Rue Ste Cécile

Jérôme MAUBÉ vous propose ce bien :

Idéalement situé dans le 5eme arrondissement de Marseille, rue Sainte-Cécile, proche du boulevard Baille et de la Timone, découvrez

ce charmant appartement de 80 m2 environ, entièrement rénové, avec terrasse, situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une résidence semi récente,

de bon standing, très bien entretenue et sécurisée.

Il se compose d'une entrée spacieuse, disposant d'un placard de rangement, distribuant:

- une belle pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

- une pièce de 9 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre.

Une agréable terrasse couverte de 12 m2, très calme, bénéficiant d'une vue dégagée et particulièrement agréable prolonge ces 2 pièces.

- le coin nuit qui se compose de:

* une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire.

* un WC séparé.

* un beau placard

* 2 grandes chambres de 13 m2

Une loggia vitrée de 10 m2 prolonge ces 2 chambres.

Une cave, en sous-sol de l'immeuble, complètent ce bien.

Possibilité d'avoir un garage fermé à la location au prix de 120€/mois.

Un jardin paysagé commun est accessible pour se détendre et profiter d'espaces verts.

Cet appartement, tranquille et sans vis-à-vis, en très bon état, "prêt à emménager", constitue une excellente opportunité pour un appartement à vivre ou un investissement locatif,

dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des facultés.

Infos complémentaires : climatisation, véritable parquet, double vitrage, volets roulants électriques, rénovation récente avec matériaux de qualité, chauffage au sol collectif.

- Taxe foncière : 1740 euros.

- Charges : 1500 euros par an.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr