LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Saint-Clair-de-la-Tour

Prix de vente1292801292.8 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

Description

Programme neuf accessibles aux poids lourds composés de surfaces développées avec la mezzanine comprise de 100 m² à 800 m² avec la possibilité de prendre plusieurs lots afin de composer votre surface idéale (offre présentée 100 m²) - bâtiments entièrement isolés avec des hauteurs sous toiture de 5.80 à 6.00 mètres - longrines périphériques - mezzanine de 25 m² à 69 m² suivant les lots charge utile de 350 Kgs/m² livrée avec escalier et gardes corps - locaux livrés bruts avec les fluides en attentes - dalle béton quartz charge 2T/m² - skydome - porte sectionnelle motorisée de 4.00 m x 4.00 m - courant 220 et 380 V tarif bleu ou jaune à définir - éclairage intérieur et extérieur - internet fibre optique - 72 places de stationnements publics - situé porches des axes de circulation avec l'accès à l'A43 à 4 Kms environs.Possibilité de faire aménager les locaux avec bureaux et sanitaires par exemple (en option.)

Localisation

Saint-Clair-de-la-Tour

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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KOLVER CONCEPTTravaux rénovation

CHAVASSE-FRETAZ PEINTUREPeinture

CONFORT HABITATIsolation

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EXCLUSIVITE CENTRE-VILLE MORESTEL

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119000

Appartement 3 pièces lumineux, jardin en copro 40m²

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Appartement 3 pièces avec stationnement

61m²

Appartement T3 • 2 chambres • balcon • place de parking Situé dans une copropriété bien entretenue, au calme, dans un secteur à proximité des commerces. En 2026, des travaux d'aménagement de la cours intérieure de la résidence ont été réalisés et offrent une facilité de stationnement privatif. Au 1er étage, vous apprécierez l'espace balcon avec vue dégagée. L'agencement de ce logement (Lot 7 sur le plan) est fonctionnel et doté de plusieurs rangements intégrés. L'entrée ouvre sur un espace traversant lumineux de plus de 34m2 composé du séjour et une cuisine ouverte aménagée. Puis, l'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Annexe inclue : place de parking. Prix : 129 000 euros Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous de visite. Consultez les risques éventuels liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 d'environ 62m² avec balcon

62m²

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 LOUÉ Situé au sein de la résidence Le Dauphin, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, commodités et accès autoroute, découvrez cet appartement T3 de 62,72 m², vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les menuiseries PVC double vitrage et le chauffage par chaudière gaz assurent un bon confort thermique. Annexes et stationnement : 1 cave 2 places de parking Informations locatives : Appartement loué jusqu'en mai 2028 Loyer mensuel : 520 € hors charges Charges : 135 € / mois Travaux et copropriété : Isolation par l'extérieur et façade refaites en 2025 Bonne isolation générale DPE : D Aucun gros travaux à prévoir Un bien offrant une rentabilité immédiate, au sein d'une résidence entretenue et d'un secteur recherché pour sa praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Barbara PINTO BSK Immobilier Cette annonce référence 315515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

141m²

Programme neuf livraison prévue courant 2025 différents lots à partir de 141 m² dont 40 m² de mezzanine avec escalier en option - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.30 à 6.40 m - sol béton charge lourde - livré brut fluides en attente - porte sectionnelle de 3.00 x 3.00 m (motorisation possible) - terrain bitumé - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et à 25 Kms de l'autoroute.

1292801 293 €/m²

129280

100 m²