LIVRAISON RAPIDE Découvrez ce magnifique studio situé à Sceaux

Sceaux

Prix de vente2800009032.258064516129 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

1Pièce

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Des appartements modernes et bien pensés :

Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5

Appartements lumineux avec balcon ou terrasse

Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020

Parking privé (selon les logements)

Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique

Avantages exclusifs :

Frais de notaire réduits

Charges allégées

Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)

TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !

La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf

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Le quartier

Sceaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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FB BATI PRO Fasolo BrunoMaçonnerie

Ohmélec YonneElectricite

SPINOZI CONSULTINGEntreprise bâtiment

BATI ECO RENOV 21Maçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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7 556 €/m²

Appartement

45m²

À VENDRE – Appartement T2 récent et lumineux à SCEAUX – Proche RER B Description Découvrez cet appartement T2 de 45,04 m², construit en 2017, situé au 2e étage d'une résidence récente et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement exposé ouest et nord, il allie confort moderne et praticité au quotidien. Atouts majeurs Loggia de 6,15 m² : Profitez d'un espace extérieur agréable, accessible depuis la salle de séjour. Emplacement de voiture au sous-sol (13,25 m²) inclus. Chauffage au gaz collectif + panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Domotique : Prise connectée pour un logement intelligent. VMC pour une ventilation optimale. Compteurs individuels (eau et électricité) pour une gestion transparente des charges. Intérieur Salle de séjour avec cuisine ouverte (24,28 m², exposition ouest) : 2 portes-fenêtres donnant sur la loggia. Cuisine rénovée en 2026 (équipée et moderne). Chambre (12,63 m², exposition ouest et nord) : Espace calme et lumineux. Salle de bain (exposition nord) : Fonctionnelle et bien agencée. Cabinet de toilette avec lavabo adapté aux personnes à mobilité réduite. Équipements laissés à disposition : Réfrigérateur et lave-linge. Environnement et commodités Cadre de vie : Vue dégagée sur la coulée verte (côté ouest). Local poubelle (rez-de-chaussée, propre) et locaux à vélos (rez-de-chaussée et sous-sol). Transports : 10 min de marche de la gare ROBINSON (ligne B du RER) ou de la gare SCEAUX (ligne B du RER). 10 min de marche du centre-ville de Sceaux et de ses commerces. Disponibilité et contact Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Un logement alliant modernité, accessibilité et proximité des transports. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T2 - SCEAUX

39m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SCEAUX à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

60m²

EXCLUSIVITE - 92330 SCEAUX - SECTEUR LYCÉE LACANAL - 3 PIÈCES - À 10 MIN À PIED DU RER B SCEAUX - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 57 m², situé au sein d'une petite copropriété au calme, sectorisée lycée Lakanal et à quelques minutes à pied du RER B Sceaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans un secteur recherché, à 5 minutes à pied du lycée Lakanal, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de proximité, du Parc de Sceaux et des transports avec le RER B Sceaux accessible en environ 10 minutes à pied permettant un accès rapide à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°790420640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

65m²

92330- SCEAUX- QUARTIER LAKANAL- RER B A 10 MN- RÉSIDENCE VERDOYANTE-APPARTEMENT DE 64M²- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 64 m², situé entre le parc de Sceaux et le centre ville de Bourg-la-Reine. La résidence, le long de l'allée d'Honneur, est composée de petits bâtiments implantés dans un vaste jardin. Elle offre un environnement calme et verdoyant. Le sectorisation scolaire est particulièrement qualitative : le collège et lycée Lakanal et le groupe scolaire Le Petit Chambord. Ils sont accessibles en moins de 5mn à pied. Le RER Bourg-la-Reine ainsi que le centre ville sont à dix minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est traversant Est, Ouest. Vous profitez du soleil du matin sur les chambres et la cuisine et de l'après-midi sur le salon. Le bien est baigné de lumière. L'appartement est distribué en étoile depuis une entrée spacieuse. Le séjour, avec de larges fenêtres, est lumineux et vous permet aisément d'agencer une salle à manger et un salon. La cuisine, séparée et équipée, ainsi que les deux chambres de 10 m² et 12 m², offrent une vue dégagée sur les arbres du jardin de la résidence. La salle de bains, récemment rénovée, est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. L'appartement est bien entretenu et entièrement parqueté. De nombreux rangements intégrés y sont disponibles. Il bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif et la production se fait par le sol. Une cave complète le bien. Vous pourrez y ranger votre vélo, une rampe d'accès est prévue à cet effet. Le parking est libre et aisé dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement récent

