Votre future pavillon individuel neuf avec terrain

Saint-Omer-Capelle

Prix de vente1998802498.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

Description

Projet de construction:

votre future maison individuelle plain pied de 3 chambres avec bel espace de vie, salle de bains, wc et cellier

maison contemporaine norme RE2020 classée DPE A

construction traditionnelle avec matériaux norme RE2020

sur un magnifique terrain de 400 m2 belle exposition dans un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités aux alentours et accès rapide aux grands axes

contactez Laurent TERNISIEN pour toute information sur la maison ou sur le projet, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

agence MIKIT de Calais, au service de nos clients depuis 43 ans

maison + terrain: 199880 €

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59980 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199880 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage (livraison à prix et délai convenu), CCMI

Le quartier

Saint-Omer-Capelle

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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R CONCEPT ELECElectricite

CONCEPTIVMaître oeuvre travaux

AURTECHElectricite

SH FACADESMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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231000

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Très jolie maison à vendre à ARDRES

100m²

Référence 2647 - EN EXCLUSIVITE, MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN - ARDRES, A 10 MINUTES D'AUDRUICQ, 20 MINUTES DE CALAIS Contactez Sophie DUFOUR au O6 27 74 52 03 Jolie maison, soignée et entretenue à vendre, à ARDRES. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, véranda chauffée (vraie pièce de vie à habiter toute l'année), WC et garage. - A l'étage : pallier desservant 3 belles chambres avec chacune un dressing, salle de bains, un bureau. Côté technique : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz de ville. Côté extérieurs : cour avant bitumée offrant 2 places de stationnement, à l'arrière : cuisine d'été, pergolas en bois, chalet de jardin, terrain de pétanque... un vrai petit coin de paradis ! On aime cette maison bien entretenue, confortable et sans travaux à prévoir !!! - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon individuel de plain-pied

78m²

Pavillon individuel de plain-pied ? Recques-sur-Hem Situé dans un secteur calme et agréable de Recques-sur-Hem, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne et les chevaux. D'une superficie d'environ 78 m², la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres. A l'arrière de la propriété, une pâture avec des chevaux s'étend à perte de vue, offrant un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin et de cette agréable vue sur la campagne. La maison est implantée sur une parcelle de 692 m² et dispose également d'un carport ainsi que d'un atelier avec espace de rangement. Un pavillon indépendant offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie, tout en bénéficiant d'une configuration pratique de plain-pied. Pout toutes demande de renseignements, contactez Emma au 06.51.40.07.27 (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Maison

90m²

GRAVELINES – PETIT-FORT-PHILIPPE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 90 M² – 3 CHAMBRES – DRESSING – TERRASSE SANS VIS-À-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée située dans le secteur recherché de Petit-Fort-Philippe à Gravelines, à proximité de la plage, du port de plaisance et des commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de l'atmosphère du bord de mer tout en bénéficiant de toutes les facilités du quotidien. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de : • Un double séjour traversant lumineux exposé Sud-Est. • Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. • Trois chambres confortables à l'étage, toutes équipées de placards intégrés. • Une chambre disposant d'un espace dressing. • Une salle de bains avec baignoire et douche. • Un espace supplémentaire sur le palier de l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins en coin bureau, espace détente ou lecture. • Une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Secteur recherché de Petit-Fort-Philippe À quelques minutes de la plage et du front de mer Belle luminosité 3 chambres avec rangements intégrés Dressing Espace bureau ou détente à l'étage Terrasse sans vis-à-vis Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Informations complémentaires : • Taxe foncière : 886 € • DPE : D • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 € et 1 780 € par an • Terrain: 183 m2 Une maison clé en main idéale pour une famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi dès maintenant au 07 44 70 00 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement rénové

87m²

59820 - GRAVELINES - LES HUTTES APPARTEMENT TYPE MAISON 87 M² - JARDIN - TERRASSE - EXTENSION À AMÉNAGER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type maison de 87 m² au sol situé dans le quartier prisé des Huttes à Gravelines. Derrière sa façade discrète se cache un bien offrant une qualité de vie recherchée, avec les avantages d'une maison et le confort d'une copropriété. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin privatif entièrement clos, prolongé par une terrasse en composite accessible directement depuis la pièce de vie. Cet espace, idéalement exposé, constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave privative vient compléter les prestations. Le bien bénéficie également d'une extension déjà réalisée hors d'eau offrant un fort potentiel d'aménagement. Chambre de plain-pied, bureau, espace de télétravail, salle de jeux, atelier ou suite parentale : chacun pourra adapter cet espace à ses besoins. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing. Côté prestations, le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, d'une chaudière individuelle gaz à condensation , menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'une VMC récente ainsi que d'une installation électrique ne présentant aucune anomalie selon le diagnostic. Rare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs recherchant un logement offrant les volumes et les extérieurs d'une maison, tout en conservant les avantages d'un appartement. Son potentiel d'évolution grâce à l'extension en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, une famille ou un projet de vie à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison individuelle

