Maison 7 Pièces - 5 Chambres - dépendance

Cuy
Maison 7 Pièces - 5 Chambres - dépendance - photo 1
Prix de vente4250001574.0740740740741 /m²

Les caractéristiques

270 m²Surface
7Pièces
5Chambres
2Salles de bain
788 m²Terrain
2010Construction

Description

Maison à vendre à Cuy – 270 m² habitables – Proche Sens – DPE B – Terrain 788 m²

MEET IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale à vendre à Cuy, située à proximité immédiate de Sens, dans un secteur calme, recherché et proche des commerces, écoles et axes routiers.

Construite en 2010, cette maison récente en parfait état offre une surface exceptionnelle de 270 m² habitables, idéale pour une famille, un projet de télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B – GES A), gage de confort et d'économies.

Description de la maison

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée accueillante,

une pièce de vie de 75 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, très lumineuse,

une arrière-cuisine pratique,

une chambre, idéale pour une vie de plain-pied,

une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :

un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou détente,

4 chambres spacieuses,

une salle de bains avec baignoire + douche,

un WC séparé.

Extérieurs et annexes

La maison est implantée sur un terrain plat de 788 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Terrain piscinable

Terrasse pour profiter des beaux jours

Cour permettant de stationner plusieurs véhicules

Dépendance de 30 m², idéale pour bureau, profession libérale, atelier ou logement indépendant

Confort et équipements

Pompe à chaleur avec climatisation réversible

Maison récente et très bien entretenue

Matériaux de qualité

Aucun travaux à prévoir

Localisation

Cuy, commune prisée, au calme

Proche Sens, commerces, services, gare et commodités

Environnement résidentiel et paisible

Maison à vendre proche Sens

Maison familiale 5 chambres

Maison récente DPE B

Maison sans vis-à-vis

Maison avec dépendance

Terrain plat piscinable

Chauffage économique PAC

Secteur calme Yonne

Contactez MEET IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Cuy, un bien rare sur le secteur de Sens.

Le quartier

Cuy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
105 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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