✨ À deux pas de Paris – Charmant 28 m² – Métros 13 & 14

Saint-Ouen

Prix de vente2350008392.857142857143 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1950Construction

Description

À vendre – Appartement 28 m² – Saint-Ouen-sur-Seine – Métros 13 & 14

Découvrez cet appartement de 28 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Son véritable atout : son emplacement privilégié. Vous profitez d'un quartier vivant avec commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec Paris.

Côté transports, vous êtes particulièrement bien desservi :

* Métro ligne 13 – station Garibaldi à environ 350 m, soit quelques minutes à pied.

* Ligne 14 accessible depuis le secteur de Saint-Ouen, offrant une liaison rapide vers Paris et notamment les grands pôles de transport parisiens.

* Plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 85, 137 et 537.

* Le secteur bénéficie également de la proximité du RER C à la gare de Saint-Ouen.

Un quartier pratique au quotidien

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et services : alimentation, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. Le marché aux Puces de Saint-Ouen est également tout proche, apportant au quartier son ambiance et son identité très particulière.

Un 28 m² idéalement placé, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec Paris et son excellente desserte en transports.

Cette annonce référence 348054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Ouen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

232 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Tulipe StenegrieCouverture toiture

M.M PEINTRE PLAQUISTEPeinture

MA PEINTUREPeinture

VINSONNEAU INVESTISSEMENTMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Charmant appartement cosy au cœur d'un quartier vibrant!

28m²

Découvrez ce splendide appartement de 28 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1950. Niché au cœur d'un quartier dynamique, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement chaleureux et accueillant. Laissez-vous séduire par ses deux pièces bien agencées, chacune optimisée pour votre confort. Appréciez également la cave spacieuse qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une vie urbaine sans compromis alliant fonctionnalité et style de vie actif. * Les points forts du secteur • Métro à moins de 5 minutes (Métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) : environ 10 à 15 minutes à pied. La ligne 14 permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare, Châtelet et l'aéroport d'Orly. • Quartier en pleine rénovation depuis plusieurs années. • Très bonne desserte vers Paris. • Nombreux commerces accessibles à pied. À quelques minutes à pied, vous trouverez: -Boulangeries -Supérettes et supermarchés(Carrefour City, Franprix, Lidl, etc.) -Restaurants et cafés -Banques - Bureau de poste - Marché aux Puces de Saint-Ouen à environ 10 minutes.(Carrefour City, Franprix, Lidl, etc.) -Écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate. • travaux de la façade du bâtiment prévu ce mois-ci Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier au cœur de la ville! Cette annonce référence 343966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier USWAH MURTAZA MIRZA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92501883000016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

140m²

41100 SAINT OUEN - MAISON 140M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN 1300M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXPOSITION SUD. efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de SANDRINE MEUNIER cette maison située dans une commune limitrophe de Vendôme. LOCALISATION Accès routiers : RN 10 , l'autoroute A10 est accessible à environ 25,30 minutes via Blois ou Château-Renault. Transports en commun: Réseau MOVE, ligne B , Ligne scolaire. Accès ferroviaire (Train & TGV) à 5km. Aménagement piste cyclables DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée: Séjour (25m²) , cuisine équipée et aménagée (13m²), dégagement, salle de bain avec douche et baignoire, chambre (12 m²) et WC séparé. Au 1er étage: 3 chambres (10, 14 et 22.6m²) , bureau traversant (9.5m²), WC et possibilité de créer une salle de d'eau . Extérieurs et annexes Grange, buanderie, cave et garage complètent ce bien. Travaux à prévoir LES POINTS FORTS Terrain constructible de 700m² (30 000€) , cuisine rénovée en 2020, suite parentale au rez-de-chaussée, DPE E - gaz de ville. pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Sandrine 06.12.77.75.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