35m²

92330- SCEAUX - RER B STATION ROBINSON à 5 MIN À PIEDS- STUDIO DE 35M2 - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF À proximité immédiate de la Coulée Verte, à seulement 5 minutes à pied du RER B Robinson, des commerces et de la faculté Jean Monnet, découvrez ce superbe studio de 35 m² situé dans une résidence récente de grand standing, calme et entourée de verdure. Entièrement rénové et vendu meublé, ce logement lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un jardin privatif. Il se compose de : une entrée indépendante avec placard, une agréable pièce de vie de 22 m² entièrement meublée (canapé, table, commode…) avec espace nuit séparé comprenant un lit et de nombreux rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et vaisselle), une salle de bains avec WC. Les prestations sont de qualité : nombreux rangements, agencement optimisé, belle luminosité et excellent confort. Un véritable atout rare : un jardin privatif sécurisé de 30 m² ainsi qu'une terrasse abritée de 8 m² au sein de la copropriété, offrant un espace extérieur privilégié. Une cave complète ce bien et permet un rangement supplémentaire. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus. Localisation idéale : RER B Robinson à 4 minutes à pied, Châtelet-Les Halles accessible en environ 25 minutes par le RER, Parc de Sceaux à 15 minutes à pied, Hôpital Marie Lannelongue à 15 minutes à pied, Hôpital Béclère accessible en bus, Westfield Vélizy 2 à environ 25 minutes en bus, Aéroport d'Orly à environ 20 minutes en voiture. Studio disponible à partir de mi-septembre 2026. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure, confort et proximité des transports. À visiter sans tarder. Ravalement et étanchéité réalisés en 2022. Le prix comprend l'ensemble des aménagements, le mobilier, les équipements électroménagers et sanitaires, la cave ainsi que le parking. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € (années de référence 2022, 2023 et 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Studio neuf lumineux de 30 m² avec balcon à Sceaux

30m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Sceaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

STUDIO NEUF À Sceaux / IDÉAL PREMIER ACHAT

MAISON EN PIERRES JARDIN CLOS DE MURS 89144 BOURGOGNE

167m²

ILM IMMOBILIER VOUS PROPOSE LA VISITE DE CETTE CHARMANTE MAISON ANCIENNE RENOVEE AU CENTRE D'UN VILLAGE TOUS COMMERCES SITUE A 19 MINUTES DE L A6 Sortie NITRY. VOUS DECOUVRIREZ LES MURS EN PIERRES APPARENTES, LES TOMETTES, LES CHEMINEES ET LE CALME SANS VIS A VIS DU JARDIN ENTOURE DE MURS EN PIERRE. UNE BELLE CAVE ET UNE GRANGE AVEC GRENIER VOUS PERMETTRONT DE PROFITER D'UN REEL POTENTIEL DONT AGRANDISSEMENT SUR UN SECOND GRENIER. VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTURE RESIDENCE AVEC COMMERCES DE PROXIMITE. LES 3 VASTES CHAMBRES DE L ETAGE VOUS SEDUIRONT PAR LEUR DIMENSION ET LEURS TOMETTES. VOUS APPRECIEREZ LA CUISINE AMENAGEE OUVRANT SUR LE JARDIN POUR VOS REPAS A L'EXTERIEUR. LE SALON ET LA SALLE A MANGER PEUVENT ETRE DECLOISONNES POUR OFFRIR UNE PIECE DE VIE DE 70M². CHAUFFAGE CENTRAL FUEL. HABITABLE DE SUITE. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. POUR INFORMATIONS OU VISITES, CONTACTER LE 0608669523.

Ancien corps de ferme à 5 minutes d’Avallon

162m²

À seulement cinq minutes d'Avallon, cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation d'environ 160 m² au sol ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de 832 m². La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des trois dernières années, portant notamment sur l'électricité, la plomberie, le système de chauffage, la cuisine, les sanitaires ainsi qu'une grande partie de la toiture. L'habitation offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère tels qu'une cheminée en pierre, des poutres apparentes, des dalles de Bourgogne et un remarquable escalier en pierre. Répartie sur trois niveaux, elle dispose actuellement de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée. Dans le prolongement de la maison se trouvent de nombreuses dépendances comprenant deux granges, deux étables, une cave voûtée, un espace buanderie ainsi qu'un patio avec barbecue en pierre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un puits. Un verger de 179 m² situé juste en face de la propriété ainsi que plusieurs petites parcelles complémentaires viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible et le bien est équipé d'une VMC double flux. Un ensemble offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique. Cette annonce référence 338207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2800009 032 €/m²

280000

31 m²

1pièce