T3 avec terrasse, balcon et place de parking en sous-sol

Tours
T3 avec terrasse, balcon et place de parking en sous-sol - photo 1
Prix de vente1745002769.84126984127 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
2011Construction

Description

Appartement situé au premier étage d'une résidence de deux étages, rue Jean Guillon à Tours à deux pas de l'arrêt de Tram Monconseil. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20m2 environ avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, deux chambres avec accès balcon, une salle de bain avec meuble vasque et un WC.

Sous-sol avec un parking privé. Chauffage et production d'eau chaude collectifs.

Prévoir remboursement du fonds de travaux pour environ 500€ et fonds de réserve environ 340€.

Contact par téléphone privilégié pour plus de renseignements et planifier une visite !

Cette annonce référence 340150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.

Prix du bien : 174 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 57

Charges prévisionnelles annuelles : 1 524,42 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tours

À proximité

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Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
175 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
36 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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