A découvrir pavillon 122m2

Verdille

Prix de vente2316001898.360655737705 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1495 m²Terrain

1999Construction

Description

À DÉCOUVRIR – SUPERBE PAVILLON DE 122 m² AVEC VÉRANDA, DÉPENDANCE ET TERRAIN ARBORÉ

A quelques kilometres seulement de Aigre et Rouillac!

Bien rare , ne le ratez pas!!!

Venez découvrir ce magnifique pavillon de 122 m², parfaitement agencé et offrant de belles prestations.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie environ 56m2

La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble.

Dans le prolongement du salon, profitez d'une superbe véranda de 23 m², idéale pour des moments de détente toute l'année, ainsi qu'une pergola couverte avec terrasse d'environ 16 m².

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré de 1 495 m² avec puits, parfait pour profiter d'un cadre agréable et verdoyant.

Environnement calme assuré, dans un village disposant de boulangerie, supérette, tabac et presse , a seulement 10 min des commerces .

Les plus :

• Garage 23m2

• Dépendance d'environ 40 m²

• Pompe à chaleur air/air

• Panneaux solaires

• Beaux volumes et prestations de qualité

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises !

Cette annonce référence 334151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020.

Prix du bien : 231 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Verdille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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VINSONNEAU INVESTISSEMENTMaître oeuvre travaux

M.M PEINTRE PLAQUISTEPeinture

MA PEINTUREPeinture

SAINT MEDARD BATIMENTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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282000

2 431 €/m²

MAISONN PLIEN PIED

116m²

Maison de plein pied à 3 km de Saint-Seurin-sur-l'Isle Gare SNCF et de toutes les commodités à 5 min, Accès A 89 à 10 min Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 116 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 6000 m² Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et du raccordement au tout-à-l'égout A l'extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand garage de 51 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Le terrain de 6000 m² séduira les amoureux de la nature A visiter sans tarder Cette annonce référence 339498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 203 m² à Romazières

203m²

Cette belle maison charentaise de 203 m2 offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Elle se distingue par son authenticité, son confort et ses volumes agréables. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1500 m2, elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin de 1500 m2 constitue un véritable atout. Il abrite une piscine avec son espace terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux en été. L'environnement est ultra calme, au sein d'un petit hameau entouré de champs, ce qui renforce la sensation de sérénité et d'évasion. La propriété comprend également diverses dépendances, notamment deux espaces pouvant servir de garages, un atelier pour stockage du bois, très pratiques pour organiser rangement, bricolage ou activités de loisirs. La maison s'organise sur deux niveaux et propose 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration appréciable pour une vie de plain-pied ou pour recevoir facilement famille et amis. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la douceur de la campagne charentaise. Vous trouverez aussi une salle d'eau en rez-de-chaussée et à l'étage pour plus de confort. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, avec un bon potentiel de personnalisation grâce à des travaux de décoration à adapter à vos goûts. C'est un lieu de vie qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille pour les week-ends et les vacances, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort : Toiture refaite sur la maison Assainissement individuel à mettre aux normes Caractéristiques techniques - DPE : D - Type de chauffage : Chaudière mixte (bois et fuel) - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans une démarche d'écoute et de conseil. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

123m²

Fiche Id-UBW182709 : Mons, secteur Belle vue et au calme, Maison 2 maisons avec terrasses d'environ 123 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur la vall?e - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique simple vitrage maison 2 - plusieurs terrasses - plusieurs caves - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 218000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR CALME BONNEVILLE - APPARTEMENT T3 - LE GROS PLUS :

83m²

Vous recherchez un T3, cet appartement doit retenir votre attention pour son quartier tranquille, proche de toutes commodités, sa luminosité, sa belle dimension : 83 m2 et surtout la rénovation globale de l'immeuble en cours qui limitera les charges futures. Composé d'un hall d'entrée avec un séjour clair de 22 m2 donnant sur une belle terrasse sud/ouest avec vue de 10,19 m2, une cuisine séparée, deux chambres avec balcon, salle de bains, WC, cellier, dégagement. La copropriété est sécurisée, avec ascenseur. Annexes : une cave et un garage. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges + ALUR : 440 EUR/trimestre Taxe foncière : 1127 EUR/an Classe DPE avant travaux : D Rénovation globale de l'immeuble en cours comprise dans le prix de vente. Cette annonce vous est proposée par COEUR MONTAGNE - EI - NoRSAC: CPI74012021000000059, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison charentaise avec gite et dépendances

