* 5 PIECES - BALCON + Proche Métro Hoche et Canal de l'Ourcq

Pantin

Prix de vente5950006134.020618556701 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

* 5 PIECES - BALCON + Proche Métro Hoche et Canal de l'Ourcq

IDEALEMENT SITUE - dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces , cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal :

Métro ligne 5 (Station Hoche) à 3 minutes à pied

RER E, Gare de Pantin — La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 min

À deux pas du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette, de la Philharmonie de Paris et de la Cité des Sciences

Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, conçu pour allier confort et fonctionnalité.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un charmant BALCON

Quatre chambres confortables

Une salle de douche et une salle de bain

Deux WC, dont un indépendant

Les + du bien :

Place de parking en option

Résidence neuve aux dernières normes (isolation thermique et phonique)

Faibles charges

Frais de notaire réduits

Garanties constructeur (2 ans et 10 ans)

Prix affiché en TVA réduite (5,5%) : sur demande / sous conditions d'éligibilité

Prix : 695 000 € (TVA 20%)

Photos non contractuelles

Le quartier

Pantin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON

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APPARTEMENT LUMINEUX EN DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES AVEC BALCON + PARKING Future résidence haut-de-gamme certifiée BBC nichée dans un environnement prisé à distance piétonne du métro et de toutes commodités. Cadre familial IDEAL ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et lumineux avec cuisine américaine - Balcon bien exposé - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes PARKING inclus. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible à la TVA réduite 5,5%. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

4 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE

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SECTEUR HOCHE : APPARTEMENT FAMILIAL DUPLEX DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC BALCON OPPORTUNITE EN TVA REDUITE : Future résidence de standing BBC aux prestations haut-de-gamme nichée dans un environnement prisé à distance piétonne du métro et de toutes commodités. Cadre familial IDEAL ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - En dernier étage : Spacieux séjour de presque 40m2 prolongé par un balcon - Cuisine américaine - 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 wc indépendant. Au 1er étage : - 3 chambres avec placards - 1 salle de bains avec toilettes séparées. PARKING en sus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible à la TVA réduite 5,5%. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

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