Maison 7 pièces 286 m2 proche plage - Donville-les-Bains

Donville-les-Bains
Maison 7 pièces 286 m2 proche plage - Donville-les-Bains - photo 1
Prix de vente8280002895.104895104895 /m²

Les caractéristiques

286 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
634 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 7 pièces de 286 m2 sur un terrain de 634 m2, à proximité des plages et commodités !

Localisation : Donville-les-Bains

Les points forts de ce bien :

- Maison spacieuse et baignée de lumière

- À 800m des plages et proximité des commodités

- Rénovation récente avec des matériaux de qualité

- Garage de plus de 70m2 et cave

Cette maison est répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Un appartement de 120 m2 aux multiples possibilités : Investissement locatif, activité professionnelle, espace de vie supplémentaire, lieu d'accueil pour famille ou proches...

Composition :

- 1 entrée indépendante

- 1 grande pièce à vivre

- 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée

- 1 suite parentale

- 2 salles d'eau

- 2 WC

À l'étage :

L'habitation principale de 164 m2.

Composition :

- 1 entrée indépendante avec accès direct à l'étage

- 1 grande pièce à vivre avec cheminée

- 1 cuisine spacieuse, aménagée et équipée

- 1 terrasse de 43 m2

- 1 suite parentale avec salle d'eau et WC

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec douche

- 1 WC

Les extérieurs et annexes :

- Jardin exposé sud-ouest

- Garage de 70 m2 et cave de 15 m2

Huisseries : Double vitrage Aluminium

Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz à condensation

DPE : D (156) GES : D (32)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 780€ et 3 810€ par an

Taxe foncière : 2 710€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 828 000 € HAI

Taux d'honoraires : 4,15 % (charge acquéreur) : soit 795 000 € hors frais

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ddFoekGPTit

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tom REFFUVEILLE

06 20 50 01 22

treffuveille@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Donville-les-Bains

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
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91 à 150C
151 à 230D
156 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
32 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Donville-les-Bains
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Granville
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8280002 895 €/m²