Murs commerciaux - 850m ²

Balbigny

Prix de vente650000764.7058823529412 /m²

Les caractéristiques

850 m²Surface

30Pièces

Description

Au calme, à 1h de LYON et 50 minutes de SAINT ETIENNE. Dans un village desservi par le train, construction plain-pied de 1995 agrandie en 2000 d'environ 850 m² offrant cuisine carrelée, séjour 100 m² prolongé par une véranda de 50m² avec climatisation réversible toit ouvrant et vue dégagée sur la campagne environnante, bureau, local du personnel , 25 chambres simples de plus de 13m² et doubles de plus de 18m² avec chacune une salle d'eau -lavabo, douche italienne, WC- , buanderie, WC, local poubelles, pièces de rangement et de travail.

Par l'extérieur 2 chaufferies : chauffage fuel au sol, électrique au sol pour la véranda . Le tout sur un terrain de 2695m² avec parking.

Adapté et idéal pour vos projets: maison de retraite, centre de remise en forme, d'hébergement.... DPE : vierge.

650 000 ?. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN O6 50 80 41 78 . E.I. Agent commercial RSAC Saint-Etienne n° 83212086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Balbigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parROCHETTE IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Balbigny

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MPI ARZOURMenuiserie

FD CONSTRUCTIONMaçonnerie

LATOURPlomberie

EXP'EAU TPGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison de 15 pièces de 433 m² à Saint-Julien-d'Oddes

545000

1 259 €/m²

Maison de 15 pièces de 433 m² à Saint-Julien-d'Oddes

433m²

Dans un cadre champêtre préservé à Saint-Julien-d'Oddes, cette vaste maison individuelle développe environ 433.29 m2 habitables et offre 15 pièces, dont 8 chambres, sur deux niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement sans voisinage direct qui renforce la sensation d'espace et d'intimité. Les prestations sont haut de gamme, avec une construction récente (2013), bien entretenue et pensée pour le confort au quotidien comme pour l'accueil de famille et d'amis. Les pièces de vie sont généreuses et conviviales, avec un séjour et une salle à manger distincte qui s'ouvrent naturellement sur le jardin. La cuisine équipée s'intègre dans cet ensemble comme un véritable espace de vie, adapté aux usages quotidiens comme aux moments de réception. La présence d'une buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement facilite l'organisation de la maison et permet de garder des intérieurs épurés. Un dressing complète utilement les parties nuit. Avec ses 8 chambres et ses différentes pièces annexes, la maison offre de multiples possibilités d'agencement. Les volumes se prêtent aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet de gîte ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, dans un environnement calme et verdoyant. Un bureau dédié permet de travailler sereinement, à l'écart des espaces de vie. Les deux salles de bains, complétées par deux salles d'eau et des toilettes séparées, assurent un grand confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 000 m2 forme un véritable écrin de verdure. La piscine mixte chauffée, pouvant fonctionner en mode naturel ou chimique, devient le cœur de la vie estivale et s'intègre harmonieusement dans ce décor campagnard. L'espace disponible permet d'envisager différents aménagements de plein air, tout en conservant de vastes zones dégagées. L'absence de voisinage immédiat contribue à une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer. La maison dispose d'un important potentiel de stationnement, avec environ 10 emplacements permettant d'accueillir aisément véhicules de la famille, visiteurs ou clientèle dans le cadre d'une activité. Les nombreuses zones de stockage, complétées par un grenier aménageable, offrent un volume supplémentaire appréciable pour organiser matériel, archives ou équipements saisonniers. L'ensemble est complété par des menuiseries en double et triple vitrage qui participent au confort thermique et acoustique. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un très bon classement, avec un DPE en A et des émissions de gaz à effet de serre également en A. Le chauffage individuel géothermique et la production d'eau chaude individuelle contribuent à cette efficacité, dans une logique de confort maîtrisé. La qualité générale de la construction et de l'entretien se ressent aussi bien dans les prestations que dans la cohérence de l'ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : A (69 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de rester à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VILLA D'ARCHITECTE

