Local d'activité de 650 m2 à Le Lude

Le Lude
Local d'activité de 650 m2 à Le Lude - photo 1
Prix de vente220000338.46153846153845 /m²

Les caractéristiques

650 m²Surface
19Pièces
2Étages
1900Construction

Description

Activité Hôtel - Restaurant sur 650 m2 à Le Lude (72800)

À proximité du centre ville, Murs commerciaux d'une surface de 650 m2 environ sur 3 niveaux avec une façade de bâtiment de 20 m.

Ce bien pourra intéresser divers profils d'acquéreurs :

Commerçants,

Investisseurs pour des logements,

Lieu de séminaire avec hébergement,

Activité de gites ou chambre d'hôtes, ..

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace dédié à la restauration comprenant plusieurs salles (accueil, bar, salle de réception), un local cuisine tout équipé, des sanitaires.

La partie hôtel comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux (1er et 2ème étage) dont seulement 9 sont destinées à l'activité hôtelière. Actuellement, les autres pièces sont dédiées à l'hébergement des propriétaires. Toutes ces pièces sont équipées d'un point d'eau.

Tout le matériel de cuisine, les tables, les chaises ainsi que la literie reste en place.

En extérieur, vous disposez d'un parking privé (environ 10 places) avec accès à des dépendances.
Le tout sur une surface de terrain de 1044 m2 environ.

Cette annonce référence 312261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022

Score DPE : 294 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Lude

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
294 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
47 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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220000338 €/m²