T3 - Vernouillet

Vernouillet

Prix de vente2480004350.877192982456 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Vernouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

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Le quartier

Vernouillet

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON FAMILIALE 120 m² CENTRE CHERISY

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A 10 min de la gare de Houdan (navigo) et 45 min de Paris Montparnasse, venez visiter cette maison traditionnelle sur sous-sol total de 120 m² au centre de Cherisy, un village prisé 'ou il fait bon vivre'. Ce bien est édifié sur un terrain de 2425 m², et en bout de parcelle, vous pourrez profiter d'un ponton en bord de rivière pour apprécier le calme. Vous pourrez vous rendre aux écoles et commerces à pied. Au rez de chaussée, une entrée, cuisine aménagée de 14 m², séjour/salon lumineux avec insert de 34 m² donnant sur une véranda de 13 m², une vaste salle de bains de 8 m² et WC séparés. A l'étage une chambre de 13 m² avec possibilité de faire un beau dressing, une deuxième chambre très lumineuse de 16 m² peut devenir une suite parentale (deux petites pièces de chaque côté avec velux) et une troisième chambre enfant. Les équipements : volets roulants électriques, doubles vitrages, alarme, fibre, chauffage fuel, tout à l'égout. Cette annonce référence 351994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA OZANNE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 79154632800026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans le cœur vibrant de Dreux, découvrez cette maison individuelle de 210 m² empreinte d'un esprit loft, caractérisée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière. L'ambiance atypique et l'architecture ouverte mettent en valeur le volume, permettant une organisation adaptée à la vie de famille ou à la réception de vos invités. Bénéficiant de 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison propose une somptueuse chambre parentale avec dressing, idéale pour combiner confort et espaces de rangement. Les autres pièces peuvent être aménagées en fonction de vos besoins : chambres, bureau, ou encore salle de jeux. Un espace bureau, parfait pour le télétravail, est déjà présent pour ceux recherchant le calme. La praticité est à l'honneur avec un cellier, une buanderie et un débarras, offrant une multitude de rangements intégrés. Le parquet massif confère une chaleur indéniable à l'ensemble, en parfaite harmonie avec le caractère loft de cette demeure. Dotée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, la maison assure un confort thermique optimal. Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude grâce à un système de stockage. Une connexion internet performante est garantie par la fibre optique. L'agencement sur un seul niveau facilite la circulation, renforçant l'impression d'un espace de vie vaste et ouvert. À seulement quelques pas, le Parc de l'Hôtel de Ville et le Square de la République se trouvent à moins de 200 m, tandis que le Parc du domaine Royal est à environ 700 m. L'environnement scolaire est on ne peut plus pratique avec plusieurs établissements à portée de main. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2297 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

2480004 351 €/m²

248000

57 m²

3pièces

2ch.