T2 PARKING, TRANSPORTS, BELLES PRESTATIONS

Issy-les-Moulineaux
T2 PARKING, TRANSPORTS, BELLES PRESTATIONS - photo 1
Prix de vente3888009720 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et ultra moderne, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du Parc de Vanves, idéal pour vos promenades et moments de détente.

Les atouts du bien :

Appartement T2 en rez-de-chaussée.

Place de parking privative.

Résidence de standing, moderne et parfaitement entretenue.

Faibles charges de copropriété.

Proximité immédiate des commerces et des commodités.

Accès rapide au métro Ligne 12 et à la gare de Clamart, facilitant tous vos déplacements.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Le quartier

Issy-les-Moulineaux

À proximité

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Écoles
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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
Classe B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Issy-les-Moulineaux
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3888009 720 €/m²