188m²

Maison charentaise rénovée avec gîte et nombreuses dépendances – 188 m² + gîte de 112 m² Au calme , sans vis à vis , Découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, offrant 188 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger 37 m2 équipée d'un insert à bois, un salon chaleureux de 33m2 , une cuisine aménagée de 27 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres 12 m2 , 11m2, 10m2, dont une agréable suite parentale 20m2 avec son dressing de 6 m2 , un bureau de 5,63m2 et une grande salle d'eau avec douche italienne, WC. Un gîte indépendant de 112 m², dont le gros œuvre a été fait, assainissement a prévoir, offre un excellent potentiel. L'intérieur reste à aménager selon vos envies. Il comprend une cuisine, un salon séjour, une salle de d'eau et 2 chambres à l'étage. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : chais, garage 31 m2 et plusieurs espaces de stockage, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Les atouts : • Maison charentaise rénovée avec goût • Gîte indépendant à terminer • Pompe à chaleur installée en 2026 • Chauffe-eau thermodynamique installé en 2026 • Insert à bois • Double vitrage PVC et volets PVC • Assainissement conforme • Portail électrique • Deux compteurs indépendants • Puits • Fibre optique • Faible consommation énergétique • piscine hors-sol 7x4 . terrain de 2219m2 Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore un investissement locatif avec un fort potentiel. A 1 heure de Royan A 7 km de Matha ou se trouve toutes les commodités. Cette annonce référence 341299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre atypique avec piscine et terrain de 9 506 m² – Commune de Mons

115m²

Dans un cadre naturel et paisible, sur le secteur recherché de Maruéjols-les-Bois, commune de Mons, découvrez cette maison en pierre pleine de charme et d'authenticité. Un bien atypique qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, actuellement habitée, offre une atmosphère chaleureuse avec de belles pièces de vie au style rustique et confortable. Elle se compose de volumes agréables répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que de nombreuses caves offrant de beaux espaces de rangement ou de potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéales pour les beaux jours dans un environnement calme et reposant. Le véritable atout de ce bien se situe à proximité : un terrain de 9 506 m² actuellement aménagé pour les chevaux, comprenant enclos, abri, cabane, ainsi qu'un système de récupération d'eau avec 4 cuves de 1 000 L. Une cabane aménagée permet également de profiter de moments de détente en pleine nature. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, parfait pour un projet de vie au vert, une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Ici, on profite du calme… et on se laisse séduire par l'authenticité de la pierre. Cette annonce référence 340543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

214m²

Fiche Id-UBW181838 : Aigre, Maison d'environ 214 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2198 m2 - Construction 1889 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DREMIL - Appartement de 100m² avec jardin, garage et parkings

100m²

Situé aux portes de Toulouse, à seulement 10 minutes de Balma, découvrez cet appartement T4 d'environ 100 m² occupant le rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère. Ce bien bénéficie d'un secteur calme, privilégié et d'une proximité immédiate avec le dynamisme toulousain. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre de vie de plain-pied. L'intérieur propose de beaux volumes intégralement à réinventer. Actuellement configuré en T4, l'espace nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de personnalisation totale pour créer le bien de vos rêves. Vous profitez d'un agréable jardin privatif situé juste devant l'appartement, au cœur d'une parcelle arborée qui offre un véritable écrin de verdure. Côté pratique, ce bien dispose d'un garage fermé privatif ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Que vous soyez en quête d'un projet de vie sur-mesure ou d'un premier achat dans un cadre serein, ce bien en rez-de-jardin saura vous séduire par son potentiel unique et son environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

T2 - 35,5 m2 - 4ème étage/Sud-Ouest - RUE DES ROSIERS

35m²

T2 de 35,5 m2 - 4ème étage - RUE DES ROSIERS - SAINT-OUEN T2 LUMINEUX ; exposition Sud-Ouest, au calme sur cour, de 35,56 m2 carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété années 60 très bien entretenue et sécurisée. Une entrée avec rangements de 2,1 m2 environ dessert un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 18,5 m2. Chambre (exposition Sud-Ouest) de 11 m2 avec grands rangements toute hauteur. Salle de bain de 2,5 m2 environ ; toilettes séparées. Climatisation. Chauffage au sol collectif compris dans les charges. Aucune procédure en AG, toit terrasse refait en 2025 Quartier dynamique des Puces de Saint-Ouen, au pied de tous les commerces Métro ligne 4 station 'Porte de Clignancourt' à 6 minutes à pied et métro ligne 13 et 14 à 10 minutes à pied, bus 85 DPE E, futur D, car 'ravalement et agrandissement des balcons' voté et à la charge du propriétaire actuel. Pour davantage d'informations, photos/vidéos ou pour programmer une visite ensemble 7j/7, n'hésitez pas à me contacter : 0630602593 Cette annonce référence 336847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2316001 898 €/m²

231600

122 m²

6pièces

3ch.