Maison d'architecte

Courlon-sur-Yonne

Prix de vente2995002268.939393939394 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1560 m²Terrain

1940Construction

Description

Maison de charme avec piscine et grand terrain – 299 500 €

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison en pierre de 132 m² sur 4 niveaux vous séduira par son cachet authentique, sa véranda isolée baignée de lumière, et son vaste terrain arboré de 1560 m².

Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un double garage, et d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur.

Pour vos moments de détente : une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Idéalement située :

À seulement 5 minutes de la gare SNCF

20 minutes de Sens

20 minutes de Montreau-Fault-Yonne

Environnement calme, cadre verdoyant, prestations rares à ce prix.

Cette annonce référence 296412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.

Prix du bien : 299 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Courlon-sur-Yonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

234 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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NUMERISCANEntreprise bâtiment

CHRISTOPHE SAGHIRElectricite

ETINCELLE DE FLAMMEPlomberie

GMC TECHNIQUES ENERGIESPlomberie

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Grande maison de famille de 150 m2 à Evry Village !

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77130 Marolles sur seine, Pavillon 6 pièces de 133m2

133m²

Stéphane boksa vous présente ce bien rare situé sur la commune de Marolles sur Seine. Venez visiter sans attendre ce pavillon familial aux volumes généreux au sein duquel il ne vous restera qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'un espace ouvert et lumineux composé d'un salon, d'un séjour et d'une spacieuse cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse extérieure aménagée. Un couloir vous mènera à trois chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer 2 suites parentales au RDC. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales avec leur spacieux dressing, équipées pour l'une d'une salle de bain balnéo et pour l'autre d'une salle d'eau. Située au calme avec ses grands volumes et son terrain paysagé, cette agréable maison fera le bonheur de votre famille. Annonce publiée par Stéphane Boksa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33000 immatriculé au RSAC de Evry sous le n°853 874 337 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR !✨ Belle maison 5 chambres entièrement rénovée avec jardin, garages et dépendances

180m²

Venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces, entièrement rénovée avec goût, située dans une commune agréable où il fait bon vivre, à proximité des écoles et des commerces. La maison offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Sens et de Paris. Au rez-de-chaussée Vous serez séduit dès votre arrivée par une grande et chaleureuse pièce de vie, comprenant : Une cuisine ouverte et fonctionnelle Un bel espace salon / séjour Une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, idéale pour profiter d'une chaleur agréable dans la maison Une chambre au rez-de-chaussée avec rangement Une buanderie Un WC indépendant Une porte-fenêtre et baie vitrée depuis la pièce de vie vous permet d'accéder directement à la terrasse, et offres une belle luminosité naturelle, un magnifique jardin clos, arboré sans vis à vis et joliment aménagé, véritable prolongement de la maison. À l'étage L'espace nuit propose de très beaux volumes avec : Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 3 chambres spacieuses Une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant De quoi accueillir confortablement toute la famille et disposer également d'espaces pour télétravail, chambres d'amis ou loisirs. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez de nombreux espaces de rangement et de stationnement : Double garage Atelier Carport permettant notamment de stationner un camping-car Bûcher Terrasse Jardin clos et arboré sans vis à vis Confort & situation La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins du quotidien et du télétravail. Sa situation est également un véritable atout : la gare de Sens se trouve à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 54 minutes, la commune dispose également d'une piste cyclable sécurisé qui mène à Sens. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable à Courtois-sur-Yonne, avec écoles et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Les + de cette propriété Maison entièrement rénovée avec goût 6 pièces 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur et radiateur électrique Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bains avec douche et baignoire Jardin clos, arboré et joliment aménagé Terrasse Double garage + atelier Carport pour camping-car Bûcher Tout-à-l'égout Fibre optique Écoles et commerces à proximité Gare de Sens à moins de 10 minutes Paris accessible en environ 54 minutes depuis Sens Une maison familiale rénovée avec soin, sans travaux à prévoir, qui allie confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces - EVRY

77m²

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à EVRY à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

✨ Maison traditionnelle avec vue panoramique – Cadre exceptionnel à 3 min de Pont-sur-Yonne ✨

