MAISON EN DEUX FACES AVEC GRAND GARAGE

Estagel
MAISON EN DEUX FACES AVEC GRAND GARAGE - photo 1
Prix de vente1200001165.0485436893205 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1948Construction

Description

Située sur la commune d'estagel à proximité du centre du villa, Cette maison en deux faces ce compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous l'escalier, ainsi que d'un très grand garage d'environ 40m². Au premier étage, vous pouvez d'découvrirez une agréable pièce de vie avec un insert, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, une chambres avec placard pouvant être transformée en buanderie . Au deuxièmes étage on trouve un placard dans le couloir ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres d'environ 11m² et une autre chambre d'environ 17m² Cette maison et idéale pour une grande famille ou un investisseur avec possible de créer deux appartements . Une remise au goût du jour est à prévoir. A visiter sans tarder Cette annonce référence 315767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1787.00 € et 2417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Estagel

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Située à Latour-de-France, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien est vendu loué avec des locataires en place, permettant de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. Implantée sur une parcelle de 1411 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter de la luminosité tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez les belles terrasses ainsi que les espaces dégagés sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un garage indépendant et une extension viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un potentiel d'évolution intéressant. Cette annonce référence 331219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1739.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FOND DE COMMERCE POUR TOUT COMMERCES

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Millas
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1200001 165 €/m²