T3

Chantilly

Prix de vente3050003546.5116279069766 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

1990Construction

Description

EXLUSIVITE- 60500 CHANTILLY- PROCHE GARE- APPARTEMENT RDC 87 M2- 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING

Sandrine Brault, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, dans le quartier calme et verdoyant du Bois Saint Denis, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chantilly-Gouvieux, ce bel appartement T3 de 87 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement se compose de :

•une entrée avec placards de rangement,

• un salon/ salle à manger de 28 m²

• une cuisine totalement équipée,

•un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau.

• un toilette indépendant,

Ce bien dispose également de deux places de parking privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un local vélo et poussette au sein de la résidence.

Informations financières

•Taxe foncière : 1 800 €

•Charges annuelles de copropriété : environ 2550 € (dont une partie récupérable)

⸻

Atouts

• Appartement lumineux et fonctionnel

•Quartier résidentiel prisé du Bois Saint-Denis

•Résidence sécurisée, avec espaces communs soignés

•Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles

•Deux places de stationnement en sous-sol fermé + local vélo/poussette

• Accès au jardin commun arboré

Pour vos déplacements, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la Gare de Chantilly- Gouvieux desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2027 ! Arrêt de bus à proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Chantilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

197 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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STM ConceptionMaçonnerie

SIFT Isolation coupe feu,thermique et phoniqueIsolation

Entreprise TouttainCouverture toiture

CHOISELLEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison de 3 pièces de 46 m² à Chantilly

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Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 46 m², édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², se situe à Chantilly, dans un quartier calme et agréable. Rénovée récemment, elle offre un cadre de vie confortable avec un grand jardin arboré entourant la maison. Cet extérieur généreux permet d'imaginer différents aménagements : espace détente, coin repas, jardinage ou encore aire de jeux. La maison est organisée de plain-pied, facilitant les déplacements au quotidien. Elle se compose de 3 pièces, dont une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à air pulsé, permettant de libérer les murs de radiateurs et d'optimiser les volumes. Un garage situé sous le niveau principal offre une surface équivalente à la partie habitable et représente un véritable potentiel d'évolution. Cet espace peut notamment permettre d'envisager un agrandissement ou un aménagement complémentaire selon les besoins et les autorisations d'urbanisme. L'ensemble offre ainsi une maison fonctionnelle, récemment rénovée et immédiatement habitable, tout en laissant une belle possibilité de personnalisation et d'évolution grâce à ses espaces annexes et son terrain. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique. Une école maternelle, une école primaire ainsi qu'un lycée général sont accessibles en seulement **5 minutes à pied**, tandis que plusieurs commerces de proximité se trouvent également à quelques pas. La gare de Chantilly-Gouvieux est accessible à environ 10 minutes à pied**, offrant une excellente connexion vers Paris avec un trajet d'environ **20 minutes jusqu'à la Gare du Nord**. Un véritable atout pour les actifs souhaitant profiter du calme de Chantilly tout en conservant un accès rapide à la capitale. La combinaison du calme du quartier, du jardin arboré, du plain-pied, du garage et de la proximité des écoles, commerces et transports en fait un bien polyvalent, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter un aperçu fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de cadastre. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 1 chambre(s) à vendre

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Chantilly – Rez-de-jardin rénové avec entrée indépendante À quelques minutes à pied du centre-ville, REMAX vous propose ce rez-de-jardin traversant offrant une réelle sensation de maison grâce à son accès privatif et ses deux espaces extérieurs. L'appartement, entièrement rénové, comprend une entrée avec rangement, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une cuisine conviviale ainsi qu'un double séjour. La cuisine ouvre directement sur un second jardin aménagé, agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage, un grenier isolé et chauffé accueille deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, chambres d'appoint ou espaces de loisirs. Une grande cave complète le bien. Gare, écoles et commerces sont accessibles à pied, faisant de ce logement une opportunité rare au cœur de Chantilly. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VIARMES (95)

1647m²

RARE DANS LE SECTEUR ! Ce magnifique terrain individuel offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble ! Viabilités sur rue Façade 24 m

Appartement

61m²

Fiche Id-UBW182637 : Puiseux en france, T3 3p jardin 13m2 avec parking d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 131 m2 - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Photos informatives - plan contractuel - Livraison 3T 2027 - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

110m²

60270 GOUVIEUX – EXCLUSIVITÉ EFFICITY- MAISON FAMILIALE 103 M2– 3 CHAMBRES- JARDIN – GARAGE SANDRINE BRAULT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans une résidence calme à 5 minutes à pieds du centre ville de Gouvieux, cette maison familiale d'une superficie habitable de 103 m2, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée, un espace de rangements aménagé et des toilettes indépendants. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec de nombreux placards, et d'une salle de bains avec des toilettes. Un garage, et une place de parking complètent ce bien. Un jardin de 250 m2 orienté Est à proximité d'un bois privé . Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison au beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à quelques minutes à pied du cœur de Gouvieux. A découvrir sans tarder! Pour vos déplacements, cette maison est située à 5 minutes de la Gare de Chantilly- Gouvieux en voiture ou en bus, desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2027 ! Écoles et commerces à pieds. Copropriété de 155 lots dont 104 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 484€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T3 - Luzarches

