Magnifique Propriété de 152m² avec piscine à Sougy-sur-Loire

Sougy-sur-Loire

Prix de vente3150002072.3684210526317 /m²

Les caractéristiques

152 m²Surface

5Pièces

3Chambres

8830 m²Terrain

2004Construction

Description

Magnifique Propriété de 152m² avec piscine à Sougy-sur-Loire

Amoureux des jolis coins de campagne, bordée par une forêt, situé sur le joli village de Sougy-sur-Loire, proche des écoles et des commodités, nous vous présentons ce magnifique maison de campagne de 2004, d'une surface habitable de 152 m², implanté sur un terrain de 8 830 m². Il propose 5 pièces dont 3 chambres, réparties comme suit : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une grande véranda, un WC, une buanderie, une chambre avec salle d'eau,, ainsi qu'un étage avec palier, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de 47 m², lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie avec sa porte de service, une chambre de 15 m² avec placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau .

À l'étage, le palier dessert deux chambres de 13 m² et 19 m², complétées par une salle d'eau avec baignoire et un WC.

Un espace grenier est également possible à aménager selon vos envies.

Les sols se déclinent en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage. La toiture est en tuile plate terre cuite.

Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une véranda, ainsi que de deux garages. Un appentis fait office de bûcher pour le bois de chauffage. Véritable atout de cette propriété : une piscine de 9 x 4 m avec balnéo, entourée d'une plage dallée, équipée d'une bâche à bulles et d'une bâche à barres.

Les plus de cette maison : son grand terrain de plus de 8 800 m² en pleine campagne, sa piscine avec balnéo, ses deux garages, et son cadre calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 07.62.78.13.13.

Ne passez pas à côté de cette opportunité à Sougy-sur-Loire, contactez-moi rapidement pour une visite !

Cette annonce référence 348492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sougy-sur-Loire

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Magnifique Maison de ville mitoyenne rénovée de 206m² à Decize

205m²

Magnifique Maison de ville mitoyenne rénovée de 206m² à Decize. Située dans un joli coin de campagne Nivernaise, à deux pas des commerces, commodités et écoles de la belle commune de Decize, nous vous présentons cette magnifique maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, d'une superficie habitable utile de 206m², comprenant 6 pièces, dont une grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, grand salon séjour, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un espace cellier, un espace bureau et un wc indépendant au rez-de-chaussée, palier, deux chambres, dressing et salle de bain à l'étage, double garage, grande terrasse couverte, le tout sur un terrain de 480m². Cette maison dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 36m², comprenant un espace de cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour agrémenté d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se complète d'un grand séjour salon de 36m², de deux chambres de 18 et 14m², d'une salle d'eau de 9m² et d'une salle de bain de 5m², d'un wc indépendant, d'un cellier ainsi qu'un petit espace de bureau. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage, où le palier qui dessert une pièce dressing de 8m², une grande salle de bain avec wc intégré, ainsi que deux belles chambres de 14 et 17m², Côté terrain, cette maison propose une parcelle d'environ 480m² entretenue, arborée et clôturée, elle dispose d'une grande terrasse couverte de 41m², d'un double garage de 19 et 44m² avec portes de garage en bois. Tous les sols de cette maison sont en parquet (pièce de vie, salon séjour, wc salle de bain, chambres, cellier), en carrelage (cellier, salle d'eau, bureau), ou en linoléum (salle d'eau), elle propose une isolation de type double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés solaires. Elle dispose d'un chauffage de type pompe à chaleur Air/Eau ou poêle à bois, d'un ballon production d'eau chaude thermo- dynamique 300L, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en B en dépenses énergétiques donc très économique et en A en gaz à effet de serre donc peu polluant. Cette maison propose un assainissement collectif conforme. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporaine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Decize, sa grande cuisine équipée, ses pièces de vie lumineuses, ses 4 chambres, son dressing et ses 3 salles d'eau ou de bain, son mode de chauffage économique, son double garage, et la qualité de ces extérieurs. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises Cette annonce référence 303371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Pavillon de plain pied de 149m² avec patio et dépendances à Avril sur Loire

