Maison

Bierry-les-Belles-Fontaines

Prix de vente2700001255.8139534883721 /m²

Les caractéristiques

215 m²Surface

8Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1075 m²Terrain

1900Construction

Description

89420 / ENTRE NOYERS, AVALLON ET SEMUR-EN-AUXOIS / LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE / 215 M² / 5 CHAMBRES / JARDINS CLOS / TERRASSE / CLÉ EN MAIN

Raphaël Bouvot et effiCity vous proposent cette superbe longère bourguignonne rénovée avec soin, située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Noyers-sur-Serein, Montbard, Avallon et Semur-en-Auxois.

Développant environ 215 m² habitables, cette propriété pleine de charme conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne au cœur d'un ensemble extérieur intimiste de 1 075 m² entièrement clos de murs.

Pierres apparentes, poutres anciennes, hall voûté, ancien four à pain et multiples espaces de vie confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes.

Répartie sur deux niveaux, la propriété propose :

- Un vaste salon de plain-pied

- Un second salon cathédrale à l'étage

- Une cuisine dînatoire équipée et conviviale

- 5 chambres

- 3 salles de bains

- Un bureau

- Une buanderie

- Un atelier

- Plusieurs accès indépendants permettant une organisation idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs.

Une chambre a récemment été agrandie et isolée ; elle pourra être finalisée selon vos envies décoratives.

À l'abri des regards, la grande terrasse d'environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin clos de murs, arboré et parfaitement exposé. Deux jardins supplémentaires en façade desservent directement certaines chambres, offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité de gîte ou Airbnb.

Un lot attenant comprenant un garage de 30m² ainsi qu'un potager complète l'ensemble.

Confort & prestations :

. Double vitrage intégral

. Bonne isolation

. Toiture en excellent état

. Maison parfaitement entretenue

. Aucun travaux structurels à prévoir

. DPE : D

. Chauffage central fioul

. Assainissement individuel (fosse septique)

Taxe foncière : 690 € / an

Une propriété de caractère offrant calme, authenticité et qualité de vie dans un cadre paisible très recherché.

À visiter sans tarder.

VISITES & CONTACT

Raphaël Bouvot – effiCity

06 70 36 07 84

rbouvot@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Bierry-les-Belles-Fontaines

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SPINOZI CONSULTINGEntreprise bâtiment

MENUISERIE OBRECHTMenuiserie

SARL PROLINER PISCINES ET SPASEntreprise bâtiment

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Maison

221m²

25680 - ROUGEMONT - MAISON 211 m² sur terrain de 1924 m² David de l'agence EFFICITY qui estime votre bien en ligne gratuitement sur votre secteur. David PRETOT consultant immobilier vous propose une charmante maison qui est édifiée sur une parcelle de 19 ares 24 dans le village de Rougemont , cette spacieuse maison de 211 m² habitable est à seulement 17 minutes de Baumes les Dames, 30 minutes de Vesoul située à 30 minutes de Lure. La Maison qui est arborée de quelques arbres fruitiers, d'une grande parcelle de plus de 1924m2 , située en retrait du village et qui offre une vue imprenable . - Au Rez de chaussée vous disposez de 2 grands garages, avec espace buanderie, atelier et cave sur plus de 162 m² . - Au 1 'étage : 5 Chambres spacieuses, salle de bain, Wc, cuisine, un grand séjour spatiaux donnant sur la terrasse extérieur. - Au 2 étage : 2 Chambres , une mezzanine, une grande salles de jeux de 29 m² N' attendez plus pour visiter cette Maison au calme , contactez David PRETOT par mail ou par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Pretot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le n°807658281. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Duplex/Triplex

