Maison Rognon 6 pièce(s) 133 m2

Rognon
Maison Rognon 6 pièce(s) 133 m2 - photo 1
Prix de vente1750001315.7894736842106 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
3011 m²Terrain
2Étages
1880Construction

Description

Sur la commune de Rognon, 9Kms de Rougemont et de A36, je vous invite à découvrir cette charmante demeure fin XVIIIème siècle idéalement située. En RDC - Un hall d'entrée - Un salon salle à manger avec cheminée - Une cuisine équipée fermée Une salle de bains récente - Un toilettes séparées A l'étage - 1 Mezzanine - 4 chambres En annexes - Un garage attenant 2 véhicules avec atelier - 2 petits garages chaufferie - 1 belle cave voûtée Les+ - Potentiel - charme - luminosité - Calme - Terrain arboré et clos Prévoir quelques travaux. Votre conseiller suisse-immo Thiery Luca 0647063006 Thiery.luca@suisse-immo Thiery LUCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 054 388 - Belfort.

Localisation

Rognon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
E
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Venez découvrir cette charmante maison familiage de 125 m2 sur une suface de 12 ares Bonne exposition EST Ouest. Sous-sol complet Au RDC Pièce de vie agréable ouverte cheminée, Cuisine équipée accessibilité facile sur la terrasse.Salle de bain, Bureau 8.56 m2 et 1 grande chambre dressing toilettes A l'étage vous bénéficiez d'une mezzanine, salle d'eau toilettes, ainsi que de deux chambres dont l'une est de 20 m2 dressing. Vous apprécierez le calme, la verdure, sa situation... Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Venez découvrir cette belle maison en pierres et moellons sur une vaste parcelle de 33 000m2 environ . Située sur les hauteurs de Branne , cette batisse datant de 1850 à était entiérement rénovée et dispose d'un magnifique patio en pierre , d'un séjour de 36m2, cuisine équipée avec son poêle à bois , salon de 37m2 avec insert, d'une chambre avec salle d'eau et toilette . A l'étage , un palier vous donne accès à 4 chambres , une de 37m2, deux de 13m2 et la dernière de 10m2 ainsi qu'une salle de bains avec wc , une salle d'eau et un toilette séparé. En extérieur , une piscine , appentis , atelier , un box pour chevaux et un cabanon. Vous souhaitez une vie paisible et calme, c'est l'endroit rêvé pour une famille ou pour y développer une activité , équestre ou de gîtes , tout est possible ! Profiter de sa proximité de St Emilion à 5 minutes ou de l'accès rapide à la rocade Bordelaise ainsi que des bois de la propriété pour de belles promenades en forêt. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel endroit plein de charme et d'authenticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir . Cette annonce référence 302645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1750001 316 €/m²