Appartement ancien

Chennevières-sur-Marne
Appartement ancien - photo 1
Prix de vente1590003697.6744186046512 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1974Construction

Description

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL LE MOULIN - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.39 M² - RÉSIDENCE CALME & PROCHE TOUTES COMMODITÉS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Chennevières-sur-Marne, dans un quartier résidentiel paisible.

Cet appartement de 2 pièces se compose de :

- une entrée avec placard

- un séjour lumineux exposé à l'Ouest de 18.0 m² avec placards

- une cuisine équipée

- une chambre cosy

- une salle de bains

- un wc

Une cave et une place de parking complètent l'appartement.

Idéal pour les amoureux de la tranquillité, ce bien est situé dans une résidence calme et verdoyante.

Proche de toutes les commodités : centre commercial du moulin, Ecoles maternelle et primaire Le Moulin à vent, Parc du Morbras.

À seulement 10 minutes en bus du RER A La varenne Chennevieres vous pourrez facilement vous déplacer.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur et un local à vélos. Situé au 2ème étage sur 4, l'appartement bénéficie d'une vue complètement dégagée.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce petit bijou à Chennevières-sur-Marne. Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Chennevières-sur-Marne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
147 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
31 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chennevières-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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94430 CHENNEVIERES - DEUX PIECES AVEC TERRASSE CUISINE OUVERTE & UNE CAVE - Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement rentable Proche de toutes les commodités et des bords de Marne, cet appartement se compose d'une entrée dégagée, un espace séjour / cuisine ouverte avec accès à la terrasse exposée ouest, une salle de bain avec baignoire et machine à laver, une cave saine ***** Localisation ***** - Parc Corot à proximité - situé à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, centres médicaux etc) - bus 438 et gare RER A La Varenne en dix minutes - bords de Marne à 2 minutes par l'arrière cour de la résidence Pour visiter, contactez Aïmen Mejri 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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94430-CHENNEVIERES-APPARTEMENT- 4 PIECES-70 M² -2 CHAMBRES -GARAGE -CAVE-ASCENSEUR Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose cet appartement de 69.98 m² au deuxième étage idéalement situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 69.98 m² composé : d'une entrée avec rangement de 9.49m², d'un séjour-salle à manger lumineux de 25.29 m² donnant accès à un balcon sans vis à vis exposé plein sud , un wc indépendant et une salle d'eau de 7.26m² Vous apprécierez sa cuisine séparée de 7.26m² Le bien dispose de deux chambres de 11.58m² et 9.13 m², possibilité d'en faire une troisième en reprenant le séjour. Ce bien est doté d'une cave et d'un garage. Enfin, l'emplacement est un véritable atout : proche des écoles, commerces et transports en commun, il vous garantit un quotidien pratique et agréable. Pour tous renseignements contactez -moi au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Description Studio 1 pièce 28 m² Centre-Ville BSK Immobilier COULONGEAT William vous propose Idéal investisseur – Studio lumineux dans résidence de 6 appartements Situé au 1 er étage bien entretenue, ce charmant studio de 28 m2 bénéficie d'une exposition est, ouest , offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée avec placard mural Aménagement en 2 Pièces Un Salon agréable et fonctionnel ouvert sur cuisine aménagée et équipée Un espace nuit avec séparation d'une jolie verrière Une salle de bain Un WC indépendant L'agencement est optimisé, permettant une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Les + du bien : Environnement calme et verdoyant Charges : 93 euros/mois, incluant : Eau froide Chauffage Electrique Tous commerces en bas de l'immeuble Arrêt de bus : 2 minutes Visite possible 7 jours / 7 TAXES FONCIERES 721 euros Cette annonce référence 335357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chennevières-sur-Marne
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T2 NOISY-LE-SEC – PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
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1
30m²
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Franchissez le cap de la propriété ou concrétisez votre projet locatif ! Situé avenue Burger, ce véritable 2 pièces de 30 m² Carrez réunit un charmant T2 avec parquet au sol et deux caves : une belle occasion de créer un appartement à votre image. Au 3e étage, découvrez une entrée, un séjour de 12,20 m², une chambre de 11,67 m², une cuisine séparée et une salle d'eau. Une distribution fonctionnelle pour profiter d'un espace de vie et d'une vraie chambre, idéale pour un premier chez-soi. UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU Le secteur du Petit Noisy bénéficie de la transformation de la Plaine de l'Ourcq : nombreuses résidences neuves et récentes, nouveaux espaces publics et développement des commerces dessinent un quartier qui se réinvente. Autour de l'avenue Gallieni et de la rue de Paris, commerces de proximité, services et restauration facilitent le quotidien. Les berges du canal de l'Ourcq offrent un cadre agréable pour les promenades et les déplacements à vélo. Un environnement qui conjugue vie de quartier, transports et renouveau urbain, pour habiter ou investir. LES TRANSPORTS À PROXIMITÉ Le tramway T1 vous attend à environ 300 m à Petit Noisy et 330 m à Pont de Bondy. Il permet notamment de rejoindre la gare de Noisy-le-Sec et sa correspondance avec le RER E. UN APPARTEMENT À PERSONNALISER Imaginez le parquet rénové, une cuisine contemporaine et une salle d'eau repensée ! Les travaux à prévoir vous permettront d'adapter ce bien à vos envies : rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, ponçage du parquet, peintures et remplacement du radiateur. L'installation d'un ballon thermodynamique pour amener l'appartement actuellement en DPE E en DPE D. Un point rassurant : aucune anomalie relevée au diagnostic électrique. INVESTISSEURS, ÉTUDIEZ SON POTENTIEL ! Sur une hypothèse de 23,60 € HC/m² et de 100 € de provisions sur charges, le loyer cible atteint environ 833 € CC/mois. Soit une rentabilité brute d'environ 7,9 %. Deux caves complètent l'ensemble. Les parties communes sont bien entretenues. Premier chez-vous ou prochain investissement : venez découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 897 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur qui vous ressemble, en aménageant cet appartement selon vos envies et vos besoins. Situé dans le secteur dynamique du Tremblay, à proximité des accès autoroutiers, à équidistance du rer E – Le Perreux-sur-Marne et du rer A – Joinville-le-Pont, ainsi que du parc du Tremblay, des bords de Marne et des commerces, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ et dernier étage. À rénover, il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'une chambre. Le bien est complété par une cave et un local à vélos. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Champigny-sur-Marne
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T2

