Joachim EVEN vous propose ce bien :
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Maison de ville en pierre à rénover – Environ 79 m² habitables + grenier de 60 m² – Conliège
Un bien à rénover avec un potentiel de division, à proximité de Lons-le-Saunier.
Située à Conliège, cette maison de ville en pierre mitoyenne des deux côtés constitue une base de travail intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation.
Elle développe 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un grenier aménageable d'environ 60 m². Ses deux entrées constituent également un élément à prendre en compte dans l'étude d'un éventuel projet de réaménagement.
Selon la configuration retenue et sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un à trois logements peut être étudiée.
Un agencement existant sur deux niveaux
- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une salle de bains avec WC et une chaufferie.
- Au premier étage : trois chambres et un cabinet de toilette.
- Au deuxième étage : un grenier d'environ 60 m² aménageable, offrant une surface complémentaire à étudier selon le projet.
Les caractéristiques à retenir
- Maison en pierre, mitoyenne des deux côtés
- 79 m² habitables
- Grenier aménageable d'environ 60 m²
- Deux entrées
- Exposition nord-est / sud-ouest
- Stationnement communal à proximité
- Accès pratique au bien pendant les travaux
Travaux et informations techniques
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, à intégrer dans l'évaluation globale du projet.
- Chauffage au fioul : chaudière Perge
- DPE : E/F
- Charpente et couverture annoncées en bon état
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif
Conliège, aux portes de Lons-le-Saunier
Située à proximité immédiate de Lons-le-Saunier, Conliège permet de bénéficier d'un environnement entre nature et ville, avec un accès pratique aux commodités et aux axes de circulation.
À qui s'adresse ce bien ?
Cette maison s'adresse principalement aux investisseurs et aux acquéreurs ayant un projet de rénovation, prêts à étudier les travaux nécessaires et les possibilités d'aménagement. Son grenier de 60 m², ses deux entrées et sa configuration actuelle constituent les principaux éléments à analyser pour envisager la suite du projet.
Prix : 51 000 € honoraires d'agence inclus
- Prix de vente hors honoraires : 45 000 €
- Honoraires : 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Joachim EVEN – Conseiller immobilier
07 87 88 90 48
Réseau immobilier MEILLEURSBIENS.COM
Agent commercial – Entrepreneur individuel
RSAC n° 515 176 923 – Greffe de Lons-le-Saunier
Mandat de vente n° 26882\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