81m²

APPARTEMENT hors copropriété de 2019- 3 chambres A 25 minutes de Lyon, au calme et dans un secteur résidentiel, venez découvrir cet appartement de 81m2, entièrement rénové en 2019. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et son espace repas. A l'étage, la partie nuit présente 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. pour votre confort, chauffage électrique et isolation performante, climatisation au niveau des chambres. Avec une rénovation alliant le charme de l'ancien à des matériaux modernes, cet appartement fonctionnel et agréable sera idéal pour une famille. une place de stationnement non privative complète ce bien A 10 minutes à pied de l'ensemble des commerces (« petit Casino », boulangeries, restaurants, pharmacie, tabac, presse) et des écoles (maternelles et primaires), À proximité des transports en commun et en particulier de la ligne TCL 15E permettant de relier Millery à la place Bellecour en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et traditionnel, au cœur d'un village convoité et plein de charme, entres sentiers de randonnées et domaines viticoles sans oublier le château de la Gallée. Ne tardez pas à nous joindre au 04 82 53 25 10 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Maison de village

81m²

Maison de village 2019- 3 chambres A 25 minutes de Lyon, au calme et dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle maison de village de 81m2, entièrement rénovée en 2019. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et son espace repas. A l'étage, la partie nuit présente 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour votre confort, chauffage électrique et isolation performante, climatisation au niveau des chambres. Avec une rénovation alliant le charme de l'ancien à des matériaux modernes, cette maison fonctionnelle et agréable sera idéale pour une famille. Une place de stationnement non privative complète ce bien A 10 minutes à pied de l'ensemble des commerces (« petit Casino », boulangeries, restaurants, pharmacie, tabac, presse) et des écoles (maternelles et primaires), À proximité des transports en commun et en particulier de la ligne TCL 15E permettant de relier Millery à la place Bellecour en 40 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et traditionnel, au cœur d'un village convoité et plein de charme, entres sentiers de randonnées et domaines viticoles sans oublier le château de la Gallée. Ne tardez pas à nous joindre au 04 82 53 25 10 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Appartement

60m²

EXCLUSIVITE - 92330 SCEAUX - SECTEUR LYCÉE LAKANAL - 3 PIÈCES - À 10 MIN À PIED DU RER B SCEAUX - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 57 m², situé au sein d'une petite copropriété au calme, sectorisé lycée Lakanal et à quelques minutes à pied du RER B Sceaux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans un secteur recherché, à 5 minutes à pied du lycée Lakanal, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de proximité, du Parc de Sceaux et des transports avec le RER B Sceaux accessible en environ 10 minutes à pied permettant un accès rapide à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°790420640. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

GENAY - TERRAIN À BÂTIR - 790 m2

790m²

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce terrain à bâtir de 790 m², situé sur la commune prisée de Genay, à huit minutes à pied de tous les commerces et services. Avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 20 %, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06.76.58.68.84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

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Maison de ville

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MILLERY MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC PIERRES APPARENTES ET ESPACES NUIT À Millery, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville atypique, pleine de caractère et de charme. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec une véritable personnalité, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La belle entrée avec pierres apparentes donne immédiatement le ton et apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine dinatoire, véritable pièce de vie conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Ses volumes permettent d'imaginer un espace agréable et fonctionnel, au cœur de la maison. Un espace buanderie vient compléter ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison propose un agréable coin détente, pouvant être aménagé selon vos envies : espace lecture, salon, bureau ou encore espace de télétravail. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage. Les combles, quant à eux, ont été intelligemment aménagés afin de créer un véritable espace nuit supplémentaire, accompagné de sa propre salle de bains et de toilettes. Cet espace offre une belle intimité et peut parfaitement convenir à un adolescent, accueillir des proches ou constituer une suite à part entière. Cette maison se distingue par son agencement atypique, ses différents niveaux et son charme authentique. Chaque espace possède sa propre atmosphère et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre mode de vie. Proche des commerces, services et commodités de Millery, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et original. Une maison pleine de charme et de caractère, qui ne ressemble à aucune autre. Vous tomberez sous le charme dès la visite ! Alors n'hésitez plus et contactez-nous directement afin de découvrir ce bien et son univers unique. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

2700001 256 €/m²

270000

215 m²

8pièces

5ch.