Terrain

Saint-Georges-Motel

Prix de vente112902.7237635705669483 /m²

Les caractéristiques

4145 m²Surface

4145 m²Terrain

Description

À vendre parcelle de bois taillis de 4145 m² sur la commune de St Georges Motel (27), village de la Vallée de l Eure, à 20 km des Yvelines et 80 km de Paris (N12 à 10 min). Accès à la parcelle par chemin rural, proche de la rivière de l Eure. Non soumis au DPE. Pour découvrir cette parcelle contactez-moi vite au 06.65.65.25.99. Sandrine Dachary.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 36.19% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84849

Le quartier

Saint-Georges-Motel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BATI PRIVE MJMaçonnerie

JDPG 28Couverture toiture

SIGNATURE D'INTERIEURMenuiserie

PRO RENOV 28Maçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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HABITEZ L'UNE, LOUEZ L'AUTRE ! 2 MAISONS INDÉPENDANTES – 130,58 m² – JARDINS PRIVATIFS – INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc BEHIN vous proposent un ensemble immobilier rare situé à Saint-Georges-Motel, offrant une opportunité unique pour un investisseur, une famille ou un acquéreur souhaitant financer une partie de son projet grâce à un revenu locatif. Implanté dans un environnement calme et recherché, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes développant une surface utile totale de 130,58 m² (62,91 m² et 67,67 m²). Chaque maison bénéficie de son propre accès et d'un jardin privatif d'environ 300 m², offrant confort, intimité et indépendance. Aujourd'hui, une maison est libre d'occupation tandis que la seconde est louée. Une configuration idéale pour habiter immédiatement l'une des maisons tout en percevant un revenu locatif avec la seconde, permettant ainsi de réduire le coût de votre financement. Il est également possible de louer les deux logements afin d'optimiser la rentabilité de votre investissement. Chaque maison comprend : • Un séjour lumineux • Une cuisine • Deux chambres • Une salle d'eau • Un jardin privatif d'environ 300 m² • Une entrée indépendante Les points forts de ce bien : • Deux maisons entièrement indépendantes • Surface utile totale de 130,58 m² • Une maison libre et une maison déjà louée • Revenus locatifs immédiats avec un seul logement • Possibilité d'habiter une maison tout en finançant une partie de votre crédit grâce au loyer de la seconde • Deux jardins privatifs offrant un véritable confort de vie • Quartier calme et recherché • Bonne attractivité locative • Excellent potentiel patrimonial • Revente à la découpe envisageable à moyen ou long terme Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Il conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine, qu'à une famille recherchant une résidence principale avec un revenu complémentaire, ou encore à un marchand de biens souhaitant valoriser ce bien grâce à son fort potentiel. Une opportunité unique alliant qualité de vie, revenus locatifs et valorisation patrimoniale. Prix de vente : 205 000 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-Marc BEHIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 3 CHAMBRES SOUS SOL TOTAL ECOLE COMMERCE A PIED

85m²

EXCLUSIVITE Dans un secteur calme et recherché, Maison d'habitation à rénover, au cœur du centre ville de Saint Georges Motel comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée équipée fermée et une salle de bain avec WC. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres, et une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en dressing. La maison dispose d'un sous sol total. Le tout sur un terrain arboré d'environ 550m².

LA CHAUSSEE D'IVRY (28) - Terrain à bâtir - 791m²

791m²

Magnifique terrain à bâtir avec une belle surface de 791 m² environ dans le centre de La Chaussée-d'Ivry, il est idéalement situé, à seulement 2 minutes d'Anet et offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de construction. Les atouts : Belle façade d'environ 20 mètres Terrain plat, libre de constructeur Zone UA du PLU : 60 % d'emprise au sol Hauteur maximale à l'égout: 7 mètres Implantation en limites séparatives ou à minimum 3m de celles-ci Viabilisations : les compteurs d'eau, d'électricité et tampon de tout à l'égout sont posés sur rue Situé en zone ABF, gage d'harmonie architecturale ! Garage déjà présent sur la parcelle ! Ce terrain, rare à la vente, vous permet de concrétiser un projet sur-mesure, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. Ne ratez pas cette opportunité, contactez Margot pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.36.41.95.48. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

T3 NEUF À VERNOUILLET – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

60m²

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T3 neuf de 60 m² avec un extérieur de 10 m² à Vernouillet, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 10 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 60 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T3 neuf de 60 m² • Extérieur privatif de 10 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Vernouillet Aux portes de Paris, Vernouillet séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Appartement 4 pièces à Montreuil

84m²

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Maison 6 pièces 4 chambres

120m²

Proche centre ville Maison d'habitation sur un terrain clos de 1832m2 comprenant entrée, séjour double avec cheminée (insert) donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage: pièce palière donnants sur trois chambres, salle de bains avec wc. Sous sol total, dépendance. Très bonne construction, double vitrage pvc, gaz de ville avec chaudière récente (3mois). Les écoles et les commerces à pied.

T2 NEUF À VERNOUILLET – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

80m²

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T4 neuf de 80 m² avec un extérieur de 6 m² à Vernouillet, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 6 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 80 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T4 neuf de 80 m² • Extérieur privatif de 6 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Vernouillet Aux portes de Paris, Vernouillet séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T4 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

T2 NEUF À VERNOUILLET – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

45m²

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T2 neuf de 45 m² avec un extérieur de 5 m² à Vernouillet, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 45 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T2 neuf de 45 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Vernouillet Aux portes de Paris, Vernouillet séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T2 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Appartement 3 pièces à Montreuil

64m²

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

112903 €/m²

11290

4145 m²