Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, au cœur du charmant village de Caussens, dans un lotissement calme et agréable.
Cette maison se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
- 3 chambres d'environ 11 m², chacune avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
- Climatisation réversible et volets roulants électriques pour un confort au quotidien.
- Un extérieur facile à entretenir
Le terrain de 406 m² vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.
- Un garage aux multiples possibilités
Avec ses 23 m², le garage peut être conservé pour le stationnement ou transformé en espace habitable. En ouvrant la cloison attenante au séjour, vous pourrez créer une pièce de vie d'environ 57 m², un véritable plus pour recevoir famille et amis.
- Un emplacement idéal:
- École et épicerie accessibles à pied.
- À seulement 5 minutes de Condom et de toutes les commodités (supermarchés, commerces, collège, lycée, services...).
- Un environnement calme où il fait bon vivre.
Maison récente
Aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique (DPE A/A)
Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 330600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
