16140 - ORADOUR -CHARENTAISE- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 107.0M² - 2EME MAISON 50M² A RENOVER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, découvrez cette belle maison charentaise en pierre d'environ *107 m², entièrement rénovée et très bien entretenue.
La maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², composée d'une cuisine, d'un espace salon et d'une salle à manger.
Les pierres et poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond ainsi que la cheminée avec insert bois apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine d'environ 26 m² surplombe la pièce de vie et offre un beau potentiel d'évolution, notamment pour créer deux chambres supplémentaires, sous réserve des aménagements nécessaires.
UN VÉRITABLE POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Une seconde bâtisse d'environ 30 m² au sol complète la propriété. Elle est actuellement hors d'eau et hors d'air, avec toiture et huisseries neuves.
Elle pourra, selon votre projet, être aménagée en gîte, logement indépendant, bureau, atelier ou espace pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m², d'un abri voiture, d'un puits et d'une propriété entièrement close de murs en pierre, offrant intimité et authenticité.
LES ATOUTS
Maison rénovée et parfaitement entretenue
Belle pièce de vie de 50 m²
Pierre et poutres apparentes
Cheminée avec insert bois
Chambre au rez-de-chaussée
Mezzanine de 26 m² avec possibilité de créer 2 chambres
Seconde bâtisse de 30 m² avec toiture et huisseries neuves
Terrasse, puits et abri voiture
Propriété close de murs en pierre
Environnement calme au cœur du village
Une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette jolie propriété ! TELEPHONE 06.81.21.91.91 MAIL ibarros@efficity.com
A très vite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
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