163m²

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose ce bien d'exception sur la commune de Salvizinet. Dès l'entrée ,au passage du portail vous serez à coup sur conquis par la qualité et la beauté de cette maison d'architecte bâtie en 2012. Tous les matériaux sont de qualité et les détails ont été soignés pour un cadre de vie exceptionnel. Les 163 m2 de la maison offrent un espace très confortable baigné de lumière grâce a ses nombreuse fenêtres orientées en grande majorité vers la vue 'unique' de la plaine du Forez. Son organisation fluide et atypique à la fois en font un bien unique. Au RDC vous trouverez un hall très accueillant, un magnifique séjour salle à manger sur deux niveaux avec une volume vertical pour accueillir la montée d'escalier. Ensuite une cuisine séparée très fonctionnelle qui donne accès à la buanderie puis au garage de 60m2. Depuis l'espace salon un couloir vous emmène vers un dégagement qui desserre deux chambres et une salle d'eau à terminer. A l'étage vous trouverez deux belles chambres qui accèdent à une très belle terrasse, un bureau, une salle de bains et un WC. L'extérieur très soigné offre un grand volume avec plusieurs terrasses organisées autour de la piscine de 9m/3,5m. L'ensemble de la maison est bâti sur un vide sanitaire qui vous permet d'accéder à l'ensemble des réseaux . Tout est pensé et réalisé avec goût, ce bien est unique sur le secteur Si vous rêvez d'une maison , ne cherchez plus c'est celle-ci ! Cette annonce référence 332671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièce(s) 213 m2

213m²

En exclusivité, votre agence Chalton Dubanchet vous propose un magnifique corps de ferme rénové d'une surface habitable d'environ 213 m², édifié sur un terrain de 13 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée suspendue à foyer ouvert, avec un accès direct à une terrasse couverte de 32 m². Une baie coulissante dans la cuisine ouvre sur une seconde terrasse. L'espace comprend également une entrée avec placard, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. La suite parentale de 38 m² dispose d'un dressing, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez également une mezzanine et un WC séparé. L'étage est équipé d'une climatisation, tandis que l'ensemble du bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. La toiture a également été entièrement refaite. Le bien comprend plusieurs annexes et dépendances : un garage attenant de 30 m² avec espace de rangement à l'étage, un abri couvert de 20 m², une cave et une dépendance de 110 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec PVC armé et local technique de 8 m², ainsi que d'un vaste terrain offrant tranquillité et intimité et un puits. Ce corps de ferme rénové combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs de grands espaces et de vie paisible, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Balbigny et de l'A89, et 10 min de Violay pour un accès facile aux axes routiers et aux commodités. Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs Cleppe 495 m2

495m²

A VENDRE : MURS COMMERCIAUX LOUÉS Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments indépendants, exploités dans le cadre d'une activité d'hébergement avec accueil du public (ERP). L'ensemble bénéficie d'un parking privé et d'équipements complets permettant une exploitation immédiate. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, avec un locataire exploitant en place. Les activités autorisées incluent l'hébergement et l'accueil du public. Un bar avec licence IV est déjà en activité et une évolution vers une activité de restauration est envisageable. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel grâce à la configuration des quatre bâtiments indépendants. Cette disposition rare et évolutive permet, à terme, une revente séparée des unités. Les prestations et équipements sont nombreux : espace bien-être, piscine, terrasse couverte, salle dédiée aux séminaires. Toutes les chambres sont climatisées et aucun travaux n'est à prévoir. Du point de vue investisseur, ce bien génère un loyer annuel et offre une rentabilité immédiate. Il s'agit d'un actif immobilier clé en main, avec un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme. Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant des murs commerciaux sécurisés, pour un investisseur patrimonial ou pour une stratégie de détention long terme avec actifs valorisables. Un dossier complet, comprenant photos et informations locatives, est disponible sur demande. Contact : Sylvie Labrosse 07 52 29 32 50 Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de caractère - 239m ²

239m²

FEURS CENTRE. Prox commodités, DEMEURE bourgeoise des années 1960, avec cachet, belles prestations, et beaux volumes, 239 m² habit, sur terrain de 1828 m² avec piscine et pool house. Au rdc : entrée desservant un salon, un séjour/ salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC, un vestiaire, une douche. Extension avec SPA, jacuzzi, douche italienne et WC, le tout ouvrant sur terrasse ensoleillée plein Sud, pool house et piscine 10 X 5. A 'étage : 4 chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains, et WC.Sous-sol comprenant garage, cave. Chauffage gaz. Dépendances, garages. DPE : D. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2023 entre 3860 € et 5290 €, abonnement compris. 570 000€ - NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE- Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE ImmobilierMme DAVID O6 79 65 37 44 les informations s/les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000765 €/m²

650000

850 m²

30pièces