59m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Luzarches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison de caractère avec jardin et parking, centre-ville, Creil

171m²

Découvrez cette maison de caractère habitable de suite, idéalement située au centre-ville de Creil, offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant sur un terrain arboré de 550 m². Une place de parking privée complète cette propriété. Cette demeure séduisante allie harmonieusement le traditionnel et tout le confort du moderne, grâce à des équipements performants, notamment la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique : DPE C, très convenable pour un bien de ce type. La toiture a été révisée. Les deux étages de vie offrent une surface habitable d'environ 140 m² : Au rez-de-rue, une pièce de 15 m2, polyvalente, pouvant être utilisée en salle à manger, en bureau, ou en chambre supplémentaire. Également, un salon spacieux de près de 30 m2, et une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau / WC, ainsi qu'une salle de bains / WC, assurent confort et intimité pour chacun. L'entresol est très fonctionnel : atelier / chaufferie, buanderie, salle d'étendage / WC et de nombreux rangements, pour une grande qualité et facilité de vie. Également, activable en cas de besoin, un véritable studio indépendant, avec sa kitchenette et sa salle d'eau / WC, pour vos invités ou comme logement d'appoint. Pour finir, le rez-de-jardin offre l'occasion, unique en centre-ville, de passer des journées entières en plein air : véranda lumineuse avec climatisation réversible, terrasse dallée d'environ 40 m² avec carport pour barbecue, cuisine d'été meublée équipée d'un évier et d'un lave-vaisselle, et cave à vin. Le grand jardin, entièrement clos de mur, planté d'espèces vivaces et pérennes, donne accès à une place de parking privée dans une cour abritée au fond d'une impasse. La proximité immédiate des commodités urbaines : gare, commerces, crèches, écoles, collèges et lycées, facilitera votre quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 170 m² Surface au sol : 227,80 m² DPE : C Taxe foncière : 2434 € Terrain : 550 m² Chauffage : Individuel pompe à chaleur, ballon thermodynamique Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 1+2 salles d'eau Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Cette annonce n'a pas valeur contractuelle et invite l'acquéreur à procéder à toutes les vérifications nécessaires et à se rapprocher des organismes compétents pour obtenir les documents officiels. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour un accompagnement personnalisé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

90m²

Fiche Id-UBW184449 : Nogent sur oise, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 250 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : terrasse - parking - cheminee - - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/10/2026 - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de 6 pièces de 103 m² située à Creil

103m²

Cette maison mitoyenne de 6 pièces et 103 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 440 m2, se situe à Creil dans un quartier calme. Bien entretenue, elle se distingue par de beaux volumes intérieurs, une organisation sur deux niveaux et un véritable extérieur de vie. Son jardin de taille confortable, complété par une grande terrasse avec piscine, offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Avec ses 3 chambres, elle s'adapte facilement à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour conjuguer vie privée et activités quotidiennes. L'agencement met l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée et l'étage permettent de bien séparer les espaces de vie et de nuit, laissant à chacun la possibilité de préserver son intimité. Une terrasse d'environ 29 m2, déjà présente, pourrait devenir accessible directement depuis le premier étage après travaux, créant ainsi un prolongement très agréable des pièces à vivre. En complément, deux caves en sous-sol apportent de précieux mètres carrés de rangement, idéals pour le stockage, le vin ou les équipements de saison. À l'extérieur, le terrain d'environ 370 m2 constitue un véritable atout. Le jardin entoure la maison et accueille une belle terrasse avec piscine, formant un espace convivial pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants jouer. Une dépendance d'environ 29 m2 est en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de loisirs, un bureau, un atelier ou une pièce d'appoint, selon les besoins de chacun. Un garage d'environ 25 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules sur la propriété. La présence d'un garage et d'emplacements extérieurs facilite grandement le quotidien. Construite en 1958, cette maison a bénéficié d'un entretien régulier, lui permettant d'offrir aujourd'hui un bon niveau de confort. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, ce qui reste cohérent avec sa période de construction. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, pratique au quotidien. La configuration générale, la surface habitable et le terrain en font un bien rare sur le secteur, notamment par sa superficie et ses possibilités d'aménagement complémentaires. L'environnement immédiat participe largement à l'attrait de cette propriété. La maison se trouve à proximité de tous les commerces et du bord de l'Oise, facilitant les sorties du quotidien comme les promenades. Le quartier est décrit comme calme, sans nuisance, ce qui renforce le sentiment de confort. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire publique Somasco à environ 300 m, le collège public Jules Michelet à environ 400 m et l'école élémentaire publique Victor Hugo autour de 400 m. D'autres structures, comme l'école maternelle publique Benjamin Raspail à environ 400 m, l'école élémentaire Carnot vers 600 m, l'école maternelle publique Marcel Philippe à environ 700 m et l'école élémentaire publique Marcel Philippe à environ 700 m, complètent cette offre éducative variée. Pour les moments de plein air, l'Espace sportif Henri Letien se situe à environ 100 m et un parc se trouve à environ 600 m, offrant des lieux de détente et d'activités à proximité. Une crèche, une école primaire, une école maternelle et une polyclinique se trouvent également non loin de la maison, tout comme la gare, ce qui simplifie les déplacements et l'accès aux services essentiels. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3050003 547 €/m²

305000

86 m²

3pièces

2ch.