285m²

AIGRE – 16140- AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE DE 285 M² – 6 CHAMBRES POSSIBLES – 2 DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison charentaise située au cœur d'Aigre. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX VOLUMES RARES À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette belle demeure charentaise développant environ 285 m² habitables. Édifiée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs de charme et de beaux volumes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux grandes dépendances viennent compléter l'ensemble et permettent d'imaginer différents projets : garage, atelier, stockage, activité professionnelle, gîtes ou encore espaces de réception. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée La maison vous accueille par une vaste entrée entrée desservant : * une cuisine indépendante ; * un salon ; * une belle salle à manger avec pierres apparentes ; * un bureau pouvant également être utilisé comme chambre ; * une buanderie ; * une chaufferie ; * un WC indépendant. Les volumes et les éléments anciens confèrent à cette demeure une véritable authenticité. Au premier étage L'espace nuit propose : *quatre chambres ; *deux chambres bénéficiant d'un point d'eau ; *une salle de bains avec WC. Une seconde salle d'eau pourrait facilement être créée, offrant ainsi davantage de confort pour une famille ou dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes ou de location. Au deuxième étage Entièrement rénové, avec isolation et huisseries, le deuxième étage offre deux grandes pièces particulièrement polyvalentes. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en : * deux chambres supplémentaires ; * salle de jeux ; * espace de télétravail ; * salle de loisirs ; * espace détente. La configuration permet ainsi d'envisager jusqu'à six chambres, selon l'aménagement retenu. DEUX GRANDES DÉPENDANCES La propriété bénéficie de deux vastes dépendances, véritables atouts pour ce bien. Elles pourront répondre à de nombreux projets : Garage Atelier Stockage Activité artisanale ou professionnelle Espaces de réception Projet familial ou professionnel Un potentiel particulièrement intéressant pour les acquéreurs ayant besoin de grands espaces annexes. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET PRÉSERVÉ Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un environnement intimiste tout en bénéficiant d'une situation centrale. L'un des principaux atouts de cette propriété est de pouvoir profiter d'un extérieur au calme tout en ayant les commerces et les écoles accessibles à pied. LES ATOUTS Authentique maison charentaise Environ 285m² habitables Emplacement privilégié au cœur d'Aigre Commerces et écoles accessibles à pied Terrain entièrement clos Aucun vis-à-vis Beaux volumes Éléments anciens et charme de la pierre Deuxième étage entièrement rénové Isolation et huisseries du deuxième étage récentes Deux grandes dépendances Nombreuses possibilités d'aménagement Jusqu'à 6 chambres possibles Idéale pour une grande famille Potentiel pour un projet professionnel, familial ou touristique TRAVAUX À PRÉVOIR Cette maison offre un fort potentiel mais nécessite encore quelques travaux de modernisation afin d'exprimer pleinement tout son potentiel. Sont notamment à prévoir : * remplacement du système de chauffage au fioul ; * modernisation de la cuisine ; * rénovation de la salle de bains ; * rafraîchissement du premier étage ; * remplacement progressif des menuiseries encore en simple vitrage ; * rénovation ou remplacement de certains volets bois. Ces travaux permettront à terme d'améliorer encore le confort, les performances énergétiques et la valorisation de la propriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Située au cœur d'Aigre, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans dépendre systématiquement de la voiture. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Une situation idéale pour une famille, mais également intéressante pour un projet professionnel ou touristique. UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR Avec ses 285 m² habitables, ses grands volumes, son terrain clos sans vis-à-vis et ses deux importantes dépendances, cette maison offre des possibilités relativement rares sur le secteur d'Aigre. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel, touristique ou familial. UNE VISITE S'IMPOSE ! Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et du potentiel, tout en souhaitant rester à proximité immédiate des commerces et des écoles ? Cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 21 91 ou ibarros@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A découvrir pavillon 122m2

122m²

À DÉCOUVRIR – SUPERBE PAVILLON DE 122 m² AVEC VÉRANDA, DÉPENDANCE ET TERRAIN ARBORÉ A quelques kilometres seulement de Aigre et Rouillac! Bien rare , ne le ratez pas!!! Venez découvrir ce magnifique pavillon de 122 m², parfaitement agencé et offrant de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie environ 56m2 La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble. Dans le prolongement du salon, profitez d'une superbe véranda de 23 m², idéale pour des moments de détente toute l'année, ainsi qu'une pergola couverte avec terrasse d'environ 16 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré de 1 495 m² avec puits, parfait pour profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Environnement calme assuré, dans un village disposant de boulangerie, supérette, tabac et presse , a seulement 300m des commodités. Les plus : • Garage 23m2 • Dépendance d'environ 40 m² • Pompe à chaleur air/air • Panneaux solaires • Beaux volumes et prestations de qualité Un bien rare à découvrir sans tarder ! Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises ! Cette annonce référence 334151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 231 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