149m²

Magnifique Pavillon de plain pied de 149m² avec patio et dépendances à Avril sur Loire. Amoureux des jolis coins de campagne, situé à deux du joli village d'Avril sur Loire, proche des écoles, commerces et commodités de Decize, nous présentons ce magnifique pavillon de plain pied d'une superficie habitable de 149m², 6 pièces composées, d'une spacieuse entrée, d'une grande pièce de vie de 50m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un espaxe bureau et d'un cellier au rez-de-chaussée, d'un palier et de 3 chambres à l'étage dont avec espace dressing. Cette maison dispose de plusieurs tzrrasses, d'un grand patio avec cuisine d'été, d'une dépendance de garage, d'un appentis de stationnement, d'un bucher, d'un grand potager, le tout sur un beau terrain d'environ 2590m², arboré,entretenu et entièrement clos. Ce pavillon propose une spacieuse entrée qui dessert une suite parentale de 19m², avec salle d'eau privative, et porte fenêtre qui donne sur une terrasse, pièce idéale pour accueillir une 1 activité de gîte ou airbnb. L'entrée dessert également une grande pièce de vie de 50m², composée d'un espace salon et d'un espace séjour qui dispose d'un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, pièce dont les portes fenêtres donnent sur une grande terrasse. La pièce de vie se complète d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée dont la porte fenêtre donne sur un grand patio de 65m², véritable atout charme Le rez-de-chaussée se complète d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un espace se bureau et d'un cellier. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage, qui propose un palier qui dessert 3 chambres de 11, 14 et 15m², la seconde proposa t un espace dressing. A l'extèrieur, cette maison propose plusieurs terrasses, un grand patio de 65m² avec espace cuisine d'été, une dépendance de garage, un appentis de stationnement, un bûcher, un joli potager, le tout sur un beau terrain d'environ 2590m², arboré,entretenu et entièrement clos. Tous les sols de ce pavillon sont en parquet pour le rez-de-chaussée, et en moquette à l'étage, il dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants motorisés et solaires ou volets bois. Il propose un type de chauffage au bois (poêle) ou électrique, un ballon production d'eau chaude. Cette maison dispose d'une toiture en tuiles mécaniques type tuile béton en bon état, ainsi qu'une bonne isolation. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques en C en dépenses énergétiques donc économique et B en gaz à effet de serre donc écologique. Côté assainissement, cette propriété dispose d'une micro-station. Côté internet, elle dispose de la fibre. Les plus de cette maison Sa localisation dans un joli coin de campagne, ses grands volumes de pièces dont sa pièce de vie, ses 4 chambres dont sa suite parentale de plain pied avec salle d'eau privative, ses terrasses, son grand patio, sa dépendance de garage, son joli potager, Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 07 62 78 13 13. Idéale pour une grande famille, pour une résidence secondaire à la campagne, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir dès maintenant !!! Cette annonce référence 343679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2729.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 12 pièces de 400 m² à Beaumont-Sardolles

