Pavillon

Meulan-en-Yvelines

Prix de vente2600003132.5301204819275 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

200 m²Terrain

1975Construction

Description

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET VERANDA

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale dans un beau lotissement situé à Meulan-en-Yvelines. Au bout d'une impasse calme, cette charmante maison datant de 1975, en très bon état général, s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Ainsi, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une entré, d'un séjour traversant de 30m² donnant sur une véranda et le jardin arrière (orienté sud), d'une cuisine semi ouverte (qu'il est possible de refermer), de W.C.

- Au premier étage : De trois chambres, d'une salle de bains avec W.C.

- Au sous-sol, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage pouvant accueillir un grand véhicule ou deux plus petits. véhicules.

Avec une installation électrique et une plomberie en bon état, vous pourrez emménager en toute sérénité. L'exposition sud donnant sur la véranda et le jardin confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, un terrain de 200.0 m² dont un jardin de 130.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est le parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Les petits plus qui nous font craquer :

- La véranda qui permet de profiter du moindre rayon de soleil même en plein hiver.

- Le fait que la maison soit dans une impasse qui garantit le fait qu'aucun véhicule ne passe devant

- Le fait qu'il n'y ait pas de travaux à faire

Ecoles :

- Maternelle les Bois à 3 minutes à pieds

- Primaire Paradis à 9 minutes à pieds

- Collège Henri IV à 9 minutes à pieds

- Lycée Mercier Saint-Paul à 25 minutes à pieds

Commerces :

- Pharmacie à 6 minutes à pieds

- Boulangerie à 5 minutes à pieds

- Supermarché à 5 minutes à pieds

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78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - BRIGHT HOUSE WITH GARDEN AND VERANDA

effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this family house located in Meulan-en-Yvelines. At the end of a quiet dead-end street, this charming house dating from 1975, in very good general condition, extends over three levels, offering a generous and functional living space. It is composed of:

- On the ground floor: an entrance, a 30m² living room opening onto a veranda and the south-facing rear garden, a semi-open kitchen (which can be closed off), and a toilet.

- On the first floor: three bedrooms, a bathroom with toilet.

- In the basement, an office, a laundry room, a garage that can accommodate a large vehicle or two smaller vehicles.

With an electrical installation and plumbing in good condition, you can move in with peace of mind. The south-facing exposure overlooking the veranda and the garden gives the house natural brightness throughout the day.

Outside, a 200.0 m² plot including a 130.0 m² garden will allow you to enjoy sunny days in peace. This house is the perfect balance between indoor and outdoor space, offering a pleasant and comfortable living environment.

The little extras that we love:

- The veranda that allows you to enjoy the sunshine even in the middle of winter.

- The fact that the house is in a dead-end street which guarantees that no vehicles pass by.

- The fact that there are no renovation works to be done.

Schools:

- Les Bois Nursery School is a 3-minute walk away

- Paradis Primary School is a 9-minute walk away

- Henri IV Middle School is a 9-minute walk away

- Mercier Saint-Paul High School is a 25-minute walk away

Shops:

- Pharmacy is a 6-minute walk away

- Bakery is a 5-minute walk away

- Supermarket is a 5-minute walk away

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Zoë Orelio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°790868780.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Meulan-en-Yvelines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Denys Sayah Entreprise bâtiment

BECHET BENOITPlomberie

MHES Electricité & SécuritéElectricite

BATIRENOMenuiserie

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