T3 - Le Bourget

Le Bourget

Prix de vente3380005633.333333333333 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Bourget à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Le Bourget

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 - Le Bourget

42m²

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T3 NEUF LE BOURGET – RER B – FUTURE LIGNE 17 GRAND PARIS EXPRESS

60m²

Découvrez ce magnifique T3 neuf idéalement situé au Bourget (93350), à quelques pas de la gare RER B du Bourget, avec accès direct à Paris-Nord en moins de 15 minutes. Un emplacement stratégique, au cœur d'une ville en pleine transformation, parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Paris-Le Bourget et du futur village olympique. Ce T3 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Le Bourget bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un renouveau urbain profond. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Le Bourget est une ville en plein essor, portée par la dynamique du Grand Paris et un renouveau urbain ambitieux. La future ligne 17 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2027, desservira la gare du Bourget RER et permettra de relier Saint-Denis-Pleyel à l'aéroport du Bourget puis à Roissy-CDG en un temps record. Ce nouveau barreau ferroviaire va transformer en profondeur l'attractivité du territoire et renforcer encore davantage la connexion du Bourget au réseau du Grand Paris. Acquérir un bien neuf au Bourget aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à plus fort potentiel de valorisation du nord de la Petite Couronne, porté par des projets d'aménagement structurants et une demande locative soutenue. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du RER B avec accès direct à Paris-Nord, Châtelet-Les Halles, Saint-Michel et la Cité Universitaire, de l'accès rapide aux autoroutes A1 et A86, ainsi que de la future ligne 17 du Grand Paris Express prévue en 2027. Paris est à portée de main, dans une ville qui se réinvente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T3 neuf dans l'une des villes les mieux connectées du nord de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

T4 NEUF LE BOURGET – RER B – FUTURE LIGNE 17 GRAND PARIS EXPRESS

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MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED 70 M² - T4 - LE BOURGET

70m²

Dans un quartier vivant et recherché du Bourget, cette maison individuelle de plain-pied de 70 m² vous offre un terrain de jeu exceptionnel ! 4 pièces spacieuses dont 2 chambres à réinventer entièrement selon vos rêves et votre style de vie. Ce que vous allez adorer : Maison individuelle - intimité totale garantie Plain-pied - confort et accessibilité Jardin Double séjour Emplacement stratégique : transports, commerces, écoles à 2 pas Parfait pour : La jeune famille qui rêve de sa première maison C'est LA maison où vous allez construire VOS souvenirs pendant des décennies ! Cette annonce référence 331516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces

75m²

Gare RER B Le Bourget à 2 min à pied ; Lignes de métro 16 et 17 (Grand Paris Express) à 2 min à pied ; Tramway T11 à 3 min à pied ; Accès routier via RN2, A1 et A86, sortie Le Bourget. Située au Bourget, commune dynamique de la Seine-Saint-Denis ; Ville en pleine mutation alliant culture, nature et infrastructures modernes ; Environnement urbain enrichi par un tissu associatif, éducatif et sportif dense ; Cadre de vie recherché à proximité immédiate de Paris.

Appartement 3 pièces

Maison avec jardin, dépendances et stationnement – Le Bourget - T3

35m²

Surface habitable : 35 m² Terrain : 193 m² Sous-sol total À vendre, charmante maison située dans un secteur calme et recherché du Bourget, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Agencement - Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine aménagée et équipée. - Étage : une chambre principale avec salle d'eau attenante, une chambre d'enfant. - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs: Terrain clos et arboré de 193 m². Agréable jardin. Deux dépendances pratiques pour stockage ou atelier. Stationnement intérieur dans la propriété. Atouts - Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et infrastructures. - Accès rapide aux transports (RER B, bus, axes routiers A1/A3). - Quartier résidentiel apprécié Cette maison compacte et fonctionnelle bénéficie d'un vrai potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 302703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN GRAND BALCON POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON – Beau 2 pièces lumineux

47m²

Secteur Mairie, à deux pas des transports et des commerces. L'agence UTOPIA vous présente ce superbe appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 10,32 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit offre une belle chambre de près de 14 m², une salle de bains moderne ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec rangements. Un appartement parfaitement agencé, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

3380005 633 €/m²

338000

60 m²

3pièces

2ch.