1
1
43m²
C

Century 21 A.A.R.S Immo. Dans une résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces (F2) idéalement situé au pied du tramway T9, vous permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Il dispose également d'une place de parking, un véritable atout pour votre confort. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

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3 pièces traversant dans un immeuble de charme post haussmannien, face au parc de la Mairie de Choisy-le-Roi, à 5 minutes du RER C. Ancien cabinet médical, au cœur de Choisy-le-Roi, il peut facilement être adapté en habitation avec un séjour et deux chambres, complétés par une salle de bains avec WC et une cuisine a aménager. Une cave privative complète les prestations et apporte un espace de stockage bien apprécié. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout : les charges sont particulièrement faibles, seulement 83 € par mois. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. L'emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville : commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, avec le parc de la Mairie juste en face. Côté transports, le RER C, le Tram T9, le TVM et le bus, se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un bien de caractère polyvalent, adapté aussi bien à un projet résidentiel que professionnel. Contactez-nous pour organiser votre visite.

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Fiche Id-UBW182229 : Charenton le pont, secteur Liberte, T2 d'environ 24 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Cour - Construction 1930 - Equipements annexes : cour - double vitrage - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 504 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/03/2026 - Classe-Energie G : 504 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence Mme Aurélie Do Carmo
1590003 698 €/m²