A VENDRE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR BLAYE - CARTELEGUES

Blaye
A VENDRE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR BLAYE - CARTELEGUES - photo 1
Prix de vente150000793.6507936507936 /m²

Les caractéristiques

189 m²Surface
4Pièces
2Chambres
680 m²Terrain
1Étage
1900Construction

Description

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette maison de campagne en pierre à rénover entièrement, située entre Blaye et Étauliers, à seulement quelques minutes des commerces et services du Pontet, sur la commune d'Eyrans.

Avec plus de 180 m², cette bâtisse offre un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer un projet de rénovation à votre image. Ses beaux volumes permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploiter pleinement le caractère de cette maison en pierre.

Un garage d'environ 50 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou disposer d'une importante capacité de stockage.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un environnement préservé et de créer un véritable espace de vie extérieur.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais les volumes, le charme de la pierre et le potentiel de cette propriété en font une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à transformer entièrement selon leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Blaye

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DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
400 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
58 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Terrain de 526 m², en première ligne, à 5 mn du centre de St Savin. Tout petit prix pour ce terrain à Saint Savin. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A seulement 1 km du centre bourg de St Yzan de Soudiac, terrain en seconde ligne, non viabilisé avec les réseaux, dont le TAE en bordure de voirie. Petit prix à découvrir très rapidement. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

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ARROW IMMOBILIER vous propose cette maison de cinq pièces située à Cars. Avec ses volumes généreux, ses trois chambres et ses dépendances, elle se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, dans la continuité de l'usage qu'en faisait le propriétaire actuel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon de 35 m², une cuisine indépendante de 22,50 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux grandes chambres de 24 et 27 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. A l'extérieur, le jardin et sa terrasse en bois offrent un espace pour profiter des beaux jours. Un chai de 18 m² et une dépendance à usage de garage de 60 m² apportent des possibilités de rangement et de stationnement appréciables. La maison dispose de fenêtres en PVC et bois à double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement permettra de mettre les espaces à votre goût et de valoriser les volumes existants.

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