400m²

Située à Beaumont-Sardolles, au cœur de la campagne nivernaise, cette vaste maison de caractère développe environ 400 m2 habitables et offre pas moins de 16 pièces. Accessible par un chemin privé, elle se découvre comme un véritable domaine isolé, préservé de tout vis-à-vis, posé au milieu d'un terrain d'environ un hectare. L'ensemble forme une propriété rare, où l'authenticité de la bâtisse ancienne se marie harmonieusement avec des aménagements plus contemporains. Édifiée à la fin du XIXe siècle, la maison s'étend sur trois niveaux et déploie de généreux volumes. On y trouve au total 16 pièces, dont 5 chambres qui permettent d'envisager aisément une vie de famille, l'accueil d'amis ou l'aménagement de chambres dédiées à différentes activités. Un bureau et une bibliothèque apportent des espaces calmes, propices au télétravail, à la lecture ou à la création, tandis que deux salons distincts offrent des lieux de vie conviviaux, adaptés autant aux moments en famille qu'aux réceptions. Trois salles de bains et quatre WC viennent renforcer le confort au quotidien et l'organisation de la maison, chacun pouvant disposer de ses espaces. La rénovation a été pensée avec le souci de respecter l'âme des lieux tout en apportant le confort actuel. La maison a été réalisée et aménagée avec des matériaux nobles, renforçant son cachet et son caractère. Le mode de chauffage repose sur un système électrique performant, constitué d'une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol qui assure une diffusion douce et homogène de la chaleur sur l'ensemble des 400 m2. Cette combinaison contribue au confort thermique tout en valorisant la qualité de la rénovation. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un environnement de pleine nature. Le terrain d'environ 9300 m2, entoure la maison et renforce la sensation d'isolement et de tranquillité. Une très grande terrasse, particulièrement agréable aux beaux jours, constitue un espace de vie supplémentaire pour les repas, le repos ou les moments partagés en plein air. Une dépendance complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'usage selon les besoins de chacun. Le terrain dont la surface totale proche d'un hectare laissent imaginer un large éventail de projets dans ce cadre champêtre. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique avec pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chambre d'hôtes

180m²

Coup de cœur — Avril-sur-Loire — 180m² rénovés — Bord de canal — Jardin d'exception — DPE C DESCRIPTION : Il y a des biens qu'on visite et qu'on n'oublie pas. Cette maison en fait partie. Implantée à Avril-sur-Loire, au bord du canal latéral à la Loire, bordée par les champs, sans voisinage, cette maison de 180m² entièrement rénovée et agrandie entre 2013 et 2020 offre un équilibre rare entre confort intérieur, et cadre extérieur d'exception. Amoureux de la nature, de l'espace et du calme — vous êtes arrivés. Le bien : 180m² habitables — 6 pièces — 4 chambres — 2 niveaux — architecture ouverte et communicante Rez-de-chaussée : Entrée avec accès indépendant et petite cour privative — chambre avec salle d'eau et WC — idéale pour une exploitation en chambre d'hôtes Grande pièce de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte meublée et équipée Poêle semi-masse TULIKIVI en pierre ollaire — performance de chauffe exceptionnelle sur toute la maison grâce à l'architecture ouverte Bureau avec vitrage anti-effraction + cellier/cave Salle de bains et douche avec espace lingerie et rangements WC indépendant 1er étage — dédié aux chambres (2 escaliers distincts) : 2 chambres avec dressing de chaque côté de la maison 1 chambre intermédiaire pour 2 personnes Espaces salon/lecture en sous-pente Grenier/rangement Autres espaces : Grand patio — vraie pièce de vie à la belle saison, avec cuisine d'été et rangement vélos Chauffe-eau solaire Dépendance atelier électrifiée + climatisation réversible — aménageable en espace de vie Bûcher (~15 stères), serre, cabanon de jardin Terrasses tout autour de la maison Le jardin — véritable coup de cœur : Remarquable, entretenu et varié — verger, potager, rocaille de plantes médicinales, nombreuses essences d'arbustes. 8 citernes de récupération d'eau de pluie installées discrètement. Double portail (automatisable). Circulation gravillonnée pour plusieurs véhicules. Plusieurs espaces détente qui font du jardin une véritable promenade. Technique — rien à prévoir : Poêle semi-masse TULIKIVI + radiateurs électriques en complément Chauffe-eau électrique et solaire Assainissement conforme (2015) — vidangé en 2025 Toiture refaite en 2020 Fenêtres double vitrage PVC Volets électriques et moustiquaires dans toute la maison Alarme Drainages installés — terrain praticable en toutes saisons Construction Phoenix (1976) sur vide sanitaire Factures de travaux et permis de construire disponibles Taxe foncière : 914€/an DPE : C Les + : Aucun voisinage Bord de canal — chemin de randonnée en bordure Maison rénovée — aucun travail à prévoir 15 min de Decize (toutes commodités) Idéal pour exploitation touristique Pour plus d'informations, photos et visite vidéo : www.efficity.com/alloiseau/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris