
Sur la commune de SAINT-PRIEST venez visiter cette maison à restaurer. (63 m² environ)
Située dans un quartier calme, elle sera vous séduire par son emplacement et sa vue dégagée, ce qui en fait un bien rare.
Elle se compose:
d'une entrée,
d'une pièce de vie donnant sur une terrasse,
d'une cuisine séparée donnant sur une véranda,
de deux chambres,
d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage et un coin pouvant servir d'atelier. (Le tout d'environ 60 m²)
Un belle parcelle de terrain d'environ 1 800 m².
Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Saint-Priest
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La Team MAUGÉ vous propose : Sur la commune de St Priest, à quelques pas du tram T2, venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de charme et de potentiel ! Vous pourrez laisser libre court à votre créativité et votre imagination pour créer les espaces et volumes de ce bien ! Cette ancienne étable du 19ème siècle à conserver son charme d'antan grâce a ses jolis plafonds et ses mangeoires encore installées dans l'entrée. Après une première rénovation dans les années 80, cette bâtisse vous attend pour retrouver une deuxième jeunesse. Les dimensions des pièces : - Salon/séjour de 17,15m² - Cuisine de 8,74m² - Salle de bains de 7,13m² - Chambre de 16,5m² - Loggia de 9,07m² - Balcon de 3,39m² - Environ 50m² de sous-sol à exploiter Caractéristiques de ce bien : - Ancienne étable du 19ème siècle, rénovée dans les années 80 - Mangeoire toujours installée au rez de chaussée - Belle hauteur sous plafond - Surface habitable de 50m² sur sous sol de 50m - Parcelle de 265m² - Potentiel d'aménagement conséquent - Fibre - Entrée indépendante - Place de stationnement - Abri de jardin - Tout à l'égout - Cheminée - DPE 556 (G) GES 18 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1480€ et 2040€ (année de référence 2021) - “logement à consommation énergétique excessive” - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et agréable à 2 pas du tram et des commodités, alors n'attendez plus et contactez nous ! Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 79 m² à vendre à Saint-Priest – 2 chambres + 3ème possible – Parking – Cave – Climatisation SAINT-PRIEST – À vendre en exclusivité, appartement T4 de 79 m² situé au 1er étage, avec parking privatif sécurisé, cave et climatisation. Vous recherchez un appartement à vendre à Saint-Priest, au calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des transports ? Venez découvrir ce T4 de 79 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée, à quelques minutes à pied du Village et du centre de Saint-Priest. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement, avec actuellement 2 chambres et la possibilité de créer une 3e chambre, selon vos besoins. Un appartement fonctionnel et évolutif Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables permettant différents aménagements. La pièce de vie bénéficie de la climatisation, un véritable confort pendant les périodes estivales. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre. Cette configuration peut parfaitement convenir à une famille, à un couple recherchant une chambre supplémentaire ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un bureau. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2025 et dispose d'une douche à l'italienne. L'appartement est également équipé de volets roulants électriques. Un léger rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Les principaux atouts : Appartement T4 d'environ 79 m² 2 chambres avec possibilité de créer une 3e chambre Climatisation dans le séjour Salle de bain rénovée en 2025 Douche à l'italienne Volets roulants électriques 1er étage Parking privatif sécurisé par deux portails électriques Cave privative d'environ 6 m² Résidence fermée et sécurisée Environnement calme et verdoyant Chauffage urbain Léger rafraîchissement à prévoir L'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne à Saint-Priest, dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités. À pied, vous bénéficiez notamment de la proximité : Du Village de Saint-Priest et du centre-ville, des commerces et services de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés ainsi que des écoles, du collège et du lycée. Tout en ayant au pied de la résidence un jolie parc arboré. Côté transports, le secteur permet également de rejoindre rapidement les transports en commun, notamment le tramway T2, ainsi que la ligne C25 en direction de Lyon Part-Dieu. Le tramway T2 permet notamment de rejoindre Lyon et ses principaux secteurs, avec des correspondances facilitant les déplacements vers Grange Blanche, Jean Macé et Perrache. Avec ses 79 m², ses 2 chambres avec possibilité de créer une 3e chambre, sa climatisation, sa salle de bain rénovée, son parking privatif et sa cave, cet appartement à vendre à Saint-Priest offre une configuration intéressante pour un premier achat, un couple ou une famille. Le léger rafraîchissement à prévoir permettra aux futurs propriétaires de personnaliser l'appartement selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel. Vous recherchez un T4 à Saint-Priest avec parking et cave ? Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Rouveure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°522330471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Actuellement en vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 situé à Saint-Priest, à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. Le secteur offre un cadre de vie pratique et résidentiel, avec des espaces verts à proximité et une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre facilement Lyon. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 71,2 m² bénéficie d'une exposition Ouest. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 12 000 €. Copropriété de 110 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 160 € (Chauffage collectif au gaz + eau chaude) Classe énergie : C À partir de 145 700 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 22/09/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici. Photographies non contractuelles.