Libercourt – Maison semi-individuelle pleine de charme, aux beaux volumes, 3 chambres sur une parcelle de 850 m² !

Libercourt

Prix de vente2390002008.4033613445379 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

850 m²Terrain

1930Construction

Description

Coup de cœur assuré à Libercourt !

Venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle de 119 m² habitables, bénéficiant d'un terrain de 850 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée Cuisinella, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (15, 17 et 10 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Un beau potentiel supplémentaire avec un double grenier aménageable de 46 m², permettant d'atteindre environ 165 m² de surface utile !

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une cave et de plusieurs places de stationnement privatives.

Autre atout majeur : les principaux travaux ont déjà été réalisés (toiture, façade, chaudière gaz, électricité, isolation et menuiseries). Quelques finitions intérieures restent à prévoir ainsi que des aménagements extérieurs.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Cette annonce référence 353451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Libercourt

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Total estimé : 188845

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