
Cet appartement de 4 pièces et 114 m² à Toussus-le-Noble (78117) est disponible à 648 002 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien.
Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 114 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs.
L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort.
Choisir Toussus-le-Noble (78117), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Toussus-le-Noble, située dans les Yvelines et dotée du code postal 78117, est une charmante ville paisible proche de la nature, offrant un mode de vie agréable loin de l'agitation de la ville. La ville se trouve à proximité de Versailles et de Paris, ce qui permet de facilement accéder aux grandes villes et aux commodités. Toussus-le-Noble dispose également d'un aéroport pour les voyageurs fréquents, ainsi que de quelques commerces et restaurants pour le confort des résidents.
Proposé à 648 002 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Toussus-le-Noble
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toussus-le-Noble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À Toussus-le-Noble (78117), cet appartement de 5 pièces propose 113 m² faciles à vivre, au prix de 596 135 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 4 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Ce bien profite d'une localisation idéale à Toussus-le-Noble. Toussus-le-Noble, située dans les Yvelines et dotée du code postal 78117, est une charmante ville paisible proche de la nature, offrant un mode de vie agréable loin de l'agitation de la ville. La ville se trouve à proximité de Versailles et de Paris, ce qui permet de facilement accéder aux grandes villes et aux commodités. Toussus-le-Noble dispose également d'un aéroport pour les voyageurs fréquents, ainsi que de quelques commerces et restaurants pour le confort des résidents. Le prix de vente est fixé à 596 135 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE NORD – QUARTIER PARCHAMP / ALBERT KAHN 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 61 M² – LUMINEUX – TRAVERSANT – CHARME DE L'ANCIEN - DPE D Fleur Bellet, consultante indépendante Efficity, vous présente en exclusivité cet appartement de 60,61 m² à proximité des commerces, des espaces verts, des écoles et des transports. Situé au 1ᵉ étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété calme, de caractère et bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est - Ouest. Il se compose : Côté jour : - Entrée et pièce de vie lumineuse de 20m² - Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour - Espace bureau - Salle de douche et WC Côté nuit : - Chambre parentale de 12,73 m² - Seconde chambre de 12,32 m² - Dressing de 2,79m² entre les 2 chambres LES ANNEXES - Cave - Local vélos INFOS PRATIQUES - Transports : Métro ligne 10 (Pont de Saint-Cloud) à 5 min à pied – Métro ligne 9 (Marcel Sembat) – Bus 72, 126, 175, SUBB - Sectorisation scolaire : École maternelle Fessart / École élémentaire Escudier – à proximité d'établissements privés de renom LES ATOUTS Lumineux - Traversant - Nombreux rangements - Bureau - Parquet en chêne massif - Cheminées - Petite copropriété calme - Local vélos - Cave Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.