À Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez cet appartement F4 de 82 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur. Avec ses grands balcons offrant une vue dégagée sur la montagne et une belle exposition, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. Les pièces de vie sont complétées par une cuisine séparée, idéale pour ceux qui apprécient de dissocier les espaces. Les circulations sont confortables grâce à un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces.
Ce bien se distingue aussi par ses nombreux rangements, notamment un placard intégré et un cellier, ainsi que par la présence d'un débarras. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage, associé aux volets roulants électriques, renforce le confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par gaz également, permettant à chacun de gérer sa consommation en toute autonomie. La fibre optique est déjà présente pour ceux qui ont besoin d'une bonne connexion internet.
Côté extérieur, les grands balcons constituent de véritables prolongements des espaces intérieurs, parfaits pour profiter de la vue sur les montagnes et de la belle orientation sud, est et ouest. Pour le stationnement, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures, complétées par un box garage, ce qui en fait un bien pratique pour un foyer motorisé. Deux caves, dont un vaste sous-sol de 24 m2 environ, viennent parfaire l'ensemble et offrent un vrai potentiel de stockage ou d'organisation d'un espace complémentaire selon les besoins.
À environ 200 m, la crèche Mam Amélie-Les-Bains facilite considérablement le quotidien des jeunes familles, tout en confirmant l'attractivité du secteur pour un projet de vie pérenne.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1671 €
- Charges de copropriété : 100 €
- DPE : D (consommation énergétique 193, émissions de gaz à effet de serre 42, classe D)
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz
Mentions légales :
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