108m²

59820 GRAVELINES – QUARTIER DES HUTTES – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 108 M² – GRAND GARAGE – GRENIER- DPE C EXCLUSIVITÉ EFFICITY ! efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 108 m² habitables, idéalement située dans le très recherché quartier des Huttes à Gravelines, apprécié pour son environnement calme et sa proximité des commodités. Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et le potentiel qu'elle offre. Les principaux équipements ont fait l'objet de nombreux renouvellements ces dernières années, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'une base saine tout en personnalisant les lieux selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un agréable séjour d'environ 30 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque de cuisson au gaz) d'environ 17 m² complète cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC rénovée et un grand garage d'environ 30 m². Véritable atout de la maison, ce garage permettra aussi bien de stationner un véhicule que de bénéficier d'un vaste espace de stockage, d'un atelier ou d'un espace dédié à vos loisirs. À l'étage, la maison était initialement conçue avec trois véritables chambres. Son agencement a ensuite été intelligemment repensé afin de créer cinq espaces de nuit, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou chambre d'amis. Une configuration idéale pour une famille souhaitant adapter les espaces à son mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par deux dépendances en dur avec électricité d'environ 10,5 m² et 10 m², parfaites pour un atelier, du stockage, du bricolage ou tout autre projet. Un puits artésien vient également compléter les prestations de cette propriété. Les équipements récents constituent un véritable confort au quotidien : Diagnostic de Performance Énergétique : C Menuiseries PVC remplacées en 2021 Porte d'entrée remplacée en 2021 Volets roulants motorisés Salle d'eau rénovée en 2018 Chaudière gaz de 6 ans Ballon d'eau chaude Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres Cheminée tubée Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler pleinement tout son potentiel, sans nécessiter de gros travaux structurels. Située dans le quartier des Huttes à Gravelines, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces, des axes routiers et des services du quotidien. Un emplacement particulièrement apprécié des familles. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent classement énergétique, un grand garage, des dépendances, de multiples possibilités d'aménagement et un environnement particulièrement calme ? Cette exclusivité Efficity, située dans le quartier des Huttes à Gravelines, réunit tous ces atouts et représente une belle opportunité sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte de cette exclusivité ! Prix 219 999€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CETTE STAR FAIT SON ESTIVAL à MARCK

140m²

C'est à MARCK, que cette STAR est en tête d'AFFICHE des sites d'annonces immobilières ! Construite en 1980, elle a élu domicile dans un secteur TRANQUILLE de Marck, proche des COMMERCES, des ensembles scolaires, et des AXES RAPIDES de l'A16 ( Vers Calais, Fréthun, Boulogne, Gravelines, Dunkerque ). Pour parfaire aux stationnements de vos nombreuses voitures, motos et vélos, elle dispose d'un PARKING et d'un GRAND GARAGE de 30 m2 ( accessible directement par la maison )...De part sa surface, elle saura y installer l'atelier de bricolage dont vous aviez rêvé. Pour parfaire à son SEX-APPEAL elle a fait rénover sa façade, et l'ensemble de ses menuiseries extérieures...ELLE EST TOUTE BELLE POUR JOUER SON NOUVEAU RÔLE ! Sa JOLIE PORTE s'ouvre, elle vous accueille et vous fait découvrir son DECOR et sa MISE EN SCENE, avec une vie possible de PLAIN-PIED. En RDC : Elle vous propose son HALL et son couloir de distribution, son SALON / SEJOUR ( avec son poêle à PELLET ), sa CUISINE ( s'ouvrant sur son garage ), sa SALLE D'EAU récente ( douche, vasque, meuble, sèche-serviette ), sa commodité d'aisance ( wc indépendant avec fenêtre ), sa première CHAMBRE ( de surface suffisante pour y installer un DRESSING de STAR ), et une TERRASSE dominant son JARDIN exposé PLEIN-SUD. Par son escalier du FESTIVAL de MARCK, elle vous propose 2 GRANDES CHAMBRES à l'étage, et des COMBLES aménageables. Des raccordements d'évacuations et d'arrivées d'eau ( côté garage ) sauront parfaire à l'installation d'une seconde salle d'eau et d'un wc à l'étage. En extérieur, une REMISE et un ABRI-JARDIN seront idéaux, pour ranger la tondeuse et le matériel de jardinage. AVEC AUTANT D'ARGUMENTS et D'AVANTAGES, ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ! Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 937 m2, parfaitement exposé SUD, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Marck...Nous sommes toutefois dans les Hauts de France, et il ne faut pas trop rêver...Quoique ! Dans son SCENARIO, elle a prévue de mémorables BARBECUE en famille, de Festives Soirées Blanches Marckoises, des séances de bronzage protégé des regards indiscrets, et la culture d'un POTAGER BIO ( histoire de rester en bonne santé ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en parfait état, les pignons et façades sont bien entretenus, les MENUISERIRES sont en PVC DV / OB + VOLETS ROULANTS électriques, le CHAUFFAGE est par convecteurs électriques, l'eau chaude est produite par ballon électrique, L'ISOLATION est CORRECTE, et son poêle à PELLET vous fera vivre un remake des FEUX de L'AMOUR...C'EST VRAIMENT LA STAR du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 947 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son CACHET ( son tarif est bien étudié ). Le SECTEUR est TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont OPTIMALS, elle vous propose 3 à 4 CHAMBRES, un JARDIN exposé PLEIN-SUD, des prestations techniques de qualité...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE, POUR UNE PROJECTION PRIVATIVE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre belle famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles histoires et de bonnes émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 341169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 237 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou LOCATION AIRBNB !

80m²

Cette JOLIE et ORIGINALE ' MAISON SCANDINAVE ', a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, D'AUDRUICQ... Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou pour une activité de LOCATION TOURISTIQUE en courte durée ( AIRBNB ), à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ( location touristique ), à proximité de la CENTRALE NUCLEAIRE et de la GIGAFACTORY ( hébergement pour déplacement professionnel ). Fabriqué en FINLANDE, elle sera monté par un constructeur FRANCAIS ( proche de Lille ), inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 79 m2 utiles sur 2 niveaux ( 57 m2 habitables ). Vous entrez, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE ( CHALEUR du BOIS et BELLE LUMIERE ). Au RDC, vous découvrez sa CUISINE entièrement équipée, son SALON / SEJOUR, sa SALLE D'EAU, ses WC indépendants, sa PENDERIE. Ces espaces vous donne accès à sa ( future ) terrasse de 24 m2, et à l'arrière de la maison. De part son exposition ( sud/ouest ), elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER, pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant 2 CHAMBRES SPACIEUSES, avec des ESPACES pour aménager vos RANGEMENTS. Son JARDINET et sa ( future ) TERRASSE ( c'est une option ), sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles soirées de l'AA, de mémorables BARBECUE, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atours, elle dispose d'une place de parking privative, afin de pouvoir vous garer et stationner sans difficultés. Un parking collectif est aussi à votre disposition pour les invités. Du VOLUME, de BEAUX ESPACES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous invite à écrire les chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION sera NEUVE ( sous GARANTIE décennale ), les MENUISERIES sont en BOIS et ALU ( TRIPLE VITRAGE acoustique et thermique ), le CHAUFFAGE est par POMPE à CHALEUR AIR/AIR, elle dispose d'un BALLON D'EAU-CHAUDE ( nouvelle génération IA ), d'une CUISINE équipée, d'un ETANG de PÊCHE qui est GRATUIT et BIEN REMPLI ( même pour moi ça mordrait )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Les FRAIS DE NOTAIRE sont REDUITS ( c'est une très belle économie ) La taxe foncière est d'environ 600 euros, et les consommations sont maîtrisées. Les charges communes sont très faibles. Une TERRASSE OPTIONNELLE ( en façade ), vous est proposée pour seulement 4900 euros. Sa localisation prédispose à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE, et elle saurait vous générer des revenus substantiels. Une autre version 1 chambre et un coin nuit, est disponible au tarif de 129900 euros. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, dans un COIN de PARADIS, il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de belles émotions immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble locatif...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 335534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 155 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE RÊVE D'APPARTEMENT à MARCK 2026

55m²

PRESTIGE, STANDING, CONFORT DE VIE, TRANQUILLITE...ELLE EST ' PLUS BELLE LA VIE ' à MARCK en CALAISIS ! Le VILLAGE et ses COMMODITES, les RANDONNEES, le CALME, un ENVIRONNEMENT VERDOYANT...ICI c'est les VACANCES presque toute l'année. Vous serez sur l'A16 en direction de CALAIS, de FRETHUN, de GRAVELINES ou de DUNKERQUE, en moins de 3 minutes. Positionné à la sortie de MARCK, cet ensemble immobilier ' Les JARDINS du BANDYCK ', sera constitué de 3 LOTS divisés en SEULEMENT 32 appartements. Ce programme sera livré en 2026/27 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE ). Les SURFACES seront de 55 à 94 m2 et les CONFIGURATIONS du T2 au T4. Les PARKINGS sont privatifs, et des GARAGES sont disponibles en complément d'acquisition. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 5 à 30 m2, et seront très correctement exposés. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont très équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME ! UN GARAGE à VELOS et un LOCAL POUBELLE, seront disponibles dans chacun des bâtiments. Les programmes de ce PROMOTEUR sont beaucoup appréciés, et bénéficient d'une BELLE IMAGE DE QUALITE et de SERIEUX. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE d'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON et des rangements adaptés. L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES et LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES MENUISERIES ALUMINIUM BI-COULEUR ( coulissantes ou oscillo-battantes ), avec VOLETS ROULANTS ( motorisés ), PARQUETS, CARRELAGES, WC, Mise en PEINTURE ( 2 couches ), VMC, Chauffage électrique, Receveur extra-plat, Meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager. LES SURFACES : De 55 à 94 m2 habitables + 5 à 30 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE, PLACE de PARKING et/ou GARAGE. LES LOISIRS : PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER ( à CALAIS ou DUNKERQUE ), CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 70/80 euros/mois, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont réduits et de SEULEMENT 3 %, et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs de la majorité des appartements sont situés entre 181000 et 251000. Financement seulement 2 % à la réservation, le solde s'étale à l'avancement des travaux ( selon un calendrier et un cahier des charges suivi et garanti ) Vous aurez toutes les ASSURANCES de la GARANTIE de BONNE FIN. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BONNES SENSATIONS IMMOBILIERES. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Réservation BSK immobilier O6 3O 89 OO O8 Une réalisation du même type en matériaux et prestations et visitable...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Au plaisir d'un prochain contact. Cette annonce référence 266375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CALAIS, VOTRE APPARTEMENT NEUF EN CENTRE-VILLE

51m²

CALAIS rue des 4 COINS ( VOTRE RESIDENCE NEUVE ) SPECIAL LANCEMENT : ON VOUS OFFRE, un GARAGE ou une PLACE DE PARKING ( couvert ) + les FRAIS DE NOTAIRE...Elle est pas belle la vie ? Situé à proximité de l'A16, de la GARE, du CHANNEL, de la MAIRIE, du THEÂTRE, du CENTRE-VILLE, du PARC SAINT-PIERRE, à 7 minutes de la PLAGE...ICI, c'est SECURITE, CONFORT et TRANQUILLITE ! Cet ensemble immobilier RESIDENCE LECOUFFE, sera constitué d'un bâtiment divisé en SEULEMENT 9 appartements....Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE...RT 2020 ) Les SURFACES seront de 52, 55, 72 et 79 m2, les CONFIGURATIONS T2 ou T3 ( 1 ou 2 chambres ), et les PLACES de PARKING et GARAGES seront sécurisés. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 3,4 à 37 m2, et seront très correctement exposés. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L' Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES, le CONFORT & Le BIEN-ÊTRE. L'immeuble dispose d'un LOCAL à VELOS et d'un espace TRI des POUBELLES. LES ASPECTS TECHNIQUES : MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou oscillo-battantes avec volets roulants ), CARRELAGE au sol, WC, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ, receveur extra-plat et faïences, lavabo et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires ( machine à laver )...Il restera la cuisine à aménager. LES SURFACES : Elles seront de 52 à 79 m2 habitables + 3,4 à 37 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE. Les places de PARKING ou GARAGE . LES POINTS POSITIFS : C'est NEUF, c'est bien situé, c'est à proximité de toute les commodités, le quartier est en plein essor et revalorisation.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF ) Les tarifs des appartements T2 et T3, sont de 195000, 205000, 230000, 266000, 267000 et 293000 euros. Les PLACES de PARKING sont à 12000, et les GARAGES à 18000, 20000 et 24000 euros. Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION et COMMERCIALISATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette construction est un programme IMMO INVESTIM Cette annonce référence 286813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1998802 499 €/m²

199880

80 m²