LOCAL COMMERCIAL 49 M²

Carqueiranne

Prix de vente2000004081.6326530612246 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

Description

Situé sur la commune de Carqueiranne, sur un axe passant, en plein centre ville, à l'entrée du port

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence, ce bien à une surface de49 m² et se présente en très bon état général.

Il se compose de :

- une salle d'attente,

- trois espaces cloisonnés (bureaux ou salles de consultation),

- un sanitaire,

- une circulation intérieure fonctionnelle et optimisée.

Le local profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, renforçant son attractivité, ainsi que de facilités de stationnement à proximité pour la clientèle.

Prix de vente : 210 000 €

Honoraires d'agence : 5 % HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge de l'acquéreur.

Le quartier

Carqueiranne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parATRIOSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Carqueiranne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

LB CARRELEUR MOSAISTETravaux rénovation

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Carqueiranne Appartement 1P avec stationnement privé

210000

8 400 €/m²

Carqueiranne Appartement 1P avec stationnement privé

25m²

A quelques pas de la Mer et des commodités, au dernier étage d'un petit immeuble entretenu et calme ( 11 lots principaux ) ), appartement de type 1P 25m2 hab. composé de: une entrée avec placard, WC séparé, salle d'eau avec douche italienne, coin cuisine aménagé, agréable pièce de vie avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu Mer. Le logement a été complètement rénové en 2025 avec matériaux de qualité, prêt à être habité ou mis en location, il bénéficie d'un stationnement privatif. Faibles charges: 79EUR/trim.. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Carqueiranne 3P duplex avec stationnement

38m²

A 5 minutes des plages, commodités accessibles à pieds, appartement 3P duplex ,1 CH + confortable Mezzanine avec rangements, séjour avec terrasse Sud bénéficiant d'une vue dégagée sur espace vert, coin cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, à rafraîchir , le tout complété par un parking privatif. Petite copriété bien entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Carqueiranne Appartement 1P avec stationnement privé

Carqueiranne 3P duplex avec stationnement

FONDS DE COMMERCE PIZZERIA & GRILL AU FEU DE BOIS – PORT DE CARQUEIRANNE

EXCLUSIVITE KERVAREC Immobilier by BSK _ Idéalement situé sur le port de Carqueiranne, dans un environnement recherché bénéficiant d'une belle fréquentation touristique et locale, ce fonds de commerce de restauration représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. L'affaire est actuellement exploitée en pizzeria et grill au feu de bois dans une ambiance chaleureuse et authentique. Elle dispose d'une salle intérieure de 40 couverts ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir 28 couverts, agrémentée d'une superbe pergola recouverte de vigne vierge, offrant un cadre particulièrement apprécié aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation : matériel en parfait état, zone de plonge, chambre froide, belle réserve de stockage et nombreux espaces de rangement. Aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. Possibilité de transformer une partie de la cuisine en salle de restaurant supplémentaire. Véritable atout de l'établissement, le four à bois et le grill au feu de bois sont ouverts sur la salle, offrant une animation naturelle et conviviale très appréciée de la clientèle. Cette configuration permet également d'envisager facilement le développement d'un concept autour des viandes ou poissons grillés au feu de bois, la cuisine devenant un véritable spectacle participant à l'expérience client. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 240 000 € HT. Actuellement exploité uniquement sur le service du soir, l'établissement présente un fort potentiel de développement grâce à l'ouverture du midi, permettant de capter une clientèle supplémentaire de plaisanciers, touristes, actifs et résidents locaux. Cette évolution offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires. Loyer : 1 900 € par mois (charges comprises) Une affaire saine, parfaitement équipée et prête à travailler, bénéficiant d'un emplacement de qualité sur le port de Carqueiranne et offrant de belles possibilités d'évolution. Une acquisition via reprise des parts sociales peut être envisagée, avec maintien du financement en cours. Cette solution permettant de réduire le montant de l'apport nécessaire à l'acquisition. Pour toute information complémentaire concernant cette modalité d'acquisition, nous consulter. Cette annonce référence 337534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement proche centre ville avec vue mer

25m²

Idéalement situé, proche de Clairval, au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement très bien agencé vous offre une entrée, un coin nuit, une salle d'eau refaite avec douche et WC, ainsi qu'une belle pièce de vie de 15 m2 avec coin cuisine. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 4 m2 sans vis à vis, orientée Sud, avec vue mer. * Ses atouts : - Immeuble de 2 étages - Entrée sécurisée - Chauffage individuel par climatisation réversible. - Baies vitrées double vitrage PVC. - Taxe foncière (808€) et charges faibles (60€/mois), - Aucun travaux à prévoir. - Aucune perte de place. Cet appartement rénové avec gout, fera votre bonheur, pour y vivre, pour un pied à terre dans la superbe ville de Carqueiranne, ou en vue d'un investissement locatif. Pour une visite, contactez moi, la terrasse n'attend plus que vous. Cette annonce référence 324260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Est - T3/T4 - Place de parking - cave

68m²

TOULON – T3 TRANSFORMABLE EN T4 – BALCON, LOGGIA - CAVE ET PLACE DE PARKING Un appartement lumineux, modulable et idéalement pensé pour votre projet de vie ! Sur Toulon Est , découvrez sans tarder cet agréable appartement traversant de 68,19 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et bien entretenue. Actuellement aménagé en T3, il offre la possibilité de retrouver sa configuration initiale en T4, avec une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Vous apprécierez immédiatement sa belle luminosité et son espace de vie convivial, composé d'une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur un agréable balcon aménagé en coin détente, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une loggia pratique, offrant un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Les atouts de cet appartement : * Belle luminosité et appartement traversant * Possibilité de retrouver une troisième chambre * Double vitrage et volets roulants * Climatisation réversible * Porte blindée . Parquet au sol * Balcon et loggia côté cuisine * Cave privative aménagée avec de nombreuses étagères * Un stationnement au sein de la résidence fermée avec portail électrique Une copropriété entretenue et suivie : ravalement de façade réalisé en 2020, parties communes propres, chaudière collective remplacée... Aucun travaux prévus dans la dernière Assemblée Générale de la Copropriété. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un appartement avec extérieur, cave et stationnement. Prix de vente : 170 000 € Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Sandrine Le Bescond – BSK Immobilier 06.62.01.98.33 Votre projet immobilier mérite toute mon attention. Disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 350358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Toulon (83000)

40m²

Appartement de 2 pièces et 40 m² à Toulon (83000), au prix de 235 297 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'exposition sud-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. La commune de Toulon (83000) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. À 235 297 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Solliès-Pont (83210)

39m²

À Solliès-Pont (83210), cet appartement réunit 2 pièces sur 39 m², au prix de 210 450 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Solliès-Pont offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Solliès-Pont, avec son code postal 83210, est une charmante ville provençale située entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses rues pittoresques et son marché provençal sauront séduire les amateurs d'authenticité et de convivialité. De plus, sa proximité avec l'autoroute A57 et les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Toulon et Hyères. Le bien est proposé à 210 450 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

2000004 082 €/m²

200000

49 m²