140m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement située à seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un extérieur rare et privilégié Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 580 m², cette propriété surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez pleinement de cet environnement grâce à deux grandes terrasses exposées plein sud, accessibles depuis la cuisine et le séjour : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Des volumes généreux et une belle luminosité Avec ses 140 m² habitables, cette maison rénovée allie charme et fonctionnalité : • Une entrée avec placard • Un superbe séjour cathédrale de 49 m² avec cheminée ouverte • Une grande cuisine équipée • Une chambre de plain-pied • Une salle de bain avec douche et baignoire • WC séparés À l'étage : • Une mezzanine ouverte sur le séjour • Deux belles chambres • Une salle d'eau • WC séparés Sous-sol total et prestations de qualité Le sous-sol de 90 m² offre de nombreux atouts : • Grand garage (2 véhicules) • Cuisine d'été • Atelier / espace de rangement Confort et équipements : • Chauffage central (évolutif en pompe à chaleur) • Portail motorisé • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Toiture en tuiles plates révisée récemment Localisation idéale • Accès rapide à l'autoroute A5 (10 min) • Gare de Pont-sur-Yonne (TER vers Paris Gare de Lyon) Les atouts qui font la différence : Vue exceptionnelle Aucun vis-à-vis Maison saine et bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Parfait pour une famille en quête de tranquillité Prix : 239 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) À visiter sans tarder Cette annonce référence 327588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) - 0684755837 immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028 Cette annonce référence 347519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 229 500,00 € Honoraires TTC : 4,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison Ancienne de 130 m² avec Garage et Jardin à Villeneuve-la-Guyard !

132m²

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des écoles, du collège, de la gare desservant Paris et de tous les commerces. Caractéristiques de la maison : Superficie : 130 m² habitables Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux Cuisine dinatoire équipée Grande véranda pour profiter de l'extérieur Trois chambres spacieuses bureaux Grenier aménageable Salle d'eau et salle de bain Buanderie Extérieur Jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité Grange pouvant servir de garage et d'atelier Confort moderne : Maison connectée à la fibre optique, pour un confort optimal Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison familiale

166m²

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 166m², offrant de très beaux volumes, des prestations modernes et un confort de vie rare. Le tout sur un terrain clos de 1910 m², idéal pour une vie familiale paisible. Rez-de-chaussée : espace de vie chaleureux et fonctionnel Entrée spacieuse Cuisine aménagée et équipée, indépendante Salon / séjour lumineux avec poêle à granulés de moins d'1 an 1 chambre 1 salle d'eau WC séparé Étage : espace nuit généreux 4 grandes chambres, dont une avec dressing Salle de bain complète : baignoire + douche italienne WC séparé Sous-sol : cave carrelée de 32 m² Espace buanderie, laverie Extérieurs d'exception Grande terrasse avec pergola équipée d'un rideau électrique (de moins de 6 ans) Piscine 8x4 couverte par un dôme, utilisable toute l'année Dépendance de 86 m² isolé, divisée en 3 parties, avec 2 portes de garage motorisées Abri de jardin Terrain entièrement clôturé de 1910 m² avec des arbres fruitiers Informations complémentaires Assainissement : Fosse septique Maison sans aucun travaux, juste vos valises à poser. Le plus de la maison : fenêtres en double vitrage, radiateurs récent et programmable à distance, volet en alu de 2022, adoucisseur d'eau avec un abonnement pour l'entretien. Prestations modernes et matériaux de qualité Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, sans avoir à réaliser le moindre travaux. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 346917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble idéal investisseur à Vendre à PONT-SUR-YONNE

223m²

A PONT SUR YONNE - 5 Minutes à pieds de la gare pour gare de Lyon. Tous commerces à pied, ainsi que les écoles de la maternelle au collège. Opportunité Rare d'investissement - Immeuble de Rapport en monopropriété de 223 m² à PONT-SUR-YONNE (89) À vendre, immeuble de 7 appartements idéalement situé à PONT-SUR-YONNE, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces et gare à pieds, transports, etc...). Composition de l'immeuble : 3 appartements au rez-de-chaussée dont un avec cour privative 2 appartements au 1er étage et 2 appartements au 2ème étage. Cave. Chauffage électrique. Logements de 12m2 à 47m2. Compteurs eau/électricité individuels. Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP). À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier. N'attendez pas pour les visites!