Maison 5 pièces 71 m2

Montreuil-le-Gast

Prix de vente2101652960.0704225352115 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

5Pièces

3Chambres

442 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Définitivement tournée vers Rennes et située à seulement 5 kilomètres du pôle économique de Cap Malo, Montreuil-le-Gast propose une vie locale dynamique. L'accès facile à Rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien. Montreuil-le-Gast propose un large éventail de services et équipements indispensables au quotidien : écoles, médiathèque, services et commerces de proximité, terrains et salles de sport … La commune compte deux écoles primaires (publique et privée), les élèves de Montreuil-le-Gast dépendent du collège de Melesse (5 kilomètres). Pour les parents, la proximité de Rennes permet de bénéficier d'un bassin d'emploi dynamique. De nombreuses associations sportives et culturelles font vivre la commune au quotidien et permettent à tout un chacun de s'intégrer facilement à la vie locale. Montreuil-le-Gast est une commune où il fait ainsi très bon vivre !

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 02 52 09 72 93.

Le quartier

Montreuil-le-Gast

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 5 pièces 83 m2

83m²

Maison neuve à construire VIGNE_3CH_83_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Définitivement tournée vers Rennes et située à seulement 5 kilomètres du pôle économique de Cap Malo, Montreuil-le-Gast propose une vie locale dynamique. L'accès facile à Rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien. Montreuil-le-Gast propose un large éventail de services et équipements indispensables au quotidien : écoles, médiathèque, services et commerces de proximité, terrains et salles de sport … La commune compte deux écoles primaires (publique et privée), les élèves de Montreuil-le-Gast dépendent du collège de Melesse (5 kilomètres). Pour les parents, la proximité de Rennes permet de bénéficier d'un bassin d'emploi dynamique. De nombreuses associations sportives et culturelles font vivre la commune au quotidien et permettent à tout un chacun de s'intégrer facilement à la vie locale. Montreuil-le-Gast est une commune où il fait ainsi très bon vivre ! Pensée pour les familles, cette maison à étage conjugue espace et confort. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 34 m², lumineuse du matin au soir et ouverte sur le jardin, prolongée d'un grand local technique et d'un garage pour un rangement optimal. À l'étage, 3 chambres composent un cocon préservant l'intimité de chacun. Un plan malin, idéal pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison 4 pièces 57 m2

57m²

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Romillé (35850) est une commune dynamique de près de 4 000 habitants, située au nord-ouest de Rennes métropole, en Ille-et-Vilaine (35). Cette commune propose tous les services du quotidien (commerces, sports, artisans) tout en offrant un patrimoine riche (église, château, moulins...) et de nombreux chemins de randonnée dans un cadre agréable. Romillé (35850) est une commune dynamique de près de 4 000 habitants, située au nord-ouest de Rennes métropole, en Ille-et-Vilaine (35). Cette commune propose tous les services du quotidien (commerces, sports, artisans) tout en offrant un patrimoine riche (église, château, moulins...) et de nombreux chemins de randonnée dans un cadre agréable. Réseau de La Star présent pour se rendre sur Rennes. Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison 4 pièces 57 m2

57m²

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

Appartement T3

64m²

Situé sur la commune de Gévezé, au sein d'une copropriété récente de 2020, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert l'espace nuit, dont une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours et de la luminosité. Une place de parking en sous-sol complète le tout - Chauffage gaz Cette annonce référence 353998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 804,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (75 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Clés de Dinge

122m²

Charmante maison de centre-ville sur trois niveaux, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Vous serez séduit par son parquet d'origine, sa belle luminosité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, avec accès direct à une buanderie et des wc séparés. Au premier étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des wc indépendants ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour une famille ou le télétravail. Un parking se tient juste à côté de la maison. Cette annonce référence 331755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Tinténiac 76 m² 3 chambres

76m²

TINTÉNIAC – Maison individuelle d'environ 76 m² – 3 chambres – Terrain d'environ 750 m² – Sous sol complet Et si vous pouviez profiter de la vie au cœur de Tinténiac tout en bénéficiant d'un véritable espace extérieur ? Située dans le bourg de Tinténiac, à quelques pas des commerces, des services et des commodités du quotidien, cette maison individuelle de 77 m² vous offre une opportunité intéressante : celle de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un emplacement particulièrement pratique. Son exposition plein Sud vous offre une belle luminosité, son terrain clos de 750 m² et ses espaces annexes constituent de sérieux atouts pour imaginer votre futur lieu de vie. UNE MAISON QUI OFFRE DE BELLES POSSIBILITÉS Dès le premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée équipée d'un insert, prolongée par une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une troisième chambre mansardée ainsi que deux grands greniers viennent compléter l'ensemble. Ces espaces offrent des possibilités de rangement ou d'évolution notamment pour une 4 éme chambre selon vos besoins et votre projet. UN SOUS-SOL COMPLET, UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : - Un garage pour stationner votre véhicule et pouvant servir d'atelier. - Une buanderie. - Une seconde cuisine aménagée, idéale pour les repas et les moments de convivialité aux beaux jours. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS Implantée sur une parcelle close d'environ 750 m², la propriété bénéficie d'une agréable configuration extérieure. À l'avant, une vaste cour bitumée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'arrière, le jardin offre un bel espace pour profiter du soleil, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Vivre ici, c'est profiter : - Des commerces et services accessibles à pied. - Du supermarché et du centre de santé à proximité. - D'un accès rapide à l'axe Rennes–Saint-Malo. - De la praticité d'une vie de bourg sans renoncer à un bel espace extérieur. UN PROJET DE RÉNOVATION À VOTRE IMAGE Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière, amélioration de l'isolation, remplacement des menuiseries et mise aux normes de l'installation électrique. DPE : F – GES : E. Cette maison s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et souhaitent investir dans un bien avec de réels atouts, pour le transformer progressivement en un lieu de vie à leur image. Une maison, un jardin, de l'espace et surtout de belles possibilités à exploiter ! Vous souhaitez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet à Tinténiac ? Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Cette annonce référence 353273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (408 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (64 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux – 71 m² avec balcon et cellier et charges basses

71m²

Situé à Pacé, au 1er et dernier étage d'une copropriété récente de 2013 composée de seulement 9 lots, découvrez cet appartement de 71 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché. Très lumineux grâce à ses quatre baies vitrées exposées plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un accès direct à un balcon. L'appartement se compose : • d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée • d'une chambre parentale avec rangements, séparée des deux autres chambres pour plus d'intimité • de deux chambres supplémentaires avec rangements • d'une salle de bain avec baignoire • d'un WC séparé • d'un cellier pratique pour le stockage Une place de parking sous carport complète ce bien. Localisation idéale : • À 1 minute à pied de l'école et du collège • À 5 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités A 10 minutes de RENNES. Les + du bien : • Exposition plein sud : luminosité exceptionnelle • Dernier étage : aucun voisin au-dessus • Faibles charges de copropriété (absence d'ascenseur) • Environnement calme et pratique au quotidien Venir visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 332750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (108 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Habiter à seulement 10 min du métro Rennais Située à seulement quelques kilomètres de Rennes, l'Hermitage bénéficie de la proximité des infrastructures et des services de Rennes, tout en préservant son caractère paisible et verdoyant. La gare de l'Hermitage vous permet de rejoindre le centre ville de Rennes en seulement 10 mn avec plusieurs liaisons journalières. A proximité : Ligne 53 STAR à 300m. La gare de l'Hermitage à 3 minutes en voiture. Mairie, commerces et services à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 93.

2101652 960 €/m²

210165

71 m²

5pièces

3ch.