extérieur. Vous pourrez stationner deux véhicules coté entrée, mais aussi profiter d'un bel espace extérieur coté séjour. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, moderne et épuré, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Attenante, une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et ajourée, permet de partager des moments conviviaux. Une cheminée à éthanol apporte une ambiance chaleureuse à l'espace de vie, entièrement éclairé par des spots encastrés. Un placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec placard intégré, occupant tout un pan de mur. Sa salle de bain, entièrement carrelée dans des tons doux, invite à la détente. Elle est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les deux autres chambres, lumineuses et de belles dimensions, disposent également de placards intégrés et d'une vue dégagée. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés sont présents sur le palier. Prestations : - Climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Menuiseries double vitrage, PVC et aluminium - Volets roulants - Spots encastrés dans toutes les pièces - Portail coulissant . Année de construction : 2020 – 2021 Je suis Florence Curbilié, conseillère en immobilier, et je me tiens à votre disposition pour organiser une visite sur place ou en visio. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIÉ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14360

Villa

800m²

Fiche Id-UBW159203 : La calmette, secteur Campagne, Villa neuve d'environ 800 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 90 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 0.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 248000 Euros) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

91m²

SOUS OFFRE Appartement en centre-ville de Nîmes. 91 m² - 4 pièces, 3 chambres - Résidence sécurisée, 4ème étage avec ascenseur, terrasse et cave - Aucun vis-à-vis - Cheminée en pierre du Pont-du-Gard, climatisation réversible - possibilité d'acquérir un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Laure Bréant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 3 chambre(s) à vendre

100m²

À Moussac, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1998 et rénovée avec soin. Développant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 806 m², elle séduit par sa luminosité, ses nombreux équipements et son extérieur parfaitement adapté aux beaux jours. Grâce à sa double exposition Sud et Est, la maison profite d'une belle lumière naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand espace cellier/buanderie, complété par des rangements supplémentaires, apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. Particulièrement bien équipée, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur associé à l'énergie solaire, de la climatisation, d'une VMC et de la fibre optique. Un portail automatique et un interphone complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'un forage, d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un barbecue maçonné ainsi que d'une piscine hors sol pour profiter pleinement de la période estivale. Un garage, un espace atelier et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant plain-pied, luminosité, économies d'énergie et espaces extérieurs, à découvrir à Moussac. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAZET QUARTIER CIGALE A NIMES DE 63M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

63m²

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET AUTHENTIQUE MAZET QUARTIER LA CIGALE A NÎMES Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, sur les hauteurs de La Cigale, ce Mazet d'une surface actuelle de 63 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Actuellement composé d'un double séjour avec cheminée, cuisine séparée et une chambre il dispose d'un permis de construire valable jusqu'en 2027. Équipée actuellement de la climatisation le Mazet est parfaitement habitable en l'état. Cette parcelle spacieuse de 2 892 m², arborée et au calme, offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis. Un permis de construire accordé permettant une rénovation complète, un agrandissement ou une extension de la maison avec la possibilité de porter la surface habitable de 63 m² à environ 130 m². Un garage de 17 m2 et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur où les biens à fort potentiel sont rares. Un lieu unique, qui saura séduire les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche du centre-ville de Nîmes. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'agence REGARD pour une première visite de ce Mazet en vente à Nîmes.

IMMEUBLE 126M2 AVEC TERRASSE ET PATIO INTERIEUR

124m²

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET IMMEUBLE SITUE EN CENTRE VILLE DE NÎMES. Venez découvrir cet immeuble à deux pas des Halles de Nîmes et de la faculté Vauban, découvrez cet immeuble de 124 m², une véritable pépite où authenticité et confort se rencontrent. Située dans un quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une vie citadine agréable et sereine. 5mn a pied des nouvelles galeries Lafayette. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un salon chaleureux et intime, Une buanderie pratique,Une salle de bain à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Au 1er étage : Un vaste séjour lumineux, Une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Au dernier étage : Deux grandes chambres, Une terrasse intime, sans vis-à-vis. Un patio de 8 m² avec barbecue complète ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Immeuble Rare sur le marché de 124 m² habitables avec ses 4 pièces plein de Charme et d'authenticité. Quelques travaux de mise au goût du jour a prévoir pour cet immeuble unique, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un bien de caractère au cœur de Nîmes. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente au 06 12 99 86 22. julien.beaumont@immoregard.com

2390001 732 €/m²

239000

138 m²

6pièces

5ch.