MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Enghien-les-Bains
MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - photo 1
Prix de vente6600006600 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces

Description

NOUVELLE RESIDENCE EN VENTE

LIVRAISON FIN 2027

Les plus :

- En plein centre ville d'Enghien

- Appartement rare

- Plus de 45m2 de séjour/cuisine

- Terrasse de plus de 50m2

- Suite parentale

- 1 place de parking en sus (rajouter 20000€)

- Résidence sécurisée

- Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020)

- Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits

T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
70 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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6600006 600 €/m²