Maison plain pied avec garage

Rethel

Prix de vente2350001942.1487603305786 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2006Construction

Description

À découvrir sans tarder : magnifique pavillon familial de 155 m² au sol – 5 chambres – Terrain sans vis-à-vis

Situé dans un environnement calme et agréable à quelques kilomètres de Rethel, ce pavillon construit en 2006 offre une surface de 155 m² au sol, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial et une cuisine fonctionnelle parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace ou d'aménager un bureau selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une salle de bain de 2024, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant confort et modernité.

Côté pratique, un grand garage de 30 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité, avec une vue dégagée qui invite à la détente.

Les atouts :

* Pavillon de 2006

* 155 m² au sol

* 5 chambres

* Pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte

* Salle de bain neuve avec douche et baignoire

* Garage de 30 m²

* Terrain sans vis-à-vis

* Vue dégagée

* Chauffage économique par pompe chaleur air/eau

Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, à visiter rapidement !

Contactez moi vite et venez la découvrir !!!

Cette annonce référence 344170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 € et 1405.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rethel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

112 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EXCLUSIVITÉ – AMAGNE – Maison de caractère des années 30 avec 2 849 m² de terrain

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Grande maison familiale au bord du canal

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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 239 m² habitables implantée sur un terrain de 2 678 m² au bord du canal. Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 39 m² agrémenté d'une cheminée, une véranda, un bureau ainsi que 6 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin propice à la détente et aux loisirs. Un garage double de 60 m² et un cellier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Prenez contact avec Védran DELANDHUY au 07 71 66 03 18 de Redouté Immobilier - Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207

Pavillon 4 chambres récent sans travaux

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À découvrir sans tarder : joli pavillon récent construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une famille. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 160 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, dont le mobilier reste en place, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à une porte-fenêtre battante. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres de 13 à 15 m² chacune. Une grande salle de bain baignée de lumière naturelle complète l'ensemble avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, la terrasse avec pergola équipée de stores latéraux électriques permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou espace de rangement. Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Porte de garage sectionnelle motorisée • Portail coulissant motorisé • Pergola avec stores latérales électriques • Assainissement individuel Concernant le chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés en chauffage principal avec une consommation d'environ 1,5 tonne/an, complété par un chauffage central au fioul pour la production d'eau chaude, avec une consommation très modérée d'environ 1000 litres sur 3 ans. La toiture est en bon état général et l'installation électrique date de moins de 20 ans. Un robot tondeuse récent (1 saison d'utilisation) peut également rester avec le bien. Une maison fonctionnelle, économique et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette annonce référence 339686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34)

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A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34) Venez découvrir cette maison cocooning d'environ 101 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC et, une salle d'eau - A l'étage : 3 chambres ( dont une chambre en enfilade) La maison est équipée d'une chaudière à granulés. Une buanderie complète ce bien. Vous bénéficierez d'un espace de stockage ainsi que d'une cave. Aux beaux jours, profitez pleinement d'une agréable cour et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Sur cette commune, vous avez tout sur place : - des commerces de proximité: une épicerie, une boucherie-charcuterie, une boulangerie, coiffeur - au niveau médical: une pharmacie, médecins, cabinet infirmier, cabinet de kinésithérapie, cabinet dentaire - au niveau scolaire : une ecole maternelle et une école élémentaire *Les atouts: - à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34 - une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée - une cour et un jardin à l'abri des regards - les commodités dans le village Classe énergie : E Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2350001 942 €/m²

235000

121 m²

7pièces

5ch.