Un appartement qui a une âme — T3 de charme au cœur vivant de La Ciotat
Centre historique de La Ciotat
Au cœur des rues piétonnes, dans une ambiance typiquement méditerranéenne, découvrez ce T3 de 46 m² au charme provençal préservé.
Dès l'entrée, le charme opère :
Belle hauteur sous plafond de 3,10 m
Poutres apparentes
Atmosphère chaleureuse et authentique
Cachet de l'ancien conservé
L'appartement comprend :
Un salon lumineux
Une cuisine séparée
Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies :
Bureau
Chambre d'amis
Chambre d'enfant
Espace lecture
À prévoir :
Quelques travaux de modernisation pour le remettre au goût du jour, mais aucun gros œuvre à envisager.
Les atouts qui font la différence :
Le port et la mer à quelques pas
Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble
Une qualité de vie unique entre douceur méditerranéenne et vie de quartier animée
DPE classé C, un vrai plus pour ce type de bien
Chauffage électrique
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de charme, ce bien réunit des qualités rarement rassemblées dans le centre historique.
Un véritable lieu de vie, pas simplement un appartement.
Certaines photos présentées ont été réaménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
