Pavillon

Châtillon
Pavillon - photo 1
Prix de vente11500005750 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
7Pièces
6Chambres
4Salles de bain
862 m²Terrain

Description

92320 - CHATILLON - MAISON AVEC DÉPENDANCES AUTONOMES ET STUDIO - TERRASSES, SOUS-SOL STATIONNEMENTS ET JARDINS -

Nicolas HENRY & EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien idéal pour de grandes familles et ou professionnels libéraux avec dépendance et studio autonome, dans un quartier prisé et au calme.

Les biens totalisent une surface approchant les 300 m² de surface privative soit 195.0 m² habitable carrez, vous serez séduit par la configuration unique du bien et ses nombreux atouts.

Sur deux parcelles distinctes

Une maison avec jardin box et Parkings

Une dépendance autonome avec un studio totalement rénové à l'étage et 3 pièces au rez-de-chaussée

L'un comme l'autre ayant des accès indépendants.

Pour la maison

Le séjour est spacieux et lumineux est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les 4 chambres offrent des espaces de vie privé propice à la détente et à l'intimité, idéal pour accueillir toute la famille.

Pour la dépendance

Aujourd'hui configuré en bureau pour profession libérale celui-ci peut être reconfiguré en fonction de vos envies et ou besoins.

Un studio rénové avec accès indépendant complète le bien.

offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, ce bien combine une distribution et une configuration unique avec un potentiel et des espaces rares pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage leurs espaces de vie et ou de travail.

Terrasses et jardins sont généreusement répartis sur plus de 800 m² de terrain.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien unique idéal pour les grandes familles ou les professions libérales.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Châtillon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
248 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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CHÂTILLON – MAISON LUMINEUSE DE 2016– ALLEE PRIVEE – GARAGES Cette maison contemporaine et familiale de 8 pièces et d'environ 150 m2, est située à Châtillon dans une allée privée, dans le quartier résidentiel des Roissys. Construite en 2016, sous la norme RT 2012, elle se développe sur trois niveaux et combine de beaux volumes intérieurs, entièrement modulables et une organisation très fonctionnelle. Sa performance énergétique de premier plan (DPE A) et ses équipements modernes en font une maison confortable et tournée vers l'avenir. Dès le rez-de-chaussée, la maison se distingue par sa polyvalence. Ce niveau accueille un véritable appartement de type 2 avec entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités d'usage. On trouve également, au même niveau, un grand garage et il est possible de garer deux véhicules supplémentaires, sur des emplacements réservés, devant la maison. Accessible par sa propre entrée, le premier étage est consacré à l'espace de vie principal. Il s'ouvre sur un vaste séjour particulièrement lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière et donnent accès à un balcon, depuis lequel un escalier mène directement au jardin. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, un agencement pratique pour organiser télétravail, vie de famille et réception. Le dernier niveau séduit par ses volumes et son atmosphère plus intime. La hauteur sous plafond de type cathédrale, pouvant atteindre environ 3,50 m, apporte une belle sensation d'espace. L'étage nuit propose une grande chambre actuellement aménagée en deux espaces distincts, idéale pour permettre à des enfants de disposer chacun de leur univers, une chambre parentale avec dressing, un second bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les Vélux y sont motorisés et équipés de détecteurs de pluie. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, des dispositifs qui permettent une réelle maîtrise de la consommation énergétique. Les prestations incluent également une isolation intérieure complète, des volets roulants électriques en aluminium, un double vitrage. Fort de ses aménagements soignés et ses finitions de qualité, cette résidence saura s'adapté à vos projets dans un esprit contemporain et fonctionnel. À l'arrière, le jardin terrasse d'environ 70 m2, sans vis-à-vis et orientée Sud-Est offre un environnement préservé et permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement des pièces de vie. Entre balcon, terrasse et jardin, chacun peut trouver son espace de détente, que ce soit pour partager des repas en extérieur, laisser les enfants jouer ou aménager un coin de verdure à son goût. Le quartier des Roissys à Châtillon bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès aisé aux équipements du quotidien. Côté établissements scolaires, le collège George Sand se trouve à environ 200 m, l'école primaire Marcel-Doret à environ 500 m, tandis que l'école primaire Henri-Barbusse à Malakoff est située à un peu plus de 500 m. Pour les moments de plein air, plusieurs espaces verts se trouvent dans un rayon d'environ 500 m, comme le square du Jardin des Lyciet, le square du Général Malleret-Joinville, le jardin Emile Dewoitine, le square du Capitaine Dreyfus, le square de Soweto ou encore le square Romain Rolland, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en extérieur en restant à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - Charges : 200€/mois (électricité) - Taxe foncière : 2 802 € - DPE : A (64 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Châtillon
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Villa
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A

Châtillon – Une signature architecturale d'exception aux portes de Lyon , Dominant un environnement préservé et offrant une vue spectaculaire sur le château de Châtillon, cette propriété contemporaine de 211 m² habitables , incarne l'alliance parfaite entre élégance, confort et excellence architecturale. Pensée dans les moindres détails, cette demeure dévoile des volumes généreux sublimés par une lumière omniprésente grâce à de vastes baies vitrées en aluminium qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les lignes épurées, les matériaux d'exception et les finitions irréprochables confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine et intemporelle. Véritable cœur de la maison, la cuisine de réception de 58 m², entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s'ouvre sur un espace de vie aux proportions remarquables, conçu pour recevoir dans un cadre aussi élégant que convivial. L'espace nuit offre un confort absolu avec trois suites parentales, véritables cocons d'intimité, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un cellier complète les espaces fonctionnels, tandis qu'un vaste garage de 50 m² répond aux exigences les plus élevées. À l'extérieur, chaque aménagement invite à la contemplation et à la sérénité. La piscine à débordement semble se fondre dans le paysage, offrant un panorama d'une rare beauté sur le château de Châtillon. Un terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre, au cœur d'un jardin de 1394 m2 soigneusement aménagé où chaque perspective a été pensée pour magnifier le site. Les prestations reflètent l'exigence de cette propriété : volets roulants motorisés, système d'alarme, menuiseries aluminium de grande qualité, équipements premium et matériaux soigneusement sélectionnés. À quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette adresse confidentielle permet également de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes, conciliant ainsi le calme d'un village de caractère avec la proximité immédiate de la métropole. Plus qu'une maison, cette propriété est une invitation à un art de vivre rare, où l'excellence des prestations se conjugue à la beauté d'un panorama exceptionnel. Une demeure confidentielle destinée aux amateurs de biens d'exception, où chaque détail célèbre l'élégance et la qualité de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Châtillon
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92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison magnifiquement bien située au cœur de Châtillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur historique de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Châtillon
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IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL – 250 m² + 752 m² de terrain – Grand jardin – Possibilité de surélévation
1290000
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IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL – 250 m² + 752 m² de terrain – Grand jardin – Possibilité de surélévation

250m²

Rare à Châtillon ! Situé dans un quartier recherché, cet immeuble mixte de 250 m² habitables sur un terrain de 752 m² offre un énorme potentiel pour tous types de projets : co-living, bureaux pour startups, professions libérales, ou atelier artistique. Doté d'un plateau modulable et d'une possibilité de surélévation, ce bien vous permet de concevoir un lieu sur mesure, mêlant habitation et activité professionnelle. Atout rare : un sous-sol complet avec 6 places de parking, un vrai plus pour vos activités ou votre confort quotidien. - Calme et bien situé - Proche commodités - Jardin privatif - Fort potentiel d'aménagement Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châtillon
Voir
Logo de l'agence M. Nicolas Henry
11500005 750 €/m²