Exclusivité

Druyes-les-Belles-Fontaines
Exclusivité - photo 1
Prix de vente149000745 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
550 m²Terrain

Description

Située dans le charmant village touristique de Druyes- Les- Belles-Fontaines, cette propriété offre un cadre unique mêlant histoire et sérénité. Elle se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique.

Maison principale ( environ 150 m2):

un salon lumineux et salle à manger idéale pour les moments conviviaux et cuisine indépendante avec four à pain d'époque.

Chambres:

4 grandes chambres réparties sur l'étage.

Deux salles d'eau pratiques dont une au rdc. Un vaste grenier avec potentiel.

Maison indépendante:

Habitation de type 2 d'une superficie de 60 m2 avec cuisine aménagée et séjour, chambre spacieuse et salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou autre projet...

Pour les extérieurs, un puits, charme d'antan et source utile pour le terrain.

Un garage pour le stationnement ou espace de stockage.

Superficie du terrain 550 m2, toiture de l'ensemble des bâtiments totalement refaites.

Ce bien bénéficie d'un agréable emplacement au coeur de Druyes- Les- Belles- Fontaines, village réputé pour son patrimoine historique et son ambiance bucolique.

Cette annonce référence 261449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024

Score DPE : 435 kWhEP/m²/an

Score GES : 14 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Druyes-les-Belles-Fontaines

À proximité

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Transports

Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
435 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
14 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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