Plain pied 120 m² - Gondecourt

Gondecourt

Prix de vente2470002058.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

3Chambres

456 m²Terrain

300 m²Jardin

1Étage

1900Construction

Description

À deux pas des commerces, découvrez cette maison de 120 m² proposant de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie (55 m²) traversant regroupe un grand séjour et une cuisine ouverte, le tout tourné vers l'extérieur. Côté nuit, on retrouve deux chambres (de 11 m² et plus de 16 m²), une belle salle de bain et un WC indépendant. L'étage propose une troisième grande chambre (plus de 20 m²).

À l'extérieur, la structure en L est entourée d'un magnifique jardin de plus de 300 m², entièrement clos, bien exposé et agrémenté d'une belle terrasse.

Côté technique : menuiseries en double vitrage partout, toiture en bon état et chauffage électrique.

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. L'audit énergétique estime les travaux de rénovation énergétique à seulement 18 000 €, une vraie opportunité pour mettre ce bien à votre goût tout en lui apportant une forte valeur ajoutée.

Un bien rare sur le secteur grâce à sa situation en hyper-centre et son beau jardin.

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Gondecourt

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

604 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Total estimé : 215700

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2470002 058 €/m²

247000

120 m²

3ch.