123m²

Fiche Id-UBW182709 : Mons, secteur Belle vue et au calme, Maison 2 maisons avec terrasses d'environ 123 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur la vall?e - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique simple vitrage maison 2 - plusieurs terrasses - plusieurs caves - Classe Energie G : 463 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 218000 Euros) - Classe Energie G : 463 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2145 et 2903 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre

90m²

Sur la commune de GOURS. Gares SNCF de Coutras à 10 min. et SAINT-SEURIN SUR L'ISLE à 5 min. Accès Autoroute A89 à 10 min. Maison en pierre refaite à neuve d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux offrant en R-D-C : beau séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, w-c séparés et dégagement. A l'étage : palier, trois chambres, bureau et salle d'eau avec w-c. Un carport attenant à la maison vient compléter l' ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Tout à l'égout, pompe à chaleur (air/eau), poêle à bois, visiophone...Pour les amoureux de la pierre. Cette annonce référence 261395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 208 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 107 m² à Gours

107m²

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 107 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de la commune de Gours. Soigneusement entretenue, elle se situe dans un environnement calme et paisible, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement de la nature et de la vie en plein air. La maison a été refaite à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, confortable et fonctionnel. Les pièces de vie se déploient de façon agréable, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement ses propres aménagements. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, le bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. 3 places de stationnement complètent ce bien et facilitent l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. L'ensemble, bien entretenu et de qualité standard, constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement, dans un environnement tranquille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 499 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : électrique + installation de clim réversible en cours - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

120m²

16170 – GOURVILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 120 M² – 6 PIÈCES – 3/4 CHAMBRES – TERRASSES – TERRAIN CLOS DE 2 400 M² – HANGAR – 10 PANNEAUX SOLAIRES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de plain-pied de 120 m², située sur la commune de Gourville, dans un environnement calme et verdoyant.** Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son terrain entièrement clôturé de **2 400 m²**, sa vue dégagée sur la campagne et ses nombreux équipements. Une maison conviviale et fonctionnelle Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. La cuisine ainsi que le salon bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse en teck, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un cellier complète cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. Le coin nuit se compose de : * Trois chambres de plain-pied, * Une salle de bains, * Un WC indépendant. Une Quatrième pièce polyvalente complète la maison. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en salon, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente. Son accès direct sur la cour arrière offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un escalier en colimaçon au design contemporain mène à une mezzanine d'environ 15 m², idéale pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saison La maison est entourée d'une grande terrasse en bois longeant la façade, le côté et l'arrière de la maison. Véritable prolongement des espaces de vie, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou simplement d'admirer la vue dégagée sur la campagne. Le terrain, entièrement clôturé, offre un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux. Les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage apprécieront le grand hangar d'environ 80 m², équipé d'une porte coulissante. Les atouts de cette maison Maison de plain-pied de 120 m² Terrain clos de 2 400 m² Vue dégagée sur la campagne Cuisine ouverte aménagée et équipée Trois chambres + pièce polyvalente pouvant servir de 4ᵉ chambre Mezzanine de 15 m² Grande terrasse en bois avec double exposition Hangar d'environ 80 m² Menuiseries en double vitrage Moustiquaires installées 10 panneaux solaires générant un revenu annuel moyen d'environ 500 € Maison lumineuse et parfaitement entretenue Une situation idéale Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie : * des écoles maternelle et primaire à environ 1 km, * d'un arrêt de ramassage scolaire à proximité, * d'un accès rapide aux commerces et services des communes voisines. Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable : plain-pied, beaux volumes, grand terrain, équipements modernes, dépendance et environnement privilégié**. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !** Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par e-mail à ibarros@efficity.com) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris