Maison

Marseille

Prix de vente3500003181.818181818182 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

90 m²Terrain

Description

ESTAQUE - 13016 MARSEILLE – MAISON 110m² TYPE 5 – AVEC TERRASSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE :

Maison typiquement marseillaise – 110 m² – 5 pièces – 3 chambres – 2 Terrasses – Proche mer

Découvrez cette authentique maison marseillaise de 110 m², située à seulement 3 minutes de la mer, dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche des axes autoroutiers pour un quotidien pratique et connecté.

Atouts principaux :

À seulement 3 minutes de la mer

Grand séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur

3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative

Un bureau idéal pour le télétravail

2 salles de bain et 2 toilettes

Deux climatisations réversibles pour un confort été comme hiver

Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses

Deux superbes terrasses de 20 m² chacune, parfaites pour profiter du climat méditerranéen

Vue dégagée sur les collines

Ce bien rare est idéal pour une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale ou un pied-à-terre proche de la mer.

Pour plus d'informations contacter Frédéric CALLEJON par téléphone au 0629146823 ou par mail fcallejon@efficity.com ou Nicolas DUMAS au 0744917998 ndumas@efficity.com du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Marseille

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

185 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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