Appartement

Le Plessis-Trévise

Prix de vente1999002776.3888888888887 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

1964Construction

Description

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMO PASSIONNE DEPUIS 20 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

En plein cœur du centre-ville, au dernier étage d'une petite résidence, qui est réputée pour son calme et son parc arboré.

Venez découvrir ce très joli appartement en parfait, état de type quatre pièces de 72 m².

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour double de plus de 28 m² ( aujourd'hui il y a une chambre ouverte ) ouvrant sur un beau balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée, cellier, un dégagement avec deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes individuelles.

Vous aurez accès à un parking privé et une cave.

La résidence est entièrement fermée avec un beau parc, charges faible de 120 € par mois, fibre optique, électricité refaite, dernier étage, appartement lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Le Plessis-Trévise

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

258 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

56 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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M. Wesley BenicourtCouverture toiture

LND SOLSTravaux rénovation

M. Tomasz SzwedoPeinture

M. Desire HartEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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94420 - LE PLESSIS-TREVISE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75m² - BALCON - PLACE DE PARKING - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - A SAISIR RAPIDEMENT ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 75m² situé au Plessis-Trévise, dans un quartier résidentiel recherché. LES ATOUTS DE CE BIEN :* - SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX - BALCON POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - PROCHE CENTRE VILLE / COMMERCES ET TRANSPORTS Ce charmant appartement situé au 2éme étage se compose d'un spacieux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, un parking extérieur est inclus pour un stationnement facile au quotidien. Une cave complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé du Plessis-Trévise. Contactez-moi dès maintenant au 07.70.52.48.78 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 3 pièces de 71 m² au Plessis-Trévise

71m²

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Appartement

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Roissy-en-Brie (77680)

39m²

Cet appartement de 2 pièces à Roissy-en-Brie (77680), 39 m², est proposé à 223 072 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 39 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Roissy-en-Brie offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Roissy-en-Brie, ville dynamique située au code postal 77680, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une excellente desserte en transports en commun, la ville bénéficie d'une proximité appréciable avec Paris grâce à la ligne RER E et de nombreux bus desservant la commune. Ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité et ses écoles réputées font de Roissy-en-Brie un choix idéal pour investir dans l'immobilier. Disponible à 223 072 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Bobigny (93000)

43m²

À Bobigny (93000), Appartement de 2 pièces, 43 m², au prix de 240 223 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 43 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 240 223 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

YERRES – F4 FAMILIAL AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE ET BEAUX VOLUMES VENTE INTERACTIVE – PRIX D’APPEL : 175 000 €

74m²

À Yerres, découvrez ce F4 en très bon état, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, de dégagements bien pensés avec de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. La pièce de vie propose un double séjour confortable, permettant d'aménager un espace salon et salle à manger. Une jolie arche en pierre apporte une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, très lumineuse, s'ouvre directement sur un balcon filant et profite d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres de beaux volumes ainsi qu'une salle de bains spacieuse et confortable. La résidence est arborée et entretenue, avec des places de stationnement libres disponibles au pied de l'immeuble. UN ENVIRONNEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX FAMILLES Situé à environ 10 minutes du centre-ville et de la gare, le bien profite de l'ensemble des commodités de Yerres : écoles, équipements sportifs, gymnases, piscine, centre culturel, commerces et services. La commune est également appréciée pour ses espaces verts et les bords de l'Yerres, offrant de nombreux parcours de promenade et espaces de détente. Un environnement agréable pour une vie familiale, tout en restant proche de Paris : Environ 25 min de Paris en voiture Environ 40 min en RER VENTE INTERACTIVE – PRIX D'APPEL 175 000 € Paliers de 3 000 € Un F4 complet et familial réunissant emplacement, volumes, luminosité, extérieur et qualité de vie. À visiter rapidement. Cette annonce référence 346389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 15/10/2026 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (16:00 UTC) Prix de départ : 175 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7 MINS A PIED DU RER A Magnifique 2 pièces avec extérieur et parking

41m²

À seulement 7 minutes à pied du RER A, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 40,90 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne et contemporaine. L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de 21,80 m², une belle chambre spacieuse de 14 m², ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Vous profiterez également d'une jolie loggia de 5,90 m², parfaite pour vos moments de détente. Résidence récente Appartement lumineux et bien agencé Proche commerces, écoles et transports À 7 min à pied du RER A Idéal résidence principale ou investissement locatif BUSSY-SAINT-GEORGES Surface habitable : 40,90 m² Loggia : 5,90 m² Une belle opportunité à saisir